Y.I.
大坑道10號
實用呎價中位數
HK$21,129
最近成交
HK$25.28M
2026年10月14日
已登記成交
179
自 2000
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,575
已納入模型估值的 70 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 8 分鐘 · 596米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$21,129成交紀錄 (100 共 180)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | HK$25.28M | HK$25,154 | ||
| 2026年6月4日 | HK$10.48M | HK$21,129 | ||
| 2026年3月27日 | HK$17.60M | HK$21,333 | ||
| 2026年2月26日 | HK$24.50M | HK$24,378 | ||
| 2026年2月6日 | HK$16.90M | HK$20,485 | ||
| 2025年11月17日 | HK$9.00M | HK$18,145 | ||
| 2025年9月10日 | HK$22.38M | HK$22,269 | ||
| 2024年2月9日 | HK$8.70M | HK$17,540 | ||
| 2024年1月5日 | HK$26.30M | HK$26,169 | ||
| 2022年4月28日 | HK$11.20M | HK$22,581 | ||
| 2022年1月6日 | HK$19.38M | HK$23,491 | ||
| 2021年9月3日 | HK$22.20M | HK$26,909 | ||
| 2021年8月17日 | HK$21.00M | HK$25,454 | ||
| 2019年5月8日 | HK$13.50M | HK$27,218 | ||
| 2019年4月24日 | HK$31.00M | HK$30,846 | ||
| 2019年3月29日 | HK$26.00M | HK$31,515 | ||
| 2019年3月29日 | HK$10.80M | HK$21,774 | ||
| 2018年11月20日 | HK$16.50M | HK$20,000 | ||
| 2018年7月13日 | HK$19.80M | HK$24,000 | ||
| 2018年5月8日 | HK$28.88M | HK$28,736 | ||
| 2017年10月10日 | HK$21.00M | HK$25,454 | ||
| 2017年9月12日 | HK$20.00M | HK$24,242 | ||
| 2017年2月7日 | HK$9.00M | HK$18,145 | ||
| 2017年2月1日 | HK$16.50M | HK$20,000 | ||
| 2016年10月6日 | HK$9.30M | HK$18,750 | ||
| 2016年10月3日 | HK$18.40M | HK$22,303 | ||
| 2016年7月26日 | HK$9.30M | HK$18,750 | ||
| 2015年9月8日 | HK$9.00M | HK$18,145 | ||
| 2015年1月30日 | HK$18.08M | HK$21,915 | ||
| 2014年12月10日 | HK$15.38M | HK$18,642 | ||
| 2014年9月25日 | HK$9.80M | HK$19,758 | ||
| 2014年7月10日 | HK$16.80M | HK$20,364 | ||
| 2013年8月9日 | HK$17.80M | HK$21,576 | ||
| 2013年1月11日 | HK$15.60M | HK$18,909 | ||
| 2012年12月10日 | HK$17.30M | HK$20,970 | ||
| 2012年10月11日 | HK$22.18M | HK$22,070 | ||
| 2012年8月23日 | HK$14.80M | HK$17,939 | ||
| 2012年8月15日 | HK$14.43M | HK$17,491 | ||
| 2012年4月16日 | HK$13.80M | HK$16,727 | ||
| 2012年1月20日 | HK$20.40M | HK$20,298 | ||
| 2011年3月31日 | HK$14.50M | HK$17,576 | ||
| 2011年2月23日 | HK$13.70M | HK$16,606 | ||
| 2011年2月18日 | HK$12.72M | HK$15,418 | ||
| 2010年11月22日 | HK$14.18M | HK$17,188 | ||
| 2010年10月25日 | HK$12.90M | HK$15,636 | ||
| 2010年10月25日 | HK$12.90M | HK$15,636 | ||
| 2010年10月20日 | HK$11.60M | HK$14,061 | ||
| 2010年10月19日 | HK$7.55M | HK$15,222 | ||
| 2010年10月15日 | HK$6.80M | HK$13,710 | ||
| 2010年8月30日 | HK$11.83M | HK$14,339 | ||
| 2010年8月18日 | HK$6.55M | HK$13,206 | ||
| 2010年7月22日 | HK$6.80M | HK$13,710 | ||
| 2010年4月21日 | HK$6.30M | HK$12,702 | ||
| 2010年4月13日 | HK$6.55M | HK$13,206 | ||
| 2010年4月13日 | HK$13.30M | HK$16,121 | ||
| 2009年9月10日 | HK$6.14M | HK$12,375 | ||
| 2009年7月20日 | HK$10.68M | HK$12,946 | ||
| 2009年5月20日 | HK$5.82M | HK$11,730 | ||
| 2009年5月7日 | HK$5.30M | HK$10,686 | ||
| 2009年4月3日 | HK$8.80M | HK$10,667 | ||
| 2008年12月10日 | HK$9.03M | HK$10,943 | ||
| 2008年7月24日 | HK$16.38M | HK$16,298 | ||
| 2008年6月17日 | HK$11.50M | HK$13,939 | ||
| 2008年6月17日 | HK$15.50M | HK$15,423 | ||
| 2008年2月22日 | HK$10.90M | HK$13,212 | ||
| 2008年2月13日 | HK$16.18M | HK$16,100 | ||
| 2008年2月12日 | HK$9.00M | HK$10,909 | ||
| 2008年1月30日 | HK$9.35M | HK$11,333 | ||
| 2008年1月29日 | HK$9.25M | HK$11,212 | ||
| 2008年1月14日 | HK$6.30M | HK$12,702 | ||
| 2008年1月11日 | HK$9.80M | HK$11,879 | ||
| 2008年1月11日 | HK$9.80M | HK$11,879 | ||
| 2008年1月10日 | HK$8.89M | HK$10,776 | ||
| 2008年1月8日 | HK$9.50M | HK$11,515 | ||
| 2007年11月27日 | HK$7.80M | HK$9,454 | ||
| 2007年9月28日 | HK$4.80M | HK$9,677 | ||
| 2007年7月5日 | HK$9.38M | HK$11,370 | ||
| 2007年4月24日 | HK$4.80M | HK$9,677 | ||
| 2007年3月22日 | HK$14.48M | HK$14,408 | ||
| 2006年12月9日 | HK$14.08M | HK$12,870 | ||
| 2006年11月15日 | HK$7.70M | HK$9,333 | ||
| 2006年11月3日 | HK$9.17M | HK$11,113 | ||
| 2006年9月15日 | HK$7.74M | HK$9,379 | ||
| 2006年9月6日 | HK$13.98M | HK$13,910 | ||
| 2006年6月26日 | HK$10.70M | HK$12,970 | ||
| 2006年3月28日 | HK$7.50M | HK$9,091 | ||
| 2006年2月25日 | HK$7.48M | HK$9,072 | ||
| 2006年2月9日 | HK$5.80M | HK$11,694 | ||
| 2005年12月30日 | HK$8.04M | HK$9,743 | ||
| 2005年11月19日 一手 | HK$12.00M | HK$10,969 | ||
| 2005年10月12日 | HK$9.10M | HK$11,030 | ||
| 2005年6月4日 | HK$4.80M | HK$9,677 | ||
| 2005年4月8日 | HK$8.48M | HK$10,279 | ||
| 2005年3月31日 | HK$7.98M | HK$9,673 | ||
| 2005年3月4日 | HK$7.35M | HK$8,909 | ||
| 2005年1月26日 | HK$8.20M | HK$9,939 | ||
| 2004年12月11日 | HK$8.28M | HK$10,036 | ||
| 2004年11月6日 | HK$4.35M | HK$8,011 | ||
| 2004年11月5日 | HK$4.48M | HK$9,032 | ||
| 2004年10月29日 | HK$4.25M | HK$8,568 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | HK$18.00M | HK$21,818 | ||
| 2026年10月9日 | HK$25.28M | HK$25,154 |
租務成交 (23)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | HK$26,800 | HK$54 | ||
| 2026年3月14日 | HK$40,000 | HK$48 | ||
| 2026年1月19日 | HK$44,500 | HK$54 | ||
| 2025年9月15日 | HK$23,000 | HK$46 | ||
| 2025年9月1日 | HK$42,000 | HK$51 | ||
| 2025年2月15日 | HK$38,000 | HK$46 | ||
| 2024年7月1日 | HK$39,000 | HK$47 | ||
| 2024年5月14日 | HK$35,000 | HK$42 | ||
| 2024年3月8日 | HK$48,622 | HK$48 | ||
| 2024年1月10日 | HK$33,000 | HK$40 | ||
| 2023年12月17日 | HK$40,000 | HK$48 | ||
| 2023年12月1日 | HK$25,000 | HK$50 | ||
| 2023年8月1日 | HK$23,000 | HK$46 | ||
| 2023年5月13日 | HK$39,500 | HK$48 | ||
| 2023年5月1日 | HK$20,000 | HK$40 | ||
| 2023年3月15日 | HK$21,000 | HK$42 | ||
| 2022年3月15日 | HK$39,000 | HK$47 | ||
| 2022年1月28日 | HK$22,000 | HK$44 | ||
| 2022年1月19日 | HK$38,000 | HK$46 | ||
| 2021年12月20日 | HK$40,000 | HK$48 | ||
| 2021年12月6日 | HK$37,000 | HK$45 | ||
| 2021年11月1日 | HK$39,000 | HK$47 | ||
| 2021年10月29日 | HK$23,500 | HK$47 |
單位表 (70)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。