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主頁 中西區 西半山 柏苑

柏苑

Park Height

柏道12A號

實用呎價中位數
HK$19,185
最近成交
HK$8.00M
2026年3月23日
已登記成交
184
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,540

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
柏苑
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1995年1月30日
單位數目
66
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 161米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 金麗閣
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970
17 米 柏道8-10號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,405
25 米 嘉麗苑
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,001
42 米 蔚庭軒
388 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,722
44 米 怡基閣
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,472
52 米 金寧大廈
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,705
63 米 南寧大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286
66 米 雍慧閣
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,837

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$19,185
HK$24,672HK$14,338HK$4,005199620012007201220182026

成交紀錄 (100 共 184)

日期 成交價 呎價
2026年3月23日 HK$8.00M HK$19,185
2025年3月27日 HK$8.00M HK$19,185
2021年12月23日 HK$9.42M HK$22,590
2021年10月19日 HK$9.75M HK$23,381
2021年8月26日 HK$9.88M HK$23,693
2021年8月13日 HK$9.88M HK$23,693
2021年6月10日 HK$9.60M HK$23,022
2021年4月16日 HK$9.21M HK$22,082
2021年4月1日 HK$10.29M HK$24,672
2021年1月6日 HK$9.10M HK$23,636
2020年8月6日 HK$8.96M HK$21,487
2020年6月5日 HK$9.33M HK$24,234
2020年5月26日 HK$9.43M HK$22,614
2019年12月3日 HK$9.05M HK$21,703
2019年11月29日 HK$8.75M HK$22,727
2019年10月29日 HK$8.80M HK$21,103
2019年8月7日 HK$8.25M HK$19,775
2019年5月14日 HK$8.85M HK$22,987
2019年1月8日 HK$8.43M HK$20,216
2018年6月26日 HK$9.30M HK$24,156
2018年5月2日 HK$8.50M HK$20,384
2018年3月27日 HK$8.68M HK$20,815
2018年2月13日 HK$7.80M HK$18,705
2017年2月20日 HK$7.90M HK$18,945
2016年11月2日 HK$7.70M HK$18,465
2016年5月10日 HK$7.20M HK$17,266
2015年5月13日 HK$7.88M HK$18,897
2014年7月4日 HK$6.38M HK$15,300
2014年6月5日 HK$6.00M HK$14,388
2013年9月11日 HK$7.50M HK$17,986
2013年5月28日 HK$6.00M HK$14,388
2012年10月9日 HK$6.33M HK$16,442
2012年6月8日 HK$6.18M HK$14,820
2012年5月14日 HK$6.25M HK$14,988
2011年12月30日 HK$6.03M HK$14,460
2011年9月22日 HK$6.05M HK$14,508
2011年7月13日 HK$5.28M HK$13,714
2011年6月23日 HK$5.35M HK$13,896
2011年3月8日 HK$5.42M HK$12,998
2011年2月2日 HK$5.47M HK$14,208
2011年1月25日 HK$5.26M HK$13,662
2010年12月22日 HK$4.40M HK$11,429
2010年12月13日 HK$4.94M HK$11,846
2010年8月27日 HK$5.15M HK$12,350
2010年6月22日 HK$4.55M HK$10,911
2010年5月11日 HK$4.13M HK$10,727
2010年3月30日 HK$5.88M HK$14,101
2010年3月24日 HK$4.68M HK$12,156
2010年2月2日 HK$4.45M HK$11,558
2010年1月22日 HK$4.80M HK$11,511
2010年1月22日 HK$4.40M HK$10,552
2010年1月15日 HK$4.80M HK$11,511
2009年12月29日 HK$3.98M HK$9,544
2009年12月15日 HK$5.21M HK$12,494
2009年11月18日 HK$4.55M HK$10,911
2009年5月8日 HK$3.65M HK$8,753
2009年4月8日 HK$3.60M HK$8,633
2008年11月7日 HK$3.38M HK$8,106
2008年7月15日 HK$3.80M HK$9,870
2008年7月9日 HK$5.00M HK$11,990
2008年6月19日 HK$4.33M HK$10,384
2008年6月4日 HK$8.00M HK$19,185
2008年3月4日 HK$3.85M HK$10,000
2008年2月25日 HK$3.65M HK$8,753
2008年1月7日 HK$3.80M HK$9,870
2007年12月10日 HK$3.90M HK$9,352
2007年11月23日 HK$3.08M —
2007年11月12日 HK$3.00M HK$7,792
2007年11月1日 HK$3.63M HK$8,705
2007年10月30日 HK$3.50M HK$8,393
2007年8月10日 HK$4.08M HK$9,784
2007年7月30日 HK$3.02M HK$7,844
2007年6月27日 HK$3.22M HK$7,722
2007年6月14日 HK$3.02M HK$7,242
2007年4月30日 HK$3.08M HK$7,386
2007年3月7日 HK$3.02M HK$7,242
2007年2月13日 HK$3.25M HK$7,794
2006年10月10日 HK$3.15M HK$8,182
2006年8月21日 HK$2.72M HK$7,065
2006年5月6日 HK$3.30M HK$7,914
2006年1月6日 HK$2.90M HK$7,532
2005年11月11日 HK$2.90M —
2005年11月4日 HK$280K HK$672
2005年11月2日 HK$2.88M HK$6,906
2005年9月21日 HK$2.80M HK$7,273
2005年6月28日 HK$2.56M HK$6,649
2005年6月8日 HK$3.05M HK$7,314
2005年4月7日 HK$2.98M HK$7,146
2005年3月17日 HK$2.35M HK$6,104
2005年3月8日 HK$2.25M HK$5,844
2005年3月4日 HK$2.77M HK$6,643
2005年2月4日 HK$2.65M HK$6,355
2004年11月29日 HK$2.46M HK$5,899
2004年7月7日 HK$2.40M HK$5,755
2004年6月4日 HK$2.00M HK$4,796
2004年3月19日 HK$2.60M HK$6,235
2004年3月11日 HK$2.05M HK$4,916
2004年3月10日 HK$1.97M HK$4,724
2004年2月17日 HK$1.73M HK$4,149
2004年2月14日 HK$1.55M HK$3,717

租務成交 (17)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2026年8月25日 HK$25,000 HK$60
2026年5月15日 HK$21,000 HK$54
2026年3月7日 HK$20,000 HK$52
2026年3月1日 HK$22,500 HK$54
2025年9月1日 HK$23,000 HK$60
2025年9月1日 HK$21,000 HK$50
2024年12月10日 HK$19,300 HK$50
2024年10月16日 HK$18,500 HK$48
2024年8月26日 HK$21,300 HK$51
2024年8月10日 HK$21,000 HK$54
2023年7月1日 HK$17,000 HK$41
2022年11月5日 HK$17,000 HK$44
2021年8月25日 HK$18,000 HK$47
2021年7月1日 HK$21,000 HK$54
2021年6月22日 HK$22,700 HK$54
2021年5月14日 HK$17,500 HK$46
2021年1月29日 HK$18,000 HK$43

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
28樓 A $4.6M 1997年4月 B $5.9M 2010年3月 C $10.3M 2021年4月
27樓 A $5.5M 2011年2月 B $5M 2008年7月 C $8.7M 2018年3月
26樓 A $2.9M 2006年1月 B $7.9M 2015年5月 C $4.9M 1997年9月
25樓 A $9.3M 2018年6月 B $4.5M 2009年11月 C $2.9M 2005年11月
23樓 A $5.3M 2011年1月 B $9.4M 2020年5月 C $3.7M 1996年12月
22樓 A $3.1M 2006年10月 B $9.9M 2021年8月 C $2.4M 2000年6月
21樓 A $3.5M 1996年11月 B $9.1M 2019年12月 C $3.2M 2007年6月
20樓 A $3M 2007年7月 B $8.8M 2019年10月 C $2M 2004年3月
19樓 A $1.8M 2002年5月 B $2.8M 2005年3月 C $7.7M 2016年11月
18樓 A $9.3M 2020年6月 B $8.4M 2019年1月 C $9.6M 2021年6月
17樓 A $4.7M 2010年3月 — C $9.8M 2021年10月
16樓 A $3.8M 1997年1月 B $3.6M 1996年7月 C $8M 2026年3月
15樓 A $9.1M 2021年1月 B $9.9M 2021年8月 C $6.2M 2012年5月
13樓 A $8.8M 2019年11月 B $4M 1997年6月 C $3.6M 2009年5月
12樓 — B $8M 2025年3月 C $9M 2020年8月
11樓 A $3.8M 2008年7月 B $8.5M 2018年5月 C $2M 2004年3月
10樓 A $4M 1997年6月 B $4.1M 1997年7月 C $9.2M 2021年4月
9樓 A $5.3M 2011年7月 B $5.2M 2010年8月 C $2.8M 1996年2月
8樓 A $4.4M 2010年12月 B $4.4M 1997年8月 —
7樓 A $8.8M 2019年5月 B $6.2M 2012年6月 C $7.8M 2018年2月
6樓 A $4.1M 2010年5月 B $9.4M 2021年12月 C $8M 2008年6月
5樓 A $1.8M 2001年12月 B $2.2M 2001年3月 C $8.2M 2019年8月

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資料來源： Renavon.com