預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,452

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

黃泥涌道173號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1955年6月13日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 6 分鐘 · 426米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

23

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 23 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 禮頓道2-2A號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

12 米 黃泥涌道169號

2 宗已登記成交

19 米 馨閣

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,491

25 米 黃泥涌道165號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,354

36 米 好運大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,502

43 米 黃泥涌道159號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,756

48 米 黃泥涌道157號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,413

64 米 黃泥涌道155號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,947

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$6,891

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月6日	四樓	173號	HK$4.30M	624	HK$6,891	▼ 26.3%
2025年3月21日	五樓	173號	HK$5.28M	624	HK$8,462	▼ 18.5%
2013年11月15日	五樓	173號	HK$6.48M	624	HK$10,385	—
2010年8月20日	五樓	173號	HK$6.48M	624	HK$10,385	—
2010年7月26日	四樓	173號	HK$5.84M	624	HK$9,359	—
2007年5月4日	四樓	173號	HK$3.33M	624	HK$5,336	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
四樓	173號	624	→
五樓	173號	624	→