預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$37,053

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

峻譽．渣甸山

分區

大坑半山

小一校網

12

發展商

CITIC PACIFIC

入伙日期

2025年5月1日

單位數目

80

樓層數目

18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 16 分鐘 · 1,201米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

129 米 嘉雲臺 8座

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,231

180 米 瑞士花園 1 (AB)座

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,763

186 米 禮苑 VILLA DE PERKINS 禮苑 白建時道19號

1 宗已登記成交

189 米 柏園

144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,615

217 米 碧蘭閣

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,231

218 米 松峰園

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,276

219 米 寧苑 白建時道41號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,453

233 米 雅苑

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,712

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$46,479

成交紀錄 (24)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月28日 一手	19樓	C室	HK$33.00M	710	HK$46,479	—
2026年6月30日 一手	12樓	A室	HK$30.10M	687	HK$43,814	—
2026年6月30日 一手	12樓	E室	HK$23.19M	439	HK$52,832	—
2026年6月26日 一手	11樓	A室	HK$29.61M	687	HK$43,100	—
2026年6月18日 一手	12樓	C室	HK$29.80M	710	HK$41,972	—
2026年1月19日 一手	1樓	B室	HK$22.88M	622	HK$36,785	—
2025年12月19日 一手	18樓	D室	HK$20.50M	434	HK$47,235	—
2025年12月18日 一手	18樓	C室	HK$27.50M	710	HK$38,732	—
2025年12月9日 一手	16樓	B室	HK$24.36M	645	HK$37,775	—
2025年12月9日 一手	16樓	E室	HK$20.47M	439	HK$46,622	—
2025年12月9日 一手	16樓	A室	HK$26.15M	687	HK$38,065	—
2025年12月9日 一手	16樓	D室	HK$19.88M	434	HK$45,810	—
2025年12月9日 一手	16樓	C室	HK$26.82M	710	HK$37,778	—
2025年11月17日 一手	18樓	B室	HK$24.89M	645	HK$38,589	—
2025年11月17日 一手	18樓	E室	HK$20.41M	439	HK$46,492	—
2025年11月17日 一手	18樓	A室	HK$26.70M	687	HK$38,865	—
2025年9月16日 一手	19樓	A室	HK$27.14M	687	HK$39,500	—
2025年8月29日 一手	15樓	C室	HK$26.40M	710	HK$37,180	—
2025年8月12日 一手	15樓	A室	HK$25.63M	687	HK$37,300	—
2025年8月12日 一手	15樓	E室	HK$20.30M	439	HK$46,242	—
2025年7月17日 一手	17樓	B室	HK$24.54M	645	HK$38,043	—
2025年7月14日 一手	17樓	D室	HK$20.50M	434	HK$47,235	—
2025年7月10日 一手	17樓	C室	HK$27.00M	710	HK$38,028	—
2025年7月4日 一手	17樓	A室	HK$26.38M	687	HK$38,400	—

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
19樓	A $27.1M 2025年9月	—	C $33M 2026年7月	—	—
18樓	A $26.7M 2025年11月	B $24.9M 2025年11月	C $27.5M 2025年12月	D $20.5M 2025年12月	E $20.4M 2025年11月
17樓	A $26.4M 2025年7月	B $24.5M 2025年7月	C $27M 2025年7月	D $20.5M 2025年7月	—
16樓	A $26.2M 2025年12月	B $24.4M 2025年12月	C $26.8M 2025年12月	D $19.9M 2025年12月	E $20.5M 2025年12月
15樓	A $25.6M 2025年8月	—	C $26.4M 2025年8月	—	E $20.3M 2025年8月
12樓	A $30.1M 2026年6月	—	C $29.8M 2026年6月	—	E $23.2M 2026年6月
11樓	A $29.6M 2026年6月	—	—	—	—
1樓	—	B $22.9M 2026年1月	—	—	—