預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,102

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

柏道8-10號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1980年1月2日

單位數目

9

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 177米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 柏苑

184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,185

17 米 嘉麗苑

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,001

31 米 金麗閣

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970

33 米 怡基閣

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,472

50 米 南寧大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

56 米 蔚庭軒

388 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,722

60 米 般咸道56號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,542

69 米 金寧大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,705

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,405

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月2日	二樓	10號	HK$4.90M	395	HK$12,405	▲ 6.5%
2025年11月20日	五樓	10號	HK$4.00M	395	HK$10,127	▲ 166.7%
2025年11月20日	六樓	10號	HK$4.80M	395	HK$12,152	▲ 646.7%
2024年12月30日	四樓	10號	HK$4.20M	395	HK$10,633	▲ 250.0%
2024年7月29日	二樓	10號	HK$4.60M	395	HK$11,646	—
2023年7月19日	三樓	10號	HK$5.00M	395	HK$12,658	▲ 0.0%
2009年6月2日	五樓	10號	HK$1.50M	395	HK$3,798	—
2004年12月6日	六樓	10號	HK$640K	395	HK$1,620	—
2004年12月6日	五樓	10號	HK$750K	395	HK$1,899	—
1999年6月10日	五樓	10號	HK$380K	395	HK$962	—
1999年6月1日	四樓	10號	HK$1.20M	395	HK$3,038	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	10號	395	→
三樓	10號	395	→
四樓	10號	395	→
五樓	10號	395	→
六樓	10號	395	→