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主頁 中西區 西半山 新聯大廈

新聯大廈

Sun Luen Building

般咸道29-31號

實用呎價中位數
HK$10,635
最近成交
HK$6.70M
2026年6月29日
已登記成交
39
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,066

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
新聯大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1964年7月9日
單位數目
44
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 2 分鐘 · 112米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 嘉富大廈
73 宗已登記成交
29 米 華輝閣
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,588
30 米 般咸道33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,619
34 米 般咸道35號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,915
38 米 金鳳閣
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,321
44 米 正街62號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,584
44 米 正街64號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,303
44 米 亨順閣
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,842

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,635
HK$16,352HK$9,491HK$2,62919962004201220182026

成交紀錄 (39)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$6.70M HK$10,635
2024年5月9日 HK$5.60M HK$11,839
2022年1月3日 HK$13.00M HK$16,352
2019年10月29日 HK$13.00M HK$16,352
2018年8月2日 HK$10.20M HK$16,190
2016年8月24日 HK$8.50M HK$10,692
2015年3月31日 HK$9.80M HK$12,327
2015年1月19日 HK$6.80M HK$11,314
2013年3月27日 HK$6.18M HK$11,551
2012年11月16日 HK$7.00M HK$11,111
2012年9月26日 HK$8.60M HK$10,818
2012年6月29日 HK$6.00M HK$9,983
2012年4月16日 HK$8.50M HK$14,143
2012年2月28日 HK$5.10M HK$8,486
2010年10月8日 HK$6.05M HK$9,603
2009年12月23日 HK$5.60M HK$7,044
2009年6月30日 HK$3.82M HK$8,722
2009年1月12日 HK$3.90M HK$6,190
2008年5月21日 HK$6.70M HK$11,148
2007年7月5日 HK$4.50M HK$7,488
2006年10月13日 HK$3.24M HK$6,056
2005年6月17日 HK$2.02M HK$3,776
2005年4月19日 HK$1.98M HK$3,143
2005年3月17日 HK$2.30M HK$2,893
2004年5月28日 HK$2.04M HK$2,566
2004年5月22日 HK$1.65M HK$2,745
2004年4月21日 HK$1.58M HK$2,629
1999年5月6日 HK$2.05M HK$3,254
1999年3月18日 HK$2.06M HK$3,428
1998年3月20日 HK$2.50M HK$3,968
1997年8月9日 HK$2.70M —
1997年7月19日 HK$2.95M HK$4,682
1997年4月29日 HK$2.82M HK$5,271
1996年12月4日 HK$2.69M HK$3,384
1996年11月8日 HK$2.75M HK$3,459
1996年10月24日 HK$2.85M HK$3,585
1996年5月24日 HK$2.15M HK$3,577
1996年4月16日 HK$2.06M HK$3,270
1995年11月4日 HK$1.68M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$6.70M HK$10,635

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2023年6月5日 HK$22,700 HK$38

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $3.8M 2009年6月 B $8.5M 2012年4月 — D $5.6M 2024年5月
10樓 — — C $13M 2022年1月 —
9樓 — B $1.6M 2004年5月 C $13M 2019年10月 D $6M 2010年10月
8樓 A $3.2M 2006年10月 — — —
6樓 A $6.2M 2013年3月 B $5.1M 2012年2月 C $2M 2004年5月 D $3.9M 2009年1月 D $6.7M 2026年6月
5樓 — B $6M 2012年6月 C $2.7M 1996年12月 —
4樓 — B $6.8M 2015年1月 C $5.6M 2009年12月 —
3樓 A $1.7M 1995年11月 — — D $2M 1999年5月
1樓 — — C $8.6M 2012年9月 D $2.7M 1997年8月

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資料來源： Renavon.com