預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,249

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

般咸道17號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1974年7月24日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 103米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 金寧大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,705

24 米 雍慧閣

255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,837

26 米 嘉富大廈

73 宗已登記成交

27 米 英華閣

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,597

40 米 蔚庭軒

388 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,722

41 米 華輝閣

240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,588

49 米 新聯大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,635

50 米 翠華閣

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,222

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$8,511

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月30日	2樓	B室	HK$4.80M	564	HK$8,511	▲ 0.0%
2019年3月28日	4/F	FLAT B	HK$8.00M	564	HK$14,184	▲ 17.6%
2015年6月1日	1/F	FLAT B	HK$6.00M	564	HK$10,638	—
2015年1月8日	4樓	B室	HK$6.80M	564	HK$12,057	—
2012年7月25日	3/F	FLAT A	HK$7.27M	739	HK$9,838	—
2006年2月8日	4/F	FLAT A	HK$2.58M	739	—	—
2005年11月2日	4/F	FLAT A	HK$2.30M	739	—	—
2001年10月3日	5/F	FLAT A	HK$1.52M	739	—	—
1997年7月11日	4/F	FLAT A	HK$3.78M	739	—	—
1997年5月16日	5/F	FLAT A	HK$3.60M	739	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $1.5M 2001年10月	—
4樓	A $2.6M 2006年2月	B $8M 2019年3月
3樓	A $7.3M 2012年7月	—
2樓	—	B $4.8M 2025年12月
1樓	—	B $6M 2015年6月