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主頁 中西區 寶恆苑

寶恆苑

Bonham Court

般咸道12號

實用呎價中位數
HK$15,319
最近成交
HK$7.20M
2026-04-01
已登記成交
110
自 1995
12個月走勢
▲ 11.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,375

本廈 52 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
寶恆苑
小一校網
11
落成年份
1990-11-23
單位數目
81
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 6 分鐘 · 428米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
48
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$7.20M
HK$9.68MHK$5.50MHK$1.33M199519972003200720122026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-01 HK$7.20M HK$15,319
2026-03-26 HK$7.75M HK$16,489
2025-09-11 HK$7.10M HK$15,106
2025-08-28 HK$8.00M HK$14,519
2025-03-10 HK$6.00M HK$12,766
2020-12-29 HK$9.55M HK$20,319
2019-06-13 HK$9.68M HK$20,596
2019-01-21 HK$7.33M HK$15,585
2017-11-14 HK$8.80M HK$18,723
2017-01-09 HK$9.50M HK$17,241
2015-12-11 HK$9.33M HK$16,933
2014-01-30 HK$7.00M HK$14,894
2013-09-06 HK$7.16M HK$15,234
2012-12-21 HK$7.07M HK$15,043
2012-11-15 HK$6.88M HK$14,638
2012-05-21 HK$6.88M HK$14,638
2012-04-25 HK$7.50M HK$13,612
2012-04-23 HK$6.47M HK$13,766
2012-03-06 HK$7.47M HK$13,557
2011-05-11 HK$5.81M HK$12,362
2011-03-11 HK$6.80M HK$12,341
2010-12-29 HK$6.74M HK$12,232
2010-08-17 HK$6.65M HK$12,069
2010-08-06 HK$5.00M HK$10,638
2010-06-01 HK$5.15M HK$10,957
2010-05-25 HK$6.75M HK$12,250
2010-01-22 HK$4.68M HK$9,957
2010-01-15 HK$5.50M HK$9,982
2009-12-24 HK$4.12M HK$8,766
2009-12-14 HK$4.10M HK$8,723
2009-09-16 HK$4.45M HK$9,468
2009-08-24 HK$5.70M HK$10,345
2009-08-10 HK$5.24M HK$9,510
2009-01-23 HK$3.60M HK$7,660
2008-10-28 HK$4.20M HK$7,622
2008-05-21 HK$5.80M HK$10,526
2008-02-29 HK$5.80M HK$10,526
2008-02-20 HK$5.50M HK$9,982
2008-01-23 HK$4.70M HK$8,530
2008-01-17 HK$4.90M HK$8,893
2007-09-25 HK$3.48M HK$7,404
2007-08-17 HK$3.50M —
2007-07-05 HK$3.17M HK$6,745
2007-06-28 HK$2.95M HK$6,277
2007-04-13 HK$3.08M HK$6,553
2007-02-15 HK$3.49M HK$7,426
2006-11-24 HK$3.30M —
2006-06-21 HK$3.65M HK$6,624
2006-04-22 HK$3.09M HK$6,574
2006-04-04 HK$2.70M HK$5,745
2006-03-30 HK$3.50M HK$6,352
2005-10-29 HK$3.25M —
2005-09-13 HK$3.18M HK$6,766
2005-09-07 HK$3.20M HK$6,808
2005-07-18 HK$2.48M HK$5,277
2005-07-18 HK$2.47M HK$5,255
2005-05-25 HK$3.20M HK$6,808
2005-05-05 HK$2.40M HK$5,106
2005-04-13 HK$2.98M HK$6,340
2005-01-10 HK$3.00M —
2004-10-26 HK$2.00M —
2004-10-06 HK$2.15M HK$4,574
2003-12-24 HK$1.33M —
2003-10-28 HK$1.75M HK$3,723
2003-09-23 HK$1.80M —
2003-09-08 HK$1.48M —
2003-02-22 HK$1.90M HK$3,448
2002-10-28 HK$1.96M HK$4,170
2002-07-18 HK$1.97M HK$4,192
2002-01-26 HK$2.40M HK$4,356
2002-01-02 HK$2.43M HK$4,410
2001-09-12 HK$2.65M HK$4,809
2001-05-24 HK$2.25M HK$4,787
2001-01-12 HK$2.40M HK$5,106
2000-10-11 HK$2.34M HK$4,979
2000-02-24 HK$2.56M HK$4,646
1999-06-09 HK$3.00M —
1999-03-30 HK$2.48M HK$5,277
1997-11-07 HK$4.50M HK$9,574
1997-10-27 HK$5.20M HK$11,064
1997-09-11 HK$5.30M HK$9,619
1997-09-06 HK$4.37M HK$7,931
1997-08-14 HK$4.80M HK$10,213
1997-07-15 HK$4.15M —
1997-07-05 HK$4.50M HK$9,574
1997-06-27 HK$3.70M —
1997-05-21 HK$3.50M —
1997-04-16 HK$2.85M —
1997-04-15 HK$4.10M HK$8,723
1997-04-10 HK$4.13M HK$8,787
1997-03-11 HK$3.66M —
1997-01-14 HK$3.68M HK$7,830
1996-12-20 HK$4.25M HK$7,713
1996-12-10 HK$3.64M —
1996-12-04 HK$4.83M HK$8,766
1996-11-26 HK$3.80M HK$8,085
1996-11-15 HK$3.12M —
1996-11-13 HK$3.28M HK$6,979
1996-10-16 HK$3.68M —
1996-09-18 HK$3.82M HK$6,933

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026-06-22 HK$25,000 HK$53

單位 (52)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 470
2/F FLAT C 470
3/F FLAT A 470
3/F FLAT C 470
4/F FLAT A 470
4/F FLAT B 551
4/F FLAT C 471
5/F FLAT C 470
6/F FLAT A 471
6/F FLAT B 551
7/F FLAT A 470
8/F FLAT B 549
8/F FLAT C 470
9/F FLAT B 551
9/F FLAT C 470
10/F FLAT A 470
10/F FLAT C 470
11/F FLAT A 470
11/F FLAT B 551
12/F FLAT A 471
12/F FLAT B 551
12/F FLAT C 471
13/F FLAT B 551
14/F FLAT B 551
14/F FLAT C 470
15/F FLAT B 551
15/F FLAT C 470
16/F FLAT B 551
16/F FLAT C 470
17/F FLAT A 470
17/F FLAT B 551
17/F FLAT C 471
18/F FLAT A 470
18/F FLAT B 549
18/F FLAT C 470
19/F FLAT C 471
20/F FLAT A 471
20/F FLAT C 470
21/F FLAT B 551
21/F FLAT C 470
22/F FLAT A 470
22/F FLAT B 551
22/F FLAT C 471
23/F FLAT B 551
24/F FLAT A 470
24/F FLAT B 551
24/F FLAT C 470
25/F FLAT A 470
25/F FLAT C 470
26/F FLAT A 470
27/F FLAT A 470
27/F FLAT B 551

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資料來源： Renavon.com