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主頁 中西區 西半山 寶恆苑

寶恆苑

Bonham Court

般咸道12號

實用呎價中位數
HK$15,319
最近成交
HK$7.20M
2026年4月1日
已登記成交
111
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,348

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
寶恆苑
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1990年11月23日
單位數目
81
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 423米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 yoo18 BONHAM
13 宗已登記成交
25 米 百合苑
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,515
33 米 般含臺
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,784
38 米 嘉威花園
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,098
45 米 般景台
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,360
50 米 應彪大廈
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,648
54 米 崇華大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,418
56 米 金帝軒
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,341

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$15,319
HK$20,596HK$12,022HK$3,448199520012006201120172026

成交紀錄 (100 共 111)

日期 成交價 呎價
2026年4月1日 HK$7.20M HK$15,319
2026年3月26日 HK$7.75M HK$16,489
2025年9月11日 HK$7.10M HK$15,106
2025年8月28日 HK$8.00M HK$14,519
2025年3月10日 HK$6.00M HK$12,766
2023年7月25日 HK$9.23M HK$16,751
2020年12月29日 HK$9.55M HK$20,319
2019年6月13日 HK$9.68M HK$20,596
2019年1月21日 HK$7.33M HK$15,585
2017年11月14日 HK$8.80M HK$18,723
2017年1月9日 HK$9.50M HK$17,241
2015年12月11日 HK$9.33M HK$16,933
2014年1月30日 HK$7.00M HK$14,894
2013年9月6日 HK$7.16M HK$15,234
2012年12月21日 HK$7.07M HK$15,043
2012年11月15日 HK$6.88M HK$14,638
2012年5月21日 HK$6.88M HK$14,638
2012年4月25日 HK$7.50M HK$13,612
2012年4月23日 HK$6.47M HK$13,766
2012年3月6日 HK$7.47M HK$13,557
2011年5月11日 HK$5.81M HK$12,362
2011年3月11日 HK$6.80M HK$12,341
2010年12月29日 HK$6.74M HK$12,232
2010年8月17日 HK$6.65M HK$12,069
2010年8月6日 HK$5.00M HK$10,638
2010年6月1日 HK$5.15M HK$10,957
2010年5月25日 HK$6.75M HK$12,250
2010年1月22日 HK$4.68M HK$9,957
2010年1月15日 HK$5.50M HK$9,982
2009年12月24日 HK$4.12M HK$8,766
2009年12月14日 HK$4.10M HK$8,723
2009年9月16日 HK$4.45M HK$9,468
2009年8月24日 HK$5.70M HK$10,345
2009年8月10日 HK$5.24M HK$9,510
2009年1月23日 HK$3.60M HK$7,660
2008年10月28日 HK$4.20M HK$7,622
2008年5月21日 HK$5.80M HK$10,526
2008年2月29日 HK$5.80M HK$10,526
2008年2月20日 HK$5.50M HK$9,982
2008年1月23日 HK$4.70M HK$8,530
2008年1月17日 HK$4.90M HK$8,893
2007年9月25日 HK$3.48M HK$7,404
2007年8月17日 HK$3.50M —
2007年7月5日 HK$3.17M HK$6,745
2007年6月28日 HK$2.95M HK$6,277
2007年4月13日 HK$3.08M HK$6,553
2007年2月15日 HK$3.49M HK$7,426
2006年11月24日 HK$3.30M —
2006年6月21日 HK$3.65M HK$6,624
2006年4月22日 HK$3.09M HK$6,574
2006年4月4日 HK$2.70M HK$5,745
2006年3月30日 HK$3.50M HK$6,352
2005年10月29日 HK$3.25M —
2005年9月13日 HK$3.18M HK$6,766
2005年9月7日 HK$3.20M HK$6,808
2005年7月18日 HK$2.48M HK$5,277
2005年7月18日 HK$2.47M HK$5,255
2005年5月25日 HK$3.20M HK$6,808
2005年5月5日 HK$2.40M HK$5,106
2005年4月13日 HK$2.98M HK$6,340
2005年1月10日 HK$3.00M —
2004年10月26日 HK$2.00M —
2004年10月6日 HK$2.15M HK$4,574
2003年12月24日 HK$1.33M —
2003年10月28日 HK$1.75M HK$3,723
2003年9月23日 HK$1.80M —
2003年9月8日 HK$1.48M —
2003年2月22日 HK$1.90M HK$3,448
2002年10月28日 HK$1.96M HK$4,170
2002年7月18日 HK$1.97M HK$4,192
2002年1月26日 HK$2.40M HK$4,356
2002年1月2日 HK$2.43M HK$4,410
2001年9月12日 HK$2.65M HK$4,809
2001年5月24日 HK$2.25M HK$4,787
2001年1月12日 HK$2.40M HK$5,106
2000年10月11日 HK$2.34M HK$4,979
2000年2月24日 HK$2.56M HK$4,646
1999年6月9日 HK$3.00M —
1999年3月30日 HK$2.48M HK$5,277
1997年11月7日 HK$4.50M HK$9,574
1997年10月27日 HK$5.20M HK$11,064
1997年9月11日 HK$5.30M HK$9,619
1997年9月6日 HK$4.37M HK$7,931
1997年8月14日 HK$4.80M HK$10,213
1997年7月15日 HK$4.15M —
1997年7月5日 HK$4.50M HK$9,574
1997年6月27日 HK$3.70M —
1997年5月21日 HK$3.50M —
1997年4月16日 HK$2.85M —
1997年4月15日 HK$4.10M HK$8,723
1997年4月10日 HK$4.13M HK$8,787
1997年3月11日 HK$3.66M —
1997年1月14日 HK$3.68M HK$7,830
1996年12月20日 HK$4.25M HK$7,713
1996年12月10日 HK$3.64M —
1996年12月4日 HK$4.83M HK$8,766
1996年11月26日 HK$3.80M HK$8,085
1996年11月15日 HK$3.12M —
1996年11月13日 HK$3.28M HK$6,979
1996年10月16日 HK$3.68M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年6月22日 HK$25,000 HK$53
2026年4月3日 HK$28,000 HK$60
2025年7月1日 HK$25,000 HK$53
2023年2月5日 HK$19,000 HK$40
2022年9月9日 HK$20,500 HK$44

單位表 (53)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
27樓 A $5.2M 1997年10月 B $4.8M 1996年12月 —
26樓 A $7.2M 2013年9月 B $9.2M 2023年7月 —
25樓 A $6.5M 2012年4月 — C $9.7M 2019年6月
24樓 A $8.8M 2017年11月 B $3M 2005年1月 C $3.1M 1996年3月
23樓 — B $1.9M 2003年2月 —
22樓 A $3.2M 2005年9月 B $5.8M 2008年2月 C $3.7M 1997年6月
21樓 — B $6.8M 2010年5月 C $7.8M 2026年3月
20樓 A $3.6M 1996年12月 — C $7M 2014年1月
19樓 — — C $3.5M 2007年8月
18樓 A $2.3M 2000年10月 B $3.7M 1996年10月 C $5M 2010年8月
17樓 A $7.1M 2012年12月 B $9.5M 2017年1月 C $1.8M 2003年9月
16樓 — B $8M 2025年8月 C $9.6M 2020年12月
15樓 — B $2.4M 2002年1月 C $3.5M 2007年9月
14樓 — B $4.9M 2008年1月 C $7.1M 2025年9月
13樓 — B $5.2M 2009年8月 —
12樓 A $3.7M 1997年3月 B $6.7M 2010年8月 C $3.3M 2006年11月
11樓 A $6.9M 2012年11月 B $7.5M 2012年3月 —
10樓 A $3.1M 1996年11月 — C $4.5M 1997年11月
9樓 — B $9.3M 2015年12月 C $7.2M 2026年4月
8樓 — B $2M 2004年10月 C $4.1M 2009年12月
7樓 A $3.2M 2007年7月 — —
6樓 A $3M 1999年6月 B $6.8M 2011年3月 —
5樓 — — C $2.7M 2006年4月
4樓 A $3.1M 2006年4月 B $4.4M 1997年9月 C $3.5M 1997年5月
3樓 A $2.9M 1997年4月 — C $6M 2025年3月
2樓 A $4.1M 2009年12月 — C $1.3M 2003年12月

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資料來源： Renavon.com