預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,417

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西224號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1975年3月12日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 177米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 皇后大道西226-228號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,736

24 米 金石樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,936

25 米 華利樓

170 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,069

26 米 皇后大道西235-237號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,782

28 米 皇后大道西 241 號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,100

32 米 皇后大道西227號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

34 米 好時大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,061

35 米 東邊街30號

5 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$9,780

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月29日	四樓	A室	HK$4.00M	409	HK$9,780	▲ 100.0%
2017年9月1日	六樓	B室	HK$4.33M	309	HK$14,013	▲ 0.0%
2009年7月31日	四樓	A室	HK$2.00M	409	HK$4,890	—
2007年12月3日	四樓	A室	HK$1.62M	409	HK$3,961	—
2004年12月24日	3/F	FLAT B	HK$530K	—	—	—
2002年12月10日	4/F	FLAT B	HK$580K	309	HK$1,877	—
2001年1月3日	六樓	B室	HK$350K	309	HK$1,133	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $4.3M 2017年9月
4樓	A $4M 2018年6月	B $580K 2002年12月
3樓	—	B $530K 2004年12月