預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,341

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

般咸道56號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1968年9月16日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 211米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 南寧大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

14 米 般柏苑

156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,366

19 米 寶恆閣

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

31 米 怡基閣

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,472

39 米 錦翠園

110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,438

49 米 嘉麗苑

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,001

60 米 柏道8-10號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,405

73 米 柏苑

184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,185

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,542

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月24日	三樓	B室	HK$6.08M	602	HK$10,100	▲ 128.6%
2026年3月16日	高層地下	A室	HK$7.00M	664	HK$10,542	▲ 33.3%
2015年5月29日	1/F	FLAT B	HK$7.20M	384	—	—
2015年3月31日	5/F	FLAT A	HK$8.88M	546	HK$16,264	—
2014年12月24日	7/F	FLAT B	HK$7.70M	602	HK$12,791	—
2011年2月24日	U/G	FLAT B	HK$4.28M	657	HK$6,514	—
2010年2月23日	高層地下	A室	HK$5.25M	664	HK$7,907	—
2007年8月8日	6/F	FLAT B	HK$3.30M	602	HK$5,482	—
2004年10月7日	高層地下	A室	HK$2.20M	664	HK$3,313	—
2004年7月6日	5/F	FLAT A	HK$2.40M	546	HK$4,396	—
2004年5月25日	高層地下	A室	HK$1.48M	664	HK$2,229	—
2000年7月14日	5/F	FLAT A	HK$1.68M	546	HK$3,077	—
1997年12月3日	6/F	FLAT B	HK$4.00M	602	HK$6,644	—
1997年11月25日	1/F	FLAT B	HK$3.60M	384	—	—
1997年5月16日	1/F	FLAT B	HK$2.60M	384	—	—
1996年11月23日	三樓	B室	HK$2.66M	602	HK$4,419	—
1996年5月1日	4/F	FLAT A	HK$2.48M	653	HK$3,798	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
7樓	—	B $7.7M 2014年12月
6樓	—	B $3.3M 2007年8月
5樓	A $8.9M 2015年3月	—
4樓	A $2.5M 1996年5月	—
3樓	—	B $6.1M 2026年3月
1樓	—	B $7.2M 2015年5月
地下	A $7M 2026年3月	B $4.3M 2011年2月