跳至內容
主頁 灣仔區 大坑 金樂居

金樂居

Jolly House

蓮花宮西街16號

實用呎價中位數
HK$18,855
最近成交
HK$3.00M
2026年7月16日
已登記成交
231
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,149

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
金樂居
分區
大坑
小一校網
12
入伙日期
1998年10月1日
單位數目
69
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 5 分鐘 · 333米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 明新大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,996
32 米 蓮花園
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,168
33 米 中華大廈
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,006
45 米 浣紗閣
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,846
51 米 浣紗街7號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404
52 米 禮賢樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,808
56 米 浣紗街9號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,342
59 米 浣紗街11號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,464

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$18,855
HK$30,818HK$17,115HK$3,412199720022009201420202026

成交紀錄 (100 共 231)

日期 成交價 呎價
2026年7月16日 HK$3.00M HK$18,855
2026年6月25日 HK$3.18M HK$18,706
2026年5月14日 HK$3.45M HK$14,256
2026年5月11日 HK$2.85M HK$17,924
2026年4月21日 HK$2.80M HK$16,471
2026年3月23日 HK$2.80M HK$17,610
2024年12月2日 HK$2.75M HK$17,296
2024年9月3日 HK$2.80M HK$17,610
2024年1月5日 HK$3.30M HK$19,412
2023年7月27日 HK$3.30M HK$19,412
2023年6月9日 HK$3.00M HK$17,647
2023年3月1日 HK$3.23M HK$20,314
2022年9月16日 HK$3.60M HK$22,642
2022年8月3日 HK$3.55M HK$22,327
2022年2月4日 HK$3.68M HK$23,145
2022年1月19日 HK$3.60M HK$22,642
2021年12月30日 HK$5.10M HK$21,074
2021年6月2日 HK$3.60M HK$22,642
2021年5月31日 HK$4.70M HK$27,647
2021年4月13日 HK$5.08M HK$20,992
2020年9月1日 HK$5.64M HK$23,298
2020年8月13日 HK$4.00M HK$23,529
2020年7月20日 HK$4.90M HK$30,818
2019年10月30日 HK$3.78M HK$22,235
2019年10月2日 HK$3.48M HK$21,887
2019年9月4日 HK$4.05M HK$25,472
2019年8月21日 HK$4.08M HK$25,660
2019年7月29日 HK$4.30M HK$25,294
2018年7月11日 HK$3.98M HK$25,031
2018年6月8日 HK$3.65M HK$22,956
2018年5月28日 HK$4.00M HK$25,157
2018年5月10日 HK$3.90M HK$24,528
2018年4月20日 HK$3.10M HK$19,497
2018年4月17日 HK$5.10M HK$21,074
2018年3月28日 HK$5.08M HK$20,992
2018年3月2日 HK$3.73M HK$23,446
2017年7月26日 HK$3.30M HK$20,755
2017年6月6日 HK$3.92M HK$23,059
2017年6月5日 HK$3.28M HK$20,629
2016年12月8日 HK$3.20M HK$18,824
2016年10月17日 HK$3.28M HK$19,294
2016年9月7日 HK$2.90M HK$17,059
2016年4月19日 HK$3.64M HK$15,041
2015年9月30日 HK$3.35M HK$19,706
2015年6月4日 HK$3.00M HK$18,868
2015年5月22日 HK$4.30M HK$17,769
2015年2月27日 HK$3.23M HK$19,000
2015年1月27日 HK$3.07M HK$19,308
2015年1月13日 HK$3.00M HK$17,647
2014年8月29日 HK$3.02M HK$18,994
2014年8月5日 HK$2.68M HK$15,765
2014年6月18日 HK$2.75M HK$16,176
2014年4月29日 HK$3.10M HK$18,235
2013年2月8日 HK$3.02M HK$17,765
2013年2月8日 HK$2.88M HK$18,113
2013年2月8日 HK$2.98M HK$18,742
2012年12月17日 HK$3.78M HK$15,620
2012年11月26日 HK$4.42M HK$18,264
2012年11月21日 HK$2.75M HK$16,176
2012年9月27日 HK$2.45M HK$14,412
2012年9月26日 HK$2.25M HK$13,235
2012年9月25日 HK$3.40M HK$20,000
2012年9月18日 HK$2.00M HK$12,579
2012年9月10日 HK$2.10M HK$12,353
2012年9月10日 HK$3.45M HK$14,256
2012年9月6日 HK$3.50M HK$14,463
2012年8月8日 HK$3.15M HK$13,016
2012年7月27日 HK$2.22M HK$13,059
2012年7月17日 HK$3.30M HK$13,636
2012年5月7日 HK$2.18M HK$12,824
2012年4月25日 HK$2.00M HK$11,765
2012年3月16日 HK$1.90M HK$11,176
2011年6月3日 HK$2.30M HK$14,465
2011年5月31日 HK$2.37M HK$14,906
2011年3月16日 HK$2.00M HK$11,765
2011年2月10日 HK$2.85M HK$11,777
2010年12月14日 HK$1.99M HK$12,516
2010年11月11日 HK$2.73M HK$11,281
2010年10月19日 HK$2.00M HK$11,765
2010年8月23日 HK$1.78M HK$11,195
2010年6月15日 HK$1.68M HK$10,566
2010年6月15日 HK$1.72M HK$10,818
2010年6月3日 HK$2.06M HK$12,118
2010年5月25日 HK$1.85M HK$10,882
2010年5月25日 HK$1.70M HK$10,000
2010年5月18日 HK$1.73M HK$10,176
2010年5月10日 HK$2.55M HK$10,537
2010年3月30日 HK$2.55M HK$10,537
2010年3月23日 HK$1.42M HK$8,931
2010年3月18日 HK$2.25M HK$9,298
2010年3月18日 HK$2.25M HK$9,298
2010年3月18日 HK$2.48M HK$10,248
2010年3月18日 HK$1.48M HK$9,308
2010年3月9日 HK$1.73M HK$10,880
2010年3月9日 HK$1.55M HK$9,748
2010年3月5日 HK$1.98M HK$8,182
2010年2月23日 HK$1.48M HK$8,706
2010年1月7日 HK$1.29M HK$8,113
2009年12月14日 HK$1.42M HK$8,353
2009年11月26日 HK$2.30M HK$9,504

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月14日 HK$3.18M HK$18,706

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年8月15日 HK$12,500 HK$79
2024年11月10日 HK$10,500 HK$66
2024年3月1日 HK$12,500 HK$52
2023年4月27日 HK$12,000 HK$50
2023年4月1日 HK$10,500 HK$62
2022年12月16日 HK$9,000 HK$57
2022年3月26日 HK$8,800 HK$52
2021年10月11日 HK$9,500 HK$60

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
26樓 A $4.7M 2021年5月 B $5.6M 2020年9月 C $4.9M 2020年7月
25樓 A $4.3M 2019年7月 B $1.6M 1998年12月 C $2.9M 2026年5月
23樓 A $1M 2007年8月 B $5.1M 2018年4月 C $3.9M 2018年5月
22樓 A $750K 2003年7月 B $2.3M 1998年4月 C $2.8M 2026年3月
21樓 A $3.2M 2016年12月 B $2.5M 1998年5月 C $3.7M 2022年2月
20樓 A $3M 2023年6月 B $1.3M 2005年9月 C $3.3M 2017年7月
19樓 A $3.3M 2023年7月 B $3.3M 2012年7月 C $3.1M 2015年1月
18樓 A $1.4M 1998年7月 B $5.1M 2018年3月 C $3.5M 2022年8月
17樓 A $3.3M 2016年10月 B $1.4M 2006年11月 C $990K 2007年8月
16樓 A $3.4M 2015年9月 B $2.3M 1998年4月 C $2.8M 2024年9月
15樓 A $3.3M 2024年1月 B $3.1M 2012年8月 C $4.1M 2019年8月
13樓 A $3.2M 2026年6月 B $3.8M 2012年12月 C $2.8M 2024年12月
12樓 A $3M 2015年1月 B $5.1M 2021年12月 C $1.5M 1998年4月
11樓 A $2.2M 2012年7月 B $2M 1998年4月 C $2M 1997年10月
10樓 A $2.8M 2012年11月 B $2.2M 2010年3月 C $3.6M 2021年6月
9樓 A $2.8M 2014年6月 B $4.3M 2015年5月 C $3.3M 2017年6月
8樓 A $2.7M 2014年8月 B $1.3M 2006年10月 C $3.5M 2019年10月
7樓 A $1.3M 1998年6月 B $2.7M 2010年11月 C $920K 2007年7月
6樓 A $1.3M 2009年5月 B $1.9M 1998年4月 C $2.3M 2011年6月
5樓 A $1.4M 1998年4月 B $5.1M 2021年4月 C $2M 2012年9月
3樓 A $1.2M 2008年9月 B $3.5M 2026年5月 C $3.6M 2018年6月
2樓 A $4M 2020年8月 B $3.6M 2016年4月 C $930K 1998年11月
1樓 A $3.4M 2012年9月 B $4.4M 2012年11月 C $3M 2026年7月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com