益豐花園 B座
Yick Fung Garden Block B
堅彌地城海旁20號
實用呎價中位數
HK$16,767
最近成交
HK$7.83M
2025年1月23日
已登記成交
24
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,678
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 5 分鐘 · 396米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年1月1日 · HK$16,767成交紀錄 (24)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月23日 | HK$7.83M | HK$16,767 | ||
| 2008年6月26日 | HK$3.88M | HK$8,308 | ||
| 2005年10月25日 | HK$2.59M | — | ||
| 2004年11月9日 | HK$2.05M | HK$4,390 | ||
| 2004年5月15日 | HK$1.90M | HK$4,762 | ||
| 2004年5月15日 | HK$1.90M | HK$4,762 | ||
| 2001年10月3日 | HK$3.60M | HK$4,506 | ||
| 2001年7月20日 | HK$4.00M | HK$5,006 | ||
| 2001年4月6日 | HK$4.20M | HK$5,257 | ||
| 2000年8月1日 | HK$2.50M | HK$5,376 | ||
| 2000年7月25日 | HK$2.15M | — | ||
| 2000年3月3日 | HK$2.40M | HK$6,015 | ||
| 2000年3月3日 | HK$2.37M | HK$5,940 | ||
| 2000年2月19日 | HK$5.30M | — | ||
| 1999年11月10日 | HK$5.28M | — | ||
| 1999年7月16日 | HK$2.63M | — | ||
| 1999年7月13日 | HK$2.25M | — | ||
| 1997年11月19日 | HK$7.90M | — | ||
| 1997年11月8日 | HK$8.20M | HK$10,263 | ||
| 1997年3月7日 | HK$6.50M | HK$8,135 | ||
| 1997年1月30日 | HK$6.16M | HK$7,710 | ||
| 1997年1月23日 | HK$6.05M | HK$7,572 | ||
| 1997年1月23日 | HK$6.10M | — | ||
| 1997年1月22日 | HK$6.10M | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | HK$6.60M | HK$16,296 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 2.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月15日 | HK$13,080 | HK$28 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E |
|---|---|---|---|---|---|
| 31樓 | — | — | — | — | E $3.6M 2001年10月 |
| 30樓 | — | — | — | — | E $4M 2001年7月 |
| 29樓 | — | — | — | — | E $5.3M 1999年11月 |
| 28樓 | — | — | — | — | E $5.3M 2000年2月 |
| 27樓 | A $7.8M 2025年1月 | — | — | — | E $4.2M 2001年4月 |
| 26樓 | A $3.9M 2008年6月 | — | — | — | — |
| 25樓 | — | — | C $1.9M 2004年5月 | D $1.9M 2004年5月 | — |
| 22樓 | — | B $2.5M 2000年8月 | — | — | — |
| 13樓 | — | B $2.1M 2000年7月 | — | — | — |
| 6樓 | — | B $2.6M 2005年10月 | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com