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主頁 中西區 西半山 金寧大廈

金寧大廈

Kam Ning Mansion

般咸道13-15號

實用呎價中位數
HK$15,705
最近成交
HK$9.80M
2026年3月11日
已登記成交
81
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,344

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
金寧大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1982年11月3日
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 114米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 般咸道17號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,511
22 米 雍慧閣
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,837
31 米 蔚庭軒
388 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,722
40 米 英華閣
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,597
40 米 嘉富大廈
73 宗已登記成交
43 米 金麗閣
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,970
52 米 柏苑
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,185
57 米 華輝閣
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,588

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$15,705
HK$18,747HK$10,792HK$2,838199520022006201220172026

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2026年3月11日 HK$9.80M HK$15,705
2025年11月7日 HK$7.80M HK$12,500
2025年2月24日 HK$7.80M HK$12,500
2024年10月2日 HK$18.10M HK$16,979
2024年6月4日 HK$16.30M HK$15,421
2021年4月27日 HK$11.05M HK$17,708
2018年4月26日 HK$11.70M HK$18,747
2017年11月15日 HK$9.44M HK$15,125
2017年9月6日 HK$9.50M HK$15,224
2017年5月25日 HK$9.96M HK$15,962
2016年10月13日 HK$17.80M HK$16,840
2016年4月26日 HK$8.00M HK$12,820
2015年2月27日 HK$8.90M HK$14,263
2015年1月20日 HK$7.90M HK$12,660
2014年4月16日 HK$8.08M HK$12,949
2012年8月20日 HK$7.60M HK$12,180
2011年8月25日 HK$11.75M HK$11,116
2011年6月2日 HK$7.25M HK$11,619
2011年4月18日 HK$6.95M HK$11,138
2011年3月25日 HK$6.05M HK$9,696
2011年3月3日 HK$5.83M HK$9,343
2010年11月25日 HK$5.87M HK$9,407
2010年11月5日 HK$5.90M HK$9,455
2010年10月25日 HK$6.73M HK$10,785
2010年9月17日 HK$5.44M HK$8,718
2010年7月12日 HK$5.38M HK$8,622
2010年2月22日 HK$4.58M HK$7,340
2009年3月23日 HK$3.58M HK$5,737
2007年12月27日 HK$3.84M —
2007年11月9日 HK$8.00M —
2007年11月7日 HK$3.84M —
2007年10月23日 HK$3.70M HK$5,930
2007年10月10日 HK$3.85M HK$6,170
2007年5月8日 HK$3.38M HK$5,417
2006年11月22日 HK$5.98M HK$5,658
2006年6月22日 HK$7.22M —
2005年10月13日 HK$2.92M HK$4,680
2005年9月15日 HK$3.00M HK$4,808
2005年6月3日 HK$2.88M HK$4,615
2005年5月21日 HK$2.88M HK$4,615
2005年4月30日 HK$2.53M HK$4,054
2005年4月27日 HK$2.55M HK$4,086
2005年4月1日 HK$2.55M HK$4,086
2004年12月8日 HK$4.88M HK$4,617
2004年12月7日 HK$4.98M —
2004年11月19日 HK$2.33M HK$3,734
2004年9月22日 HK$2.29M HK$3,670
2004年5月24日 HK$2.30M —
2003年10月7日 HK$1.80M HK$2,885
2003年1月17日 HK$1.55M —
2002年9月28日 HK$1.75M HK$2,804
2002年9月18日 HK$1.97M HK$3,157
2002年8月23日 HK$1.80M HK$2,885
2002年4月17日 HK$1.82M HK$2,917
2002年4月4日 HK$1.96M —
2001年12月13日 HK$1.80M —
2001年7月26日 HK$2.25M HK$3,606
2001年6月23日 HK$2.31M HK$3,702
2000年12月1日 HK$2.40M —
1998年12月8日 HK$2.80M —
1998年12月8日 HK$1.80M HK$2,885
1998年9月25日 HK$3.00M HK$2,838
1998年3月17日 HK$4.29M HK$6,875
1997年8月7日 HK$4.33M HK$6,939
1997年8月7日 HK$4.27M HK$6,843
1997年8月2日 HK$8.55M HK$8,089
1997年7月9日 HK$4.17M HK$6,683
1997年6月27日 HK$4.43M HK$7,099
1997年6月10日 HK$3.88M —
1997年5月22日 HK$4.33M —
1997年4月8日 HK$4.18M HK$6,699
1997年3月14日 HK$3.40M HK$5,449
1996年10月25日 HK$3.84M HK$6,154
1996年8月22日 HK$3.48M —
1996年5月29日 HK$3.06M HK$4,904
1996年5月23日 HK$2.98M HK$4,776
1996年4月24日 HK$2.80M HK$4,487
1995年12月8日 HK$3.50M HK$5,609
1995年11月18日 HK$2.85M HK$4,567
1995年10月12日 HK$2.85M HK$4,567
1995年10月4日 HK$3.08M —

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$32,000 HK$51
2025年10月24日 HK$32,500 HK$52
2024年9月14日 HK$30,000 HK$48
2023年10月6日 HK$26,500 HK$42
2023年9月27日 HK$26,500 HK$42
2022年3月8日 HK$23,800 HK$38

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 A $18.1M 2024年10月 B $17.8M 2016年10月
20樓 — B $16.3M 2024年6月
19樓 — B $9.8M 2026年3月
18樓 A $2.4M 2000年12月 B $3.1M 1995年10月
17樓 A $11.1M 2021年4月 B $7M 2011年4月
16樓 A $10M 2017年5月 —
15樓 A $4.3M 1997年5月 B $2.3M 2004年9月
14樓 — B $2.9M 1995年11月
13樓 — B $3.8M 2007年12月
11樓 A $8.9M 2015年2月 B $8M 2016年4月
10樓 A $2M 2002年9月 —
9樓 A $7.2M 2011年6月 —
8樓 A $2.2M 2001年7月 —
7樓 A $3.6M 2009年3月 B $5.9M 2010年11月
6樓 A $2.3M 2004年5月 —
5樓 A $7.8M 2025年2月 B $5.8M 2011年3月
4樓 — B $11.7M 2018年4月
3樓 A $7.8M 2025年11月 B $9.5M 2017年9月
2樓 A $1.6M 2003年1月 B $1.8M 2001年12月
1樓 A $6.7M 2010年10月 —

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資料來源： Renavon.com