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主頁 中西區 堅尼地城 曉暉大廈

曉暉大廈

Sunglow Building

堅彌地城海旁11-15號

實用呎價中位數
HK$16,253
最近成交
HK$6.68M
2026年8月17日
已登記成交
158
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,993

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
曉暉大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1989年6月30日
單位數目
144
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 6 分鐘 · 408米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 大新閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,129
24 米 澤安閣
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,893
47 米 三匯大廈
181 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,268
51 米 益豐花園 A座
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,075
55 米 新城大樓
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,651
76 米 皇后大道西602號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,734
80 米 漢邦新樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,782
85 米 南雄大廈 B座
189 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,718

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$16,253
HK$21,411HK$11,959HK$2,506199520012008201520202026

成交紀錄 (100 共 158)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$6.68M HK$16,253
2026年4月28日 HK$6.00M HK$14,598
2026年2月4日 HK$5.50M HK$11,803
2026年1月14日 HK$5.00M HK$12,166
2025年10月28日 HK$5.41M HK$13,163
2025年8月26日 HK$5.20M HK$12,652
2025年5月28日 HK$5.50M HK$13,382
2025年4月25日 HK$5.68M HK$13,820
2025年2月28日 HK$5.35M HK$13,017
2024年12月13日 HK$5.25M HK$12,774
2024年12月6日 HK$5.06M HK$12,311
2024年4月30日 HK$7.58M HK$16,266
2024年2月23日 HK$5.20M HK$12,652
2023年12月20日 HK$2.90M HK$6,223
2023年6月2日 HK$3.50M HK$7,511
2023年4月27日 HK$6.00M HK$14,598
2023年2月28日 HK$6.15M HK$14,964
2023年1月9日 HK$7.30M HK$15,665
2022年5月25日 HK$7.85M HK$16,846
2021年12月8日 HK$7.70M HK$18,735
2021年11月1日 HK$7.50M HK$18,248
2021年10月4日 HK$7.68M HK$18,686
2021年2月8日 HK$8.30M HK$20,195
2020年12月18日 HK$8.80M HK$21,411
2020年12月8日 HK$7.00M HK$15,022
2020年6月8日 HK$7.00M HK$17,032
2020年5月29日 HK$8.00M HK$19,465
2019年7月22日 HK$7.60M HK$18,492
2018年9月27日 HK$8.00M HK$19,465
2018年7月20日 HK$8.15M HK$19,830
2018年4月12日 HK$6.98M HK$16,983
2017年11月13日 HK$6.18M HK$15,036
2017年3月13日 HK$5.00M HK$12,166
2016年12月15日 HK$5.84M HK$14,209
2016年8月31日 HK$7.20M HK$15,451
2016年7月11日 HK$5.70M HK$13,869
2015年4月1日 HK$5.80M HK$12,446
2015年1月26日 HK$7.20M HK$17,518
2014年4月22日 HK$5.37M HK$13,066
2013年6月3日 HK$4.20M HK$9,013
2013年3月7日 HK$4.30M HK$10,462
2013年1月28日 HK$4.38M HK$10,657
2011年8月19日 HK$3.88M HK$9,440
2010年10月19日 HK$3.19M HK$7,762
2010年10月11日 HK$2.68M HK$6,521
2010年8月6日 HK$2.90M HK$7,056
2010年3月16日 HK$3.28M HK$7,980
2010年3月1日 HK$2.82M HK$6,861
2010年2月2日 HK$2.36M HK$5,742
2009年9月24日 HK$3.08M HK$7,494
2009年9月16日 HK$2.85M HK$6,934
2009年9月16日 HK$2.95M HK$7,178
2009年7月29日 HK$3.19M HK$6,846
2009年7月3日 HK$2.35M HK$5,718
2009年6月17日 HK$3.00M HK$6,438
2009年5月7日 HK$2.30M HK$5,596
2009年2月23日 HK$2.00M HK$4,292
2008年7月15日 HK$3.33M HK$7,146
2008年3月31日 HK$2.80M HK$6,813
2007年11月20日 HK$2.38M —
2007年7月19日 HK$2.05M —
2007年7月12日 HK$2.15M HK$5,231
2007年7月9日 HK$2.14M HK$5,207
2007年4月3日 HK$1.76M HK$4,282
2007年3月20日 HK$1.70M —
2006年12月9日 HK$1.64M —
2006年11月29日 HK$1.80M HK$4,380
2006年11月17日 HK$2.45M HK$5,258
2006年8月30日 HK$1.74M HK$4,234
2006年8月11日 HK$1.50M HK$3,650
2006年7月18日 HK$2.35M —
2006年5月11日 HK$1.88M —
2006年4月6日 HK$1.60M HK$3,884
2006年4月4日 HK$2.28M HK$4,893
2006年2月22日 HK$1.76M —
2006年1月17日 HK$1.68M —
2005年11月24日 HK$2.50M —
2005年7月29日 HK$1.77M —
2005年3月11日 HK$1.43M HK$3,479
2005年1月6日 HK$1.53M HK$3,723
2004年8月3日 HK$1.76M —
2004年4月7日 HK$1.40M HK$3,406
2004年1月21日 HK$1.03M HK$2,506
2003年6月5日 HK$1.30M —
2003年1月7日 HK$1.26M —
2002年12月14日 HK$1.63M —
2001年12月19日 HK$1.46M —
2001年11月16日 HK$1.45M —
2001年11月10日 HK$1.48M HK$3,601
2001年11月2日 HK$1.65M —
2001年7月24日 HK$1.40M —
2001年6月15日 HK$1.77M —
2001年5月23日 HK$1.57M —
2000年12月22日 HK$1.55M HK$3,762
2000年11月23日 HK$1.65M —
2000年8月17日 HK$1.50M HK$3,219
2000年7月15日 HK$1.83M —
2000年2月19日 HK$1.70M —
2000年2月18日 HK$1.80M —
2000年1月29日 HK$2.33M HK$5,000

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年3月21日 HK$20,000 HK$49
2026年3月1日 HK$25,000 HK$61
2026年1月15日 HK$24,800 HK$53
2025年8月15日 HK$20,500 HK$50
2024年2月1日 HK$21,000 HK$51
2023年9月26日 HK$23,000 HK$49
2022年10月1日 HK$18,500 HK$45
2022年2月1日 HK$21,000 HK$45

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
25樓 — B $2.6M 1995年10月 C $2.7M 1996年12月 D $8.8M 2020年12月 E $2.5M 2006年11月 —
24樓 A $2M 2007年7月 B $2.5M 1999年2月 C $7.6M 2019年7月 D $2.4M 2007年11月 E $2.9M 1996年7月 —
23樓 — B $2.4M 2006年7月 — — E $2.5M 2005年11月 —
22樓 A $4.4M 2013年1月 B $2.7M 1996年10月 C $2.7M 1997年4月 — — F $1.7M 2000年2月
21樓 — B $2.9M 2023年12月 C $5.5M 2025年5月 — E $5.5M 2026年2月 F $3.1M 2009年9月
20樓 A $5.2M 2025年8月 — — — — —
19樓 A $7M 2020年6月 B $3.5M 2023年6月 C $1.9M 1999年3月 — E $2.5M 1999年7月 F $1.9M 2006年5月
18樓 A $5.1M 2024年12月 B $1.8M 2004年8月 — — E $3.6M 1997年5月 —
17樓 — — C $2.2M 1996年9月 D $1.5M 2001年12月 E $2.5M 1999年4月 F $6.7M 2026年8月
16樓 — — C $2.3M 2009年5月 D $2M 1996年3月 E $7.6M 2024年4月 —
15樓 — B $7.3M 2023年1月 C $5.4M 2025年10月 D $8.3M 2021年2月 E $3.3M 2008年7月 F $8M 2020年5月
14樓 A $1.3M 2003年1月 — — D $2M 1996年2月 — —
13樓 — B $5.8M 2015年4月 C $6M 2023年4月 — — —
12樓 A $2.3M 1996年10月 B $3.2M 2009年7月 — D $5.8M 2016年12月 E $4.2M 1997年7月 F $5M 2017年3月
11樓 — B $2.5M 1996年5月 C $1.4M 2001年7月 D $5.2M 2024年2月 E $2.6M 1996年8月 F $2.4M 1996年11月
10樓 A $6.2M 2023年2月 — C $7.7M 2021年10月 D $8M 2018年9月 E $1.6M 2002年12月 F $5.2M 2024年12月
9樓 A $2.9M 2010年8月 — C $1.6M 2006年12月 — E $2M 2009年2月 F $5.7M 2016年7月
8樓 A $2.1M 1996年6月 — C $5.3M 2025年2月 — — F $1.8M 2006年2月
7樓 A $8.2M 2018年7月 — — D $7.7M 2021年12月 E $7M 2020年12月 —
6樓 A $1.9M 1996年3月 B $1.3M 2003年6月 — D $5.7M 2025年4月 E $1.6M 2001年11月 F $3.9M 2011年8月
5樓 A $1.8M 2000年2月 B $2.1M 1998年8月 C $1.8M 1998年9月 — — F $6M 2026年4月
4樓 A $7.5M 2021年11月 — C $6.2M 2017年11月 D $1.7M 2007年3月 — F $2M 1996年7月
3樓 — B $7.8M 2022年5月 C $2.1M 1996年11月 D $4.3M 2013年3月 E $1.8M 2001年6月 F $2.6M 1997年10月
2樓 A $5M 2026年1月 B $1.5M 2000年8月 C $2.4M 2010年2月 — — F $1M 2004年1月

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資料來源： Renavon.com