預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$25,457

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

龍景樓

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

1964年9月10日

單位數目

16

樓層數目

16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

金鐘

步行約 9 分鐘 · 692米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 怡廬

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,276

49 米 甘苑

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,353

51 米 時和大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,225

57 米 威豪閣

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,354

68 米 永康大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,847

71 米 恆翠園

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,237

74 米 堅尼地大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,725

82 米 碧雲樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,285

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,860

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月8日	2樓	A室	HK$23.18M	2,351	HK$9,860	▲ 0.0%
2019年11月21日	10樓	A室	HK$59.00M	2,351	HK$25,096	—
2015年1月6日	12/F	FLAT A	HK$43.80M	2,351	HK$18,630	—
2009年9月24日	16/F	FLAT A	HK$38.68M	2,351	HK$16,453	—
2006年6月29日	9/F	FLAT A	HK$18.75M	2,351	HK$7,975	—
2002年10月10日	9/F	FLAT A	HK$9.00M	2,351	HK$3,828	—
1996年11月22日	8/F	FLAT A	HK$12.20M	2,351	HK$5,189	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2樓	A室	2,351	→
8/F	FLAT A	2,351	→
9/F	FLAT A	2,351	→
10樓	A室	2,351	→
12/F	FLAT A	2,351	→
16/F	FLAT A	2,351	→