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主頁 灣仔區 渣甸山 嘉雲臺

嘉雲臺 2座

Cavendish Heights Block 2

白建時道33號

實用呎價中位數
HK$33,223
最近成交
HK$60.00M
2026年2月13日
已登記成交
85
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$31,526

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
嘉雲臺
分區
渣甸山
小一校網
12
發展商
CHEUNG KONG
入伙日期
1986年12月23日
單位數目
62
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 17 分鐘 · 1,320米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

88 米 禮苑 VILLA DE PERKINS 禮苑 白建時道19號
1 宗已登記成交
92 米 寧苑 白建時道41號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,453
96 米 松峰園
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,276
127 米 白建時道8號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$85,218
129 米 峻譽．渣甸山 2座
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,411
130 米 睦誠徑4號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,297
146 米 睦誠徑5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,728
149 米 渣甸山花苑 渣甸山花苑
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,618

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$33,223
HK$33,223HK$19,657HK$6,0911995200420112026

成交紀錄 (85)

日期 成交價 呎價
2026年2月13日 HK$60.00M HK$33,223
2017年5月9日 HK$40.00M HK$22,148
2015年10月20日 HK$51.00M HK$28,161
2015年6月9日 HK$53.00M HK$29,347
2015年4月24日 HK$51.00M HK$28,161
2014年12月31日 HK$42.00M HK$23,192
2014年10月21日 HK$45.00M HK$24,917
2011年1月18日 HK$34.00M HK$18,826
2010年2月25日 HK$37.00M HK$20,431
2010年1月4日 HK$34.00M HK$18,826
2009年8月19日 HK$29.00M HK$16,013
2009年8月17日 HK$31.00M HK$17,165
2009年4月23日 HK$22.20M HK$12,258
2008年4月25日 HK$28.80M HK$15,947
2008年2月4日 HK$31.00M HK$17,118
2008年1月31日 HK$35.48M HK$19,646
2007年11月12日 HK$28.60M HK$15,792
2007年8月17日 HK$27.38M HK$15,161
2007年3月26日 HK$23.99M HK$13,247
2007年2月7日 HK$24.95M HK$13,815
2006年8月3日 HK$24.38M HK$13,462
2006年7月20日 HK$24.00M HK$13,289
2006年5月10日 HK$21.80M HK$12,038
2006年1月12日 HK$20.70M HK$11,462
2005年8月23日 HK$19.90M HK$11,019
2005年4月20日 HK$21.80M HK$12,038
2005年4月14日 HK$23.00M HK$12,700
2005年1月19日 HK$19.10M HK$10,547
2004年11月23日 HK$21.88M HK$12,115
2004年11月3日 HK$17.40M HK$9,608
2004年10月12日 HK$17.20M HK$9,524
2003年10月31日 HK$12.30M HK$6,792
2003年9月9日 HK$11.00M HK$6,091
2003年6月18日 HK$12.00M HK$6,644
2003年1月30日 HK$13.77M HK$7,604
2002年5月24日 HK$16.10M HK$8,915
2000年12月15日 HK$17.88M HK$9,873
2000年12月1日 HK$17.60M HK$9,718
2000年11月16日 HK$16.80M HK$9,302
2000年6月30日 HK$16.18M HK$8,934
2000年6月27日 HK$14.30M HK$7,918
1999年12月18日 HK$14.98M HK$8,295
1999年12月16日 HK$15.40M HK$8,504
1999年12月16日 HK$15.10M HK$8,338
1999年11月27日 HK$15.28M HK$8,461
1999年11月13日 HK$14.88M HK$8,239
1999年11月3日 HK$14.80M HK$8,172
1999年10月27日 HK$16.80M HK$9,302
1999年10月22日 HK$12.75M HK$7,060
1999年10月16日 HK$16.60M HK$9,192
1999年8月31日 HK$18.00M HK$9,967
1999年5月21日 HK$17.00M HK$9,413
1999年5月8日 HK$18.50M HK$10,215
1999年5月4日 HK$18.00M HK$9,939
1999年2月1日 HK$18.16M HK$10,056
1998年12月30日 HK$15.86M HK$8,755
1998年12月22日 HK$16.85M HK$9,304
1998年12月12日 HK$16.20M HK$8,945
1998年12月3日 HK$16.00M HK$8,835
1998年11月30日 HK$14.50M HK$8,029
1998年11月4日 HK$15.86M HK$8,755
1998年10月30日 HK$11.00M HK$6,091
1998年9月16日 HK$15.85M HK$8,776
1998年8月24日 HK$14.00M HK$7,730
1998年7月2日 HK$17.94M HK$9,931
1998年6月22日 HK$18.30M HK$10,133
1998年6月17日 HK$18.59M HK$10,293
1998年6月16日 HK$17.50M HK$9,690
1998年6月13日 HK$18.55M HK$10,271
1998年4月2日 HK$25.50M HK$14,081
1998年2月27日 HK$20.00M HK$11,074
1997年10月29日 HK$33.50M HK$18,549
1997年7月15日 HK$33.00M HK$18,222
1997年6月14日 HK$28.10M HK$15,516
1997年3月8日 HK$27.50M HK$15,227
1997年2月3日 HK$26.20M HK$14,467
1997年1月7日 HK$26.20M HK$14,467
1997年1月2日 HK$21.45M HK$11,844
1996年11月8日 HK$24.18M HK$13,352
1996年4月1日 HK$16.88M HK$9,347
1996年2月3日 HK$15.30M HK$8,448
1995年11月17日 HK$15.80M HK$8,724
1995年11月15日 HK$17.00M HK$9,387
1995年11月10日 HK$18.68M HK$10,315
1995年8月25日 HK$20.00M HK$11,044

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 1.7%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$110,000 HK$61
2026年3月1日 HK$90,000 HK$50
2024年12月15日 HK$77,000 HK$42
2024年9月24日 HK$83,000 HK$46
2024年8月15日 HK$85,000 HK$47
2024年3月1日 HK$80,000 HK$44
2023年6月1日 HK$86,000 HK$48
2022年1月20日 HK$90,000 HK$50

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
29樓 A $12M 2003年6月 B $13.8M 2003年1月
28樓 — B $24.2M 1996年11月
27樓 A $27.4M 2007年8月 B $37M 2010年2月
26樓 — B $24.4M 2006年8月
25樓 A $60M 2026年2月 B $23M 2005年4月
24樓 A $18M 1999年8月 B $16.2M 1998年12月
23樓 A $28.8M 2008年4月 —
22樓 A $31M 2009年8月 B $17.9M 2000年12月
21樓 A $16.8M 2000年11月 B $16.2M 2000年6月
20樓 A $18.6M 1998年6月 B $18.5M 1999年5月
19樓 A $16.9M 1996年4月 B $29M 2009年8月
18樓 A $18.6M 1998年6月 B $16M 1998年12月
17樓 A $53M 2015年6月 —
16樓 A $18.3M 1998年6月 B $15.9M 1998年11月
15樓 — B $15.8M 1995年11月
14樓 A $34M 2010年1月 B $15.4M 1999年12月
12樓 A $16.6M 1999年10月 B $24M 2007年3月
11樓 A $14.5M 1998年11月 B $12.3M 2003年10月
10樓 A $17.9M 1998年7月 B $51M 2015年4月
9樓 A $35.5M 2008年1月 —
8樓 A $14.9M 1999年11月 B $51M 2015年10月
7樓 A $17M 1999年5月 B $21.8M 2006年5月
6樓 A $15M 1999年12月 B $14.8M 1999年11月
5樓 A $17.5M 1998年6月 B $31M 2008年2月
4樓 A $45M 2014年10月 B $17.4M 2004年11月
2樓 A $34M 2011年1月 B $14M 1998年8月
1樓 A $40M 2017年5月 B $42M 2014年12月