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主頁 中西區 中半山 碧雲樓

碧雲樓

Beau Cloud Mansion

麥當勞道64號

實用呎價中位數
HK$12,285
最近成交
HK$20.00M
2026年1月20日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,749

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
碧雲樓
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1965年9月4日
單位數目
46
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
金鐘
步行約 9 分鐘 · 708米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 永康大廈
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,847
38 米 寶雲道6A號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,857
43 米 好景大廈 麥當勞道68號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,204
56 米 錦輝大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,522
56 米 恆翠園
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,237
75 米 樂觀大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,972
78 米 富匯豪庭 2座
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,421
81 米 寶雲道6B-6E號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,529

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$12,285
HK$20,738HK$11,890HK$3,0431995200420182026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年1月20日 HK$20.00M HK$12,285
2025年12月5日 HK$29.00M HK$18,331
2020年9月10日 HK$29.80M HK$20,738
2020年7月7日 HK$28.20M HK$19,624
2019年3月12日 HK$24.10M HK$16,771
2018年8月20日 HK$28.00M HK$19,485
2018年6月29日 HK$24.00M HK$16,702
2015年6月25日 HK$27.80M HK$17,573
2011年9月12日 HK$18.00M HK$12,526
2011年8月8日 HK$19.68M HK$13,928
2011年6月8日 HK$25.15M HK$15,448
2010年7月26日 HK$16.98M HK$11,816
2009年10月21日 HK$16.60M HK$11,552
2009年7月27日 HK$15.30M HK$10,828
2008年2月28日 HK$19.50M HK$11,978
2007年12月27日 HK$20.00M HK$12,285
2007年5月23日 HK$13.38M HK$9,311
2007年4月24日 HK$14.36M HK$8,821
2006年12月20日 HK$14.00M HK$8,850
2006年12月12日 HK$10.80M HK$7,516
2006年10月25日 HK$11.18M HK$7,912
2006年10月17日 HK$12.28M HK$8,691
2006年8月31日 HK$10.80M HK$7,516
2006年6月6日 HK$10.10M HK$7,148
2006年3月20日 HK$10.50M HK$6,637
2006年3月16日 HK$9.45M HK$6,688
2006年2月15日 HK$9.80M HK$6,820
2005年8月23日 HK$8.98M HK$6,249
2005年3月7日 HK$11.20M HK$6,880
2004年8月31日 HK$7.20M HK$5,096
2004年6月15日 HK$9.50M HK$5,835
2004年5月6日 HK$9.14M HK$5,614
2004年3月24日 HK$6.60M HK$4,593
2004年1月13日 HK$5.20M HK$3,619
2003年11月28日 HK$6.00M HK$4,175
2003年6月11日 HK$4.45M HK$3,097
2003年1月23日 HK$7.50M HK$4,607
2002年7月16日 HK$5.50M HK$3,378
2002年7月15日 HK$5.38M HK$3,808
2002年5月25日 HK$6.82M HK$4,189
2002年5月17日 HK$4.48M HK$3,171
2002年1月31日 HK$4.30M HK$3,043
2001年6月19日 HK$7.90M HK$4,994
2000年3月28日 HK$5.20M HK$3,619
1999年5月4日 HK$6.50M HK$4,109
1999年4月15日 HK$8.45M HK$5,190
1999年2月19日 HK$5.50M HK$3,892
1998年11月25日 HK$5.18M HK$3,605
1998年9月16日 HK$8.38M HK$5,297
1997年10月18日 HK$12.75M HK$7,832
1997年6月27日 HK$9.65M HK$6,100
1997年4月4日 HK$9.47M HK$6,590
1997年3月22日 HK$9.10M HK$5,590
1997年2月5日 HK$8.20M HK$5,803
1997年1月7日 HK$6.65M HK$4,706
1997年1月4日 HK$9.48M HK$6,597
1996年10月22日 HK$10.60M HK$6,511
1996年10月11日 HK$6.78M HK$4,286
1996年5月7日 HK$6.70M HK$4,662
1995年10月6日 HK$7.20M HK$5,010
1995年7月31日 HK$7.85M HK$5,463

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年4月1日 HK$55,000 HK$35
2025年1月10日 HK$62,000 HK$39
2024年8月15日 HK$61,000 HK$39

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $10.6M 1996年10月 — C $5.2M 1998年11月 D $12.3M 2006年10月
10樓 — B $29M 2025年12月 C $18M 2011年9月 —
9樓 A $11.2M 2005年3月 — C $28M 2018年8月 D $10.1M 2006年6月
8樓 A $6.8M 2002年5月 — C $28.2M 2020年7月 —
7樓 A $14.4M 2007年4月 — C $6.7M 1996年5月 D $15.3M 2009年7月
6樓 A $19.5M 2008年2月 — C $10.8M 2006年8月 D $6.7M 1997年1月
5樓 — B $27.8M 2015年6月 — D $5.5M 1999年2月
4樓 — — C $24.1M 2019年3月 D $4.5M 2002年5月
3樓 A $20M 2026年1月 — C $10.8M 2006年12月 D $19.7M 2011年8月
2樓 A $9.1M 2004年5月 — C $24M 2018年6月 D $11.2M 2006年10月
1樓 A $20M 2007年12月 B $8.4M 1998年9月 C $29.8M 2020年9月 —
地下 A $25.1M 2011年6月 B $10.5M 2006年3月 — —

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資料來源： Renavon.com