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主頁 灣仔區 大坑 蓮花園

蓮花園

Lily Court

蓮花街2-8號

實用呎價中位數
HK$20,168
最近成交
HK$7.20M
2026年6月9日
已登記成交
216
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,651

已納入模型估值的 84 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
蓮花園
分區
大坑
小一校網
12
入伙日期
1993年5月5日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 5 分鐘 · 365米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 浣紗閣
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,846
25 米 浣紗街7號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404
28 米 浣紗街9號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,342
30 米 浣紗街11號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,464
32 米 金樂居
231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,855
32 米 明新大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,996
34 米 浣紗街11A號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,122
60 米 浣紗街12號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,306

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$20,168
HK$25,815HK$14,868HK$3,922199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 216)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$7.20M HK$20,168
2026年6月2日 HK$5.37M HK$15,042
2026年3月25日 HK$5.00M HK$13,587
2026年3月10日 HK$5.88M HK$15,978
2026年3月4日 HK$6.06M HK$16,467
2026年1月13日 HK$5.83M HK$16,330
2025年12月19日 HK$5.39M HK$14,647
2024年12月2日 HK$5.82M HK$15,810
2024年11月4日 HK$6.08M HK$17,031
2024年7月10日 HK$6.00M HK$16,807
2023年5月8日 HK$6.08M HK$17,031
2022年3月22日 HK$7.88M HK$21,413
2021年8月9日 HK$7.09M HK$19,266
2021年5月31日 HK$8.00M HK$22,409
2021年3月2日 HK$7.88M HK$21,413
2020年6月30日 HK$8.30M HK$23,249
2020年6月1日 HK$6.70M HK$18,768
2020年5月29日 HK$9.50M HK$25,815
2020年5月22日 HK$6.75M HK$18,908
2020年1月15日 HK$7.18M HK$19,511
2019年3月29日 HK$7.68M HK$20,870
2019年2月19日 HK$6.00M HK$16,304
2018年7月20日 HK$7.28M HK$20,392
2018年5月17日 HK$7.20M HK$19,565
2018年5月10日 HK$6.70M HK$18,768
2018年5月7日 HK$7.28M HK$19,783
2018年5月7日 HK$7.20M HK$20,168
2018年4月6日 HK$6.80M HK$19,048
2018年1月25日 HK$5.50M HK$15,406
2018年1月18日 HK$5.90M HK$16,033
2017年12月22日 HK$6.32M HK$17,703
2017年10月10日 HK$6.00M HK$16,304
2017年4月24日 HK$5.85M HK$16,387
2017年2月13日 HK$5.83M HK$15,842
2016年11月7日 HK$5.75M HK$16,106
2016年10月26日 HK$6.51M HK$18,235
2016年6月27日 HK$5.53M HK$15,490
2016年4月8日 HK$5.75M HK$15,625
2015年7月14日 HK$5.20M HK$14,566
2015年4月30日 HK$6.44M HK$17,500
2015年3月27日 HK$6.23M HK$16,929
2015年3月5日 HK$5.97M HK$16,223
2014年7月11日 HK$5.70M HK$15,966
2014年6月17日 HK$5.95M HK$16,667
2014年4月17日 HK$5.15M HK$13,995
2013年4月2日 HK$4.68M HK$12,717
2013年3月21日 HK$5.54M HK$15,518
2012年12月31日 HK$5.30M HK$14,402
2012年11月20日 HK$5.14M HK$14,398
2012年10月15日 HK$4.96M HK$13,478
2012年9月28日 HK$4.85M HK$13,179
2012年6月11日 HK$5.18M HK$14,076
2012年5月25日 HK$4.89M HK$13,698
2012年3月12日 HK$4.49M HK$12,201
2011年5月31日 HK$4.94M HK$13,424
2011年4月11日 HK$4.10M HK$11,485
2011年3月18日 HK$4.08M HK$11,429
2011年1月31日 HK$4.15M HK$11,277
2011年1月13日 HK$4.73M HK$12,853
2011年1月11日 HK$3.78M HK$10,272
2011年1月11日 HK$3.73M HK$10,448
2010年11月29日 HK$3.87M HK$10,840
2010年11月3日 HK$3.40M HK$9,524
2010年10月29日 HK$3.65M HK$10,224
2010年8月6日 HK$3.28M HK$8,913
2010年8月3日 HK$3.48M HK$9,456
2010年8月3日 HK$3.20M HK$8,964
2010年7月30日 HK$3.26M HK$8,859
2010年7月13日 HK$3.18M HK$8,908
2010年5月28日 HK$3.30M HK$9,244
2010年5月19日 HK$3.20M HK$8,964
2010年4月20日 HK$3.08M HK$8,628
2010年4月20日 HK$3.18M HK$8,641
2009年11月6日 HK$2.88M HK$8,067
2009年9月16日 HK$2.75M HK$7,703
2009年9月4日 HK$2.46M HK$6,891
2009年8月28日 HK$3.20M HK$8,696
2009年8月10日 HK$3.50M HK$9,511
2009年8月7日 HK$2.90M HK$7,880
2009年7月13日 HK$3.18M HK$8,908
2009年7月3日 HK$2.38M HK$6,467
2009年6月18日 HK$2.55M HK$6,929
2009年6月4日 HK$2.43M HK$6,603
2009年5月20日 HK$2.48M HK$6,739
2009年2月3日 HK$2.29M HK$6,223
2008年9月25日 HK$3.20M HK$8,696
2008年8月5日 HK$3.26M HK$8,859
2008年6月13日 HK$2.90M HK$8,123
2008年3月7日 HK$2.33M HK$6,527
2008年3月3日 HK$3.20M HK$8,964
2008年2月22日 HK$3.05M HK$8,543
2008年2月13日 HK$2.80M HK$7,843
2008年1月31日 HK$2.55M HK$6,929
2007年12月10日 HK$2.60M —
2007年11月13日 HK$2.38M —
2007年11月2日 HK$2.24M HK$6,274
2007年10月9日 HK$2.60M HK$7,065
2007年9月24日 HK$2.30M HK$6,250
2007年9月20日 HK$2.00M —
2007年7月9日 HK$2.36M HK$6,413

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2026年6月15日 HK$18,000 HK$50
2026年3月1日 HK$18,000 HK$50
2025年2月1日 HK$15,900 HK$44
2024年11月8日 HK$18,000 HK$49
2024年8月10日 HK$17,500 HK$48
2024年4月18日 HK$17,000 HK$46
2023年12月16日 HK$16,500 HK$46
2023年9月15日 HK$15,800 HK$43
2023年6月5日 HK$16,500 —
2022年10月20日 HK$16,000 HK$45
2021年2月3日 HK$17,000 HK$46

單位表 (84)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 A $2.5M 2005年4月 B $9.5M 2020年5月 C $4.7M 2011年1月 —
24樓 A $8.3M 2020年6月 B $2.6M 2007年10月 C $7.2M 2020年1月 —
23樓 A $2M 2001年10月 B $2.8M 1996年4月 C $6.2M 2015年3月 D $8M 2021年5月
22樓 A $7.2M 2026年6月 B $7.7M 2019年3月 C $1.8M 2001年8月 D $5.5M 2016年6月
21樓 A $2.5M 1999年7月 B $4.7M 2013年4月 C $7.2M 2018年5月 D $5.7M 2014年7月
20樓 A $2.3M 2005年10月 B $1.6M 2001年12月 C $3.3M 2008年8月 D $1.2M 2002年12月
19樓 A $6.1M 2024年11月 B $5.2M 2012年6月 C $2.4M 2007年11月 —
18樓 A $2.6M 2007年12月 B $7.9M 2022年3月 C $7.9M 2021年3月 —
17樓 A $4.9M 2012年5月 — C $5.8M 2024年12月 D $2.4M 1996年2月
16樓 A $7.3M 2018年7月 B $6M 2015年3月 C $2.6M 1996年3月 D $2.2M 2007年11月
15樓 A $1.4M 2004年8月 B $5.8M 2017年2月 — D $3.6M 2010年10月
14樓 A $1.5M 2002年8月 B $5.9M 2026年3月 C $6.1M 2026年3月 D $5.8M 2026年1月
13樓 A $3.2M 2010年7月 B $3.5M 2010年8月 C $4.5M 2012年3月 D $5.2M 2015年7月
12樓 A $4.1M 2011年4月 B $5.3M 2012年12月 C $1.8M 2005年3月 D $3.2M 2008年3月
11樓 A $5.8M 2016年11月 B $4.8M 2012年9月 C $2.5M 2009年6月 D $6.3M 2017年12月
10樓 — B $5.4M 2025年12月 C $2.5M 2008年1月 D $6.1M 2023年5月
9樓 A $6M 2024年7月 B $6M 2019年2月 C $3.2M 2010年4月 D $6.8M 2018年4月
8樓 — B $5.2M 2014年4月 C $3.4M 1997年7月 D $6.7M 2018年5月
7樓 A $5.5M 2013年3月 B $3.4M 1997年11月 C $3M 1997年7月 —
6樓 — B $1.9M 1999年3月 — D $6.7M 2020年6月
5樓 A $6.8M 2020年5月 B $1.9M 2000年5月 C $5M 2012年10月 D $3.7M 2011年1月
4樓 A $3.2M 2010年5月 B $2.7M 1997年4月 C $1.8M 2006年9月 D $2M 2007年9月
3樓 A $5.5M 2018年1月 B $7.1M 2021年8月 C $5M 2026年3月 D $5.4M 2026年6月
2樓 A $1.8M 2005年10月 B $6M 2017年10月 C $2.4M 1996年12月 —

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資料來源： Renavon.com