預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$32,780

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

yoo18 BONHAM

分區

西半山

小一校網

11

發展商

君悅發展/運誠發展

入伙日期

2012年2月1日

單位數目

12

樓層數目

22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 百合苑

180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,515

18 米 般含臺

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,784

21 米 寶恆苑

111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,319

26 米 般景台

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,360

34 米 嘉威花園

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,098

34 米 崇華大廈

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,418

36 米 金帝軒

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,341

38 米 The MVP

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,810

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · —

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月8日	10樓	18號	HK$34.00M	1,262	—	▼ 17.1%
2025年9月26日 一手	31樓	18號	HK$124.47M	3,721	HK$33,452	—
2024年7月23日 一手	12樓	18號	HK$73.00M	2,499	HK$29,212	—
2024年5月3日 一手	16樓	18號	HK$83.00M	2,499	HK$33,213	—
2020年9月30日 一手	18樓	18號	HK$121.00M	2,497	HK$48,458	—
2020年9月25日 一手	20樓	18號	HK$124.00M	2,497	HK$49,660	—
2020年9月25日 一手	22樓	18號	HK$126.00M	2,497	HK$50,461	—
2020年6月11日 一手	11樓	18號	HK$43.00M	1,259	HK$34,154	—
2020年5月25日 一手	9樓	18號	HK$36.00M	1,227	HK$29,340	—
2020年5月15日 一手	10樓	18號	HK$41.00M	1,259	HK$32,566	—
2019年1月28日 一手	25樓	18號	HK$129.00M	2,497	HK$51,662	—
2018年11月9日 一手	29樓	18號	HK$140.00M	2,497	HK$56,067	—
2018年7月6日 一手	27樓	18號	HK$127.45M	2,497	HK$51,041	—

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
9樓	18號	1,228	→
10樓	18號	1,262	→
11樓	18號	1,262	→
12樓	18號	2,499	→
16樓	18號	2,499	→
18樓	18號	2,497	→
20樓	18號	2,497	→
22樓	18號	2,497	→
25樓	18號	2,499	→
27樓	18號	2,499	→
29樓	18號	2,499	→
31樓	18號	3,721	→