切換單位
樓層
1/F FLAT A
946 ft²
1/F FLAT B
1,015 ft²
1/F FLAT C
714 ft²
1/F FLAT D
851 ft²
1/F FLAT E
916 ft²
1/F FLAT F
1,002 ft²
1/F FLAT G
1,010 ft²
1/F FLAT H
1,010 ft²
1/F FLAT J
1,076 ft²
1/F FLAT K
1,230 ft²
1/F FLAT L
763 ft²
1/F FLAT M
955 ft²
2/F FLAT A
946 ft²
2/F FLAT B
1,015 ft²
2/F FLAT C
714 ft²
2/F FLAT D
851 ft²
2/F FLAT E
916 ft²
2/F FLAT F
1,002 ft²
2/F FLAT G
1,010 ft²
2/F FLAT H
1,010 ft²
2/F FLAT J
1,076 ft²
2/F FLAT K
1,230 ft²
2/F FLAT L
763 ft²
2/F FLAT M
955 ft²
3/F FLAT A
946 ft²
3/F FLAT B
1,015 ft²
3/F FLAT C
714 ft²
3/F FLAT D
851 ft²
3/F FLAT E
916 ft²
3/F FLAT F
1,002 ft²
3/F FLAT G
1,010 ft²
3/F FLAT H
1,010 ft²
3/F FLAT J
1,076 ft²
3/F FLAT K
1,230 ft²
3/F FLAT L
763 ft²
3/F FLAT M
955 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$15.46M
≈ HK$16,341 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.64M，首五年每月供款約 HK$52,443。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$49,349
−HK$3,094／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$50,884
−HK$1,559／月
現時 · 4.125%
HK$52,443
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$55,634
+HK$3,191／月
首期 HK$4.64M · 貸款 HK$10.82M · 最低月入約 HK$104,886（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$5.22M（首期＋從價印花稅 HK$579,688 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 18 分鐘 · 1,389米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
6
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 2/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 946 實用呎
- 建築面積
- 1,174 ft²
- 實用率
- 81%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017-06-08 | HK$13.60M | +75.5% 6.9年 · 11.0%/年 |
| 2010-07-20 | HK$7.75M | +64.9% |
| 2004-10-07 | HK$4.70M | +4.9% |
| 2002-10-26 | HK$4.48M | −60.4% |
| 1997-07-15 | HK$11.30M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com