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主頁 灣仔區 東半山 月陶居

月陶居

Crescent Heights

東山臺3號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$998K
2026年7月30日
已登記成交
114
自 1997
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,940

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
月陶居
分區
東半山
小一校網
12
入伙日期
1996年11月1日
單位數目
36
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 18 分鐘 · 1,389米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 德信花園
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,451
35 米 嘉逸居
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,983
44 米 摘星閣
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,484
47 米 東山別墅
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,271
50 米 東園
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,523
51 米 德信豪庭
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,770
61 米 瑩景閣
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,317
70 米 翠壁
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,972

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —
HK$16,634HK$10,050HK$3,467199720022007201420192026

成交紀錄 (100 共 114)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$998K —
2026年1月2日 HK$12.15M HK$11,292
2024年7月12日 HK$8.00M HK$9,401
2024年7月4日 HK$12.75M HK$14,982
2024年2月23日 HK$12.90M HK$15,159
2023年11月15日 HK$13.18M HK$13,932
2023年11月9日 HK$15.35M HK$16,073
2023年3月10日 HK$1.18M —
2023年2月13日 HK$2.30M —
2021年11月5日 HK$14.50M HK$15,830
2021年7月28日 HK$11.00M HK$15,406
2020年5月22日 HK$12.80M HK$13,531
2019年1月8日 HK$15.30M HK$16,021
2018年7月24日 HK$16.80M HK$16,634
2018年7月6日 HK$18.50M HK$15,041
2017年6月8日 HK$13.60M HK$14,376
2016年5月19日 HK$16.00M HK$13,008
2015年4月14日 HK$11.98M HK$13,079
2014年6月30日 HK$14.20M HK$13,197
2012年4月26日 HK$11.00M HK$11,518
2011年8月12日 HK$11.50M HK$11,477
2011年5月19日 HK$10.75M HK$11,364
2011年2月11日 HK$11.65M HK$11,478
2010年8月27日 HK$13.33M HK$10,837
2010年7月20日 HK$7.75M HK$8,192
2010年7月9日 HK$6.80M HK$8,912
2010年7月6日 HK$10.35M HK$10,248
2010年5月12日 HK$8.68M HK$9,089
2010年3月16日 HK$8.62M HK$10,129
2010年3月3日 HK$9.80M HK$10,262
2010年1月22日 HK$9.08M HK$8,946
2009年10月19日 HK$11.10M HK$10,990
2009年6月12日 HK$5.30M HK$6,946
2009年3月19日 HK$7.80M HK$7,723
2008年7月8日 HK$9.98M HK$9,275
2008年2月26日 HK$9.00M HK$9,514
2008年1月2日 HK$11.48M HK$9,333
2007年11月27日 HK$10.25M HK$8,333
2007年10月25日 HK$7.20M HK$7,129
2007年9月13日 HK$4.82M HK$6,317
2007年9月6日 HK$6.80M HK$7,120
2007年8月14日 HK$8.10M HK$7,528
2007年7月20日 HK$5.38M —
2007年2月28日 HK$8.80M HK$7,154
2006年6月9日 HK$6.45M HK$6,437
2006年4月25日 HK$7.46M HK$7,386
2006年3月22日 HK$6.00M HK$6,283
2006年3月14日 HK$5.80M HK$6,332
2005年4月15日 HK$6.80M HK$6,700
2005年4月13日 HK$5.68M HK$5,948
2005年1月14日 HK$7.05M HK$5,732
2004年12月30日 HK$4.99M HK$5,225
2004年11月3日 HK$6.40M HK$6,387
2004年10月25日 HK$4.25M HK$5,570
2004年10月14日 HK$6.00M HK$5,941
2004年10月7日 HK$4.70M HK$4,968
2004年9月23日 HK$5.70M HK$5,644
2004年4月29日 HK$5.70M HK$5,644
2004年4月8日 HK$4.80M HK$5,026
2004年3月20日 HK$5.40M HK$6,346
2004年3月6日 HK$4.88M HK$5,159
2004年2月25日 HK$4.45M HK$4,858
2004年2月12日 HK$5.35M HK$5,841
2004年1月29日 HK$4.70M HK$4,654
2003年10月14日 HK$3.28M HK$3,467
2002年10月26日 HK$4.48M HK$4,736
2001年12月20日 HK$4.80M HK$4,729
2001年5月8日 HK$5.60M HK$5,545
2001年4月6日 HK$4.30M HK$4,503
2001年1月11日 HK$5.00M HK$5,875
2000年9月29日 HK$6.28M HK$6,218
2000年9月16日 HK$6.48M HK$6,022
1999年1月21日 HK$7.30M HK$7,228
1999年1月21日 HK$5.20M HK$5,497
1998年5月27日 HK$6.93M HK$7,256
1998年5月14日 HK$6.30M HK$8,257
1998年3月25日 HK$9.00M HK$8,911
1998年3月12日 HK$8.80M HK$8,782
1998年3月2日 HK$8.19M HK$9,624
1997年8月8日 HK$8.60M HK$12,045
1997年7月29日 HK$15.38M HK$15,228
1997年7月21日 HK$13.80M HK$13,596
1997年7月18日 HK$15.38M —
1997年7月18日 HK$15.38M HK$15,228
1997年7月18日 HK$18.90M HK$15,366
1997年7月15日 HK$11.30M HK$11,945
1997年7月12日 HK$9.70M HK$10,157
1997年7月11日 HK$8.60M —
1997年7月9日 HK$16.00M HK$14,870
1997年7月7日 HK$12.80M HK$13,974
1997年7月5日 HK$10.90M HK$11,414
1997年6月27日 HK$19.50M HK$15,854
1997年6月24日 HK$11.47M HK$12,522
1997年6月23日 HK$13.80M HK$13,663
1997年6月23日 HK$12.20M HK$12,079
1997年6月21日 HK$11.37M HK$11,347
1997年6月21日 HK$12.90M HK$11,989
1997年6月20日 HK$13.20M HK$13,005
1997年6月19日 HK$10.10M HK$11,868
1997年6月19日 HK$7.55M HK$10,574

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年4月13日 HK$36,000 HK$34
2023年4月29日 HK$35,000 HK$35
2023年4月1日 HK$43,500 HK$48
2022年11月7日 HK$26,000 HK$34

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLM
3樓 A $13.2M 2023年11月 B $11.7M 2011年2月 C $11M 2021年7月 D $8M 2024年7月 E $5.8M 2006年3月 F $15.4M 1997年7月 G $11.1M 2009年10月 H $7.3M 1999年1月 J $12.2M 2026年1月 K $16M 2016年5月 L $5.4M 2007年7月 M $15.3M 2019年1月
2樓 A $13.6M 2017年6月 B $9.1M 2010年1月 C $7.9M 1997年6月 D $12.9M 2024年2月 E $12.8M 1997年7月 F $11.5M 2011年8月 G $4.7M 2004年1月 H $5.7M 2004年9月 J $10M 2008年7月 K $7M 2005年1月 L $6.8M 2010年7月 M $15.3M 2023年11月
1樓 A $12.8M 2020年5月 B $6.8M 2005年4月 C $8.6M 1997年8月 D $12.8M 2024年7月 E $14.5M 2021年11月 F $8.8M 1998年3月 G $7.8M 2009年3月 H $16.8M 2018年7月 J $14.2M 2014年6月 K $18.5M 2018年7月 L $4.8M 2007年9月 M $8.7M 2010年5月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com