跳至內容
主頁 中西區 堅尼地城 三匯大廈

三匯大廈

Sum Way Mansion

卑路乍街1-1F號

實用呎價中位數
HK$11,268
最近成交
HK$4.00M
2026年6月25日
已登記成交
181
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,805

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
三匯大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1973年12月21日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 6 分鐘 · 413米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 澤安閣
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,893
38 米 新城大樓
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,651
41 米 皇后大道西602號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,734
42 米 和發大廈
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,116
47 米 曉暉大廈
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,253
48 米 漢邦新樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,782
64 米 碧華閣
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,504
66 米 大新閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,129

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,268
HK$18,851HK$10,257HK$1,662199620012008201420202026

成交紀錄 (100 共 181)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$4.00M HK$11,268
2025年9月12日 HK$4.00M HK$11,561
2025年7月9日 HK$4.00M HK$10,230
2025年6月10日 HK$4.00M HK$13,514
2025年4月8日 HK$3.88M HK$9,923
2024年4月12日 HK$5.16M HK$14,535
2024年3月25日 HK$3.95M HK$13,345
2024年3月14日 HK$1.00M HK$2,890
2023年12月12日 HK$3.98M HK$11,503
2023年8月17日 HK$5.50M HK$15,896
2023年2月28日 HK$4.08M HK$13,784
2023年1月19日 HK$4.20M HK$12,139
2021年7月21日 HK$6.60M HK$18,592
2021年4月12日 HK$4.90M HK$13,803
2021年3月31日 HK$4.88M HK$16,486
2020年10月6日 HK$6.60M HK$18,592
2019年8月6日 HK$6.52M HK$16,675
2019年6月4日 HK$7.00M HK$17,903
2019年5月7日 HK$5.58M HK$18,851
2019年4月29日 HK$7.20M HK$18,414
2019年1月30日 HK$4.70M HK$13,239
2018年9月10日 HK$5.30M HK$17,905
2018年8月31日 HK$5.80M HK$16,763
2018年3月7日 HK$5.30M HK$15,318
2017年12月19日 HK$5.30M HK$15,318
2017年11月29日 HK$5.60M HK$14,322
2017年9月28日 HK$5.00M HK$14,084
2017年8月18日 HK$5.18M HK$14,592
2017年8月11日 HK$4.20M HK$14,189
2017年5月19日 HK$5.48M HK$14,015
2017年5月18日 HK$4.10M HK$11,850
2017年3月21日 HK$4.45M HK$12,861
2016年9月14日 HK$4.50M HK$11,509
2016年8月8日 HK$3.00M HK$10,135
2016年4月27日 HK$4.98M HK$12,737
2016年3月11日 HK$3.88M HK$11,214
2015年12月15日 HK$3.66M HK$12,365
2015年6月15日 HK$4.15M HK$11,994
2014年10月29日 HK$3.20M HK$9,249
2014年4月29日 HK$4.15M HK$11,994
2014年3月20日 HK$4.33M HK$12,197
2014年3月19日 HK$1.90M HK$4,859
2012年11月22日 HK$4.46M HK$11,407
2012年11月19日 HK$4.00M HK$11,268
2012年10月16日 HK$3.35M HK$11,318
2012年6月20日 HK$1.50M HK$4,225
2012年1月30日 HK$3.08M HK$8,676
2011年11月9日 HK$1.40M HK$4,730
2011年9月6日 HK$3.18M HK$8,958
2011年8月30日 HK$3.38M HK$9,521
2011年8月23日 HK$1.50M HK$3,836
2011年4月26日 HK$3.53M —
2011年4月7日 HK$2.80M HK$9,460
2011年3月30日 HK$2.84M HK$7,263
2011年3月29日 HK$2.38M HK$8,040
2011年3月21日 HK$3.00M HK$10,135
2011年2月16日 HK$2.20M HK$7,432
2010年12月8日 HK$3.65M HK$10,282
2010年12月2日 HK$2.68M —
2010年11月26日 HK$2.50M HK$7,225
2010年10月26日 HK$2.02M HK$6,824
2010年9月30日 HK$2.23M HK$7,534
2010年8月17日 HK$2.82M HK$7,944
2010年8月10日 HK$3.00M HK$8,451
2010年8月3日 HK$2.60M HK$7,514
2010年7月28日 HK$2.04M HK$6,892
2010年7月6日 HK$2.88M HK$7,366
2010年5月14日 HK$1.90M HK$6,419
2010年3月10日 HK$2.28M HK$5,831
2010年2月25日 HK$2.59M HK$7,296
2010年2月11日 HK$1.75M HK$5,912
2010年1月8日 HK$1.66M HK$5,608
2010年1月7日 HK$2.32M HK$6,705
2010年1月5日 HK$2.10M HK$5,916
2009年10月30日 HK$2.25M HK$5,754
2009年9月17日 HK$1.80M HK$6,081
2009年9月7日 HK$2.05M —
2009年8月7日 HK$1.70M HK$5,743
2009年7月20日 HK$1.80M HK$5,070
2009年7月15日 HK$1.98M HK$5,064
2009年6月1日 HK$1.68M HK$4,856
2009年5月29日 HK$1.78M —
2009年3月5日 HK$1.88M HK$5,296
2008年8月26日 HK$1.00M HK$2,817
2008年7月17日 HK$2.00M HK$5,634
2008年6月11日 HK$1.90M HK$4,859
2008年6月6日 HK$1.95M —
2008年5月15日 HK$2.00M HK$5,115
2008年5月14日 HK$2.00M HK$5,634
2008年4月9日 HK$1.98M HK$5,064
2008年4月8日 HK$1.60M HK$5,405
2008年2月29日 HK$1.70M —
2008年2月25日 HK$1.67M HK$5,642
2008年2月15日 HK$2.08M HK$5,320
2008年2月11日 HK$2.00M HK$5,634
2008年1月23日 HK$1.69M HK$4,322
2008年1月21日 HK$1.66M HK$5,608
2007年12月21日 HK$1.38M HK$4,662
2007年11月28日 HK$1.45M HK$4,899
2007年8月23日 HK$1.29M HK$3,634

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$4.00M HK$11,268

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2025年7月13日 HK$15,500 HK$45
2022年9月30日 HK$15,500 HK$45

單位表 (96)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
22樓 A $950K 2001年11月 — C $5.2M 2024年4月 D $5.3M 2018年9月 — — — —
21樓 A $4.1M 2017年5月 B $830K 2005年5月 C $1.1M 1998年11月 D $1.3M 1997年1月 E $3M 2011年3月 F $1.4M 2006年10月 — —
20樓 A $1.4M 2007年7月 B $1.4M 1995年10月 C $2.1M 2010年1月 D $1.1M 2007年1月 E $4M 2025年6月 F $2.6M 2010年2月 G $7.2M 2019年4月 —
19樓 A $3.9M 2016年3月 B $1.6M 2007年5月 — — E $1.2M 2007年4月 F $2M 2008年2月 G $2.3M 1997年9月 H $2.3M 2010年1月
18樓 A $4.5M 2017年3月 — — D $1.7M 2010年1月 — — G $880K 2004年2月 —
17樓 A $1.3M 1996年5月 B $1.3M 2006年12月 — D $2M 2010年7月 — — — H $5.3M 2018年3月
16樓 A $4.2M 2023年1月 — C $1.5M 2012年6月 D $4M 2024年3月 E $5.6M 2019年5月 F $2.8M 2010年8月 G $5.5M 2017年5月 H $1.1M 2006年1月
15樓 A $1.4M 2007年1月 — — D $760K 2001年7月 E $3.4M 2012年10月 F $6.6M 2020年10月 G $4M 2025年7月 H $5.8M 2018年8月
14樓 A $1.4M 2007年3月 B $1.9M 2014年3月 C $1.4M 1999年1月 D $3.7M 2015年12月 — — G $3.9M 2025年4月 —
13樓 — B $2.8M 2011年3月 C $1.2M 1995年12月 — — F $4M 2012年11月 G $5.6M 2017年11月 —
12樓 A $3.2M 2014年10月 B $4.5M 2016年9月 C $4.9M 2021年4月 D $800K 2005年3月 E $880K 1998年12月 F $3.2M 2011年9月 G $7M 2019年6月 —
11樓 A $1M 2024年3月 — — D $1.2M 1997年1月 — F $1M 2000年4月 — H $5.5M 2023年8月
10樓 A $2.5M 2010年11月 — C $4M 2026年6月 D $2M 2010年10月 E $4.2M 2017年8月 F $6.6M 2021年7月 — H $830K 2001年6月
9樓 A $1.7M 2009年6月 B $2.2M 2009年10月 — D $4.9M 2021年3月 — — G $6.5M 2019年8月 —
8樓 A $4.2M 2015年6月 — C $1.1M 1999年11月 D $4.1M 2023年2月 E $1.4M 2011年11月 — — —
7樓 — — C $4.7M 2019年1月 — E $2.8M 2011年4月 F $3.4M 2011年8月 G $1.3M 1998年9月 H $830K 2004年8月
6樓 — B $2.3M 2010年3月 — — E $3M 2016年8月 F $5M 2017年9月 G $3.5M 2011年4月 H $4M 2025年9月
5樓 A $1.3M 1995年10月 B $2M 2009年7月 C $1.8M 2009年7月 — — — — H $4M 2023年12月
4樓 A $1.5M 1996年2月 B $2.9M 2010年7月 C $800K 2004年4月 D $600K 2003年1月 E $780K 2005年2月 F $3.6M 2010年12月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com