預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,583

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

永康大廈

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

1974年5月16日

單位數目

34

樓層數目

17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

金鐘

步行約 10 分鐘 · 724米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 碧雲樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,285

29 米 恆翠園

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,237

49 米 樂觀大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,972

54 米 寶雲道6A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,857

64 米 端納大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,460

68 米 龍景樓 C座

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,484

71 米 好景大廈 麥當勞道68號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,204

75 米 端納大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,770

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$18,847

成交紀錄 (22)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月15日	12樓	A室(NO. 60)	HK$25.50M	1,353	HK$18,847	▲ 27.6%
2019年11月27日	14樓	A室(NO. 60)	HK$30.29M	1,353	HK$22,386	—
2019年11月22日	13樓	A室(NO. 60)	HK$29.99M	1,353	HK$22,166	—
2018年4月6日	4樓	B室(NO. 62)	HK$31.30M	1,353	HK$23,134	—
2018年2月13日	4樓	A室(NO. 60)	HK$29.00M	1,353	HK$21,434	—
2016年3月9日	11樓	A室(NO. 60)	HK$26.80M	1,353	HK$19,808	▲ 80.3%
2015年5月20日	15/F	FLAT A (NO. 60)	HK$27.00M	1,353	HK$19,956	—
2015年5月20日	17/F	FLAT B (NO. 62)	HK$28.00M	1,055	HK$26,540	—
2013年1月25日	8/F	FLAT A (NO. 60)	HK$24.60M	1,353	HK$18,182	—
2010年7月6日	12樓	A室(NO. 60)	HK$19.98M	1,353	HK$14,767	—
2009年10月15日	11/F	FLAT B (NO. 62)	HK$16.80M	1,353	HK$12,417	—
2007年11月16日	10/F	FLAT A (NO. 60)	HK$15.00M	1,353	HK$11,086	—
2007年11月13日	12/F	FLAT B (NO. 62)	HK$15.00M	1,353	HK$11,086	—
2007年5月16日	11樓	A室(NO. 60)	HK$14.86M	1,353	HK$10,983	—
2005年5月4日	11樓	A室(NO. 60)	HK$11.10M	1,353	HK$8,204	—
2003年10月24日	7/F	FLAT B (NO. 62)	HK$5.00M	1,353	—	—
2003年9月25日	9/F	FLAT A (NO. 60)	HK$5.78M	1,353	HK$4,272	—
2003年9月17日	15/F	FLAT B (NO. 62)	HK$6.38M	1,326	—	—
2003年9月5日	15/F	FLAT A (NO. 60)	HK$6.38M	1,353	HK$4,715	—
2000年3月21日	8/F	FLAT B (NO. 62)	HK$8.30M	1,353	—	—
1999年6月22日	17/F	FLAT B (NO. 62)	HK$9.15M	1,055	HK$8,673	—
1996年12月17日	12/F	FLAT B (NO. 62)	HK$8.65M	1,353	HK$6,393	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年3月23日	高層	B室(NO. 62)	HK$58,000	1,353	HK$43
2025年4月18日	低層	B室(NO. 62)	HK$53,000	1,353	HK$39

單位 (16)

樓層	單位	實用面積
4樓	A室(NO. 60)	1,353	→
4樓	B室(NO. 62)	1,353	→
7/F	FLAT B (NO. 62)	1,353	→
8/F	FLAT A (NO. 60)	1,353	→
8/F	FLAT B (NO. 62)	1,353	→
9/F	FLAT A (NO. 60)	1,353	→
10/F	FLAT A (NO. 60)	1,353	→
11/F	FLAT B (NO. 62)	1,353	→
11樓	A室(NO. 60)	1,353	→
12/F	FLAT B (NO. 62)	1,353	→
12樓	A室(NO. 60)	1,353	→
13樓	A室(NO. 60)	1,353	→
14樓	A室(NO. 60)	1,353	→
15/F	FLAT A (NO. 60)	1,353	→
15/F	FLAT B (NO. 62)	1,326	→
17/F	FLAT B (NO. 62)	1,055	→