西寧閣
Serene Court
西寧街35號
實用呎價中位數
HK$15,081
最近成交
HK$5.58M
2026年7月30日
已登記成交
337
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,702
已納入模型估值的 164 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 10 分鐘 · 794米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
10
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 10 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,081成交紀錄 (100 共 337)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月30日 | HK$5.58M | HK$15,081 | ||
| 2026年4月8日 | HK$10.18M | HK$14,732 | ||
| 2026年3月6日 | HK$6.70M | HK$14,105 | ||
| 2026年3月3日 | HK$9.90M | HK$14,327 | ||
| 2025年11月5日 | HK$1.60M | — | ||
| 2025年7月11日 | HK$6.60M | HK$13,895 | ||
| 2025年7月8日 | HK$8.56M | HK$12,388 | ||
| 2025年6月25日 | HK$5.97M | HK$12,568 | ||
| 2025年3月25日 | HK$7.80M | HK$11,288 | ||
| 2025年2月17日 | HK$10.80M | HK$15,630 | ||
| 2025年1月13日 | HK$7.67M | HK$11,107 | ||
| 2025年1月6日 | HK$5.50M | HK$11,579 | ||
| 2024年12月18日 | HK$5.10M | HK$10,737 | ||
| 2024年4月12日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.70M | HK$14,105 | ||
| 2023年12月27日 | HK$7.20M | HK$15,158 | ||
| 2023年12月27日 | HK$9.00M | HK$13,025 | ||
| 2023年12月8日 | HK$7.00M | HK$18,919 | ||
| 2023年12月5日 | HK$10.30M | HK$14,906 | ||
| 2023年7月3日 | HK$11.00M | HK$15,919 | ||
| 2023年6月8日 | HK$10.00M | HK$21,692 | ||
| 2023年5月30日 | HK$8.20M | HK$17,263 | ||
| 2023年3月9日 | HK$8.80M | HK$18,526 | ||
| 2023年3月2日 | HK$1.98M | — | ||
| 2023年1月11日 | HK$7.40M | HK$15,579 | ||
| 2022年10月26日 | HK$12.50M | HK$18,090 | ||
| 2022年7月7日 | HK$8.75M | HK$18,421 | ||
| 2022年4月29日 | HK$10.00M | HK$21,053 | ||
| 2022年3月31日 | HK$8.78M | HK$18,484 | ||
| 2022年1月31日 | HK$9.80M | HK$20,632 | ||
| 2021年12月1日 | HK$11.50M | HK$16,642 | ||
| 2021年11月24日 | HK$12.18M | HK$17,627 | ||
| 2021年10月27日 | HK$9.22M | HK$19,406 | ||
| 2021年5月21日 | HK$8.89M | HK$18,716 | ||
| 2021年5月7日 | HK$12.98M | HK$18,784 | ||
| 2021年3月4日 | HK$13.25M | HK$19,175 | ||
| 2021年3月2日 | HK$8.00M | HK$16,842 | ||
| 2021年2月1日 | HK$8.78M | HK$18,484 | ||
| 2021年1月12日 | HK$8.66M | HK$18,232 | ||
| 2020年12月30日 | HK$8.90M | HK$18,737 | ||
| 2020年10月29日 | HK$8.00M | HK$16,842 | ||
| 2020年10月21日 | HK$8.45M | HK$17,790 | ||
| 2020年7月29日 | HK$7.70M | HK$16,210 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.90M | HK$16,632 | ||
| 2020年5月19日 | HK$10.00M | HK$21,692 | ||
| 2019年4月26日 | HK$13.00M | HK$18,813 | ||
| 2019年3月4日 | HK$11.88M | HK$17,192 | ||
| 2018年12月28日 | HK$7.90M | HK$16,632 | ||
| 2018年7月3日 | HK$8.60M | HK$18,105 | ||
| 2018年6月20日 | HK$14.80M | HK$21,418 | ||
| 2018年5月16日 | HK$8.50M | HK$17,895 | ||
| 2018年5月16日 | HK$12.30M | HK$17,800 | ||
| 2018年5月4日 | HK$11.00M | HK$15,919 | ||
| 2018年5月2日 | HK$8.42M | HK$17,726 | ||
| 2018年4月25日 | HK$10.65M | HK$15,412 | ||
| 2018年3月23日 | HK$11.70M | HK$16,932 | ||
| 2018年3月14日 | HK$7.98M | HK$16,800 | ||
| 2018年3月13日 | HK$11.70M | HK$16,932 | ||
| 2017年9月29日 | HK$8.00M | HK$16,842 | ||
| 2017年9月1日 | HK$7.20M | HK$19,460 | ||
| 2017年8月28日 | HK$11.50M | HK$16,642 | ||
| 2017年5月23日 | HK$7.70M | HK$16,210 | ||
| 2017年5月2日 | HK$11.10M | HK$16,064 | ||
| 2017年3月17日 | HK$7.90M | HK$16,632 | ||
| 2017年2月9日 | HK$7.60M | HK$16,000 | ||
| 2016年9月21日 | HK$10.10M | HK$14,616 | ||
| 2016年6月30日 | HK$9.30M | HK$13,459 | ||
| 2015年7月15日 | HK$7.80M | HK$16,421 | ||
| 2015年7月2日 | HK$9.43M | HK$13,647 | ||
| 2015年1月19日 | HK$6.65M | HK$17,973 | ||
| 2015年1月7日 | HK$9.10M | HK$13,169 | ||
| 2014年12月18日 | HK$6.75M | HK$14,210 | ||
| 2014年12月3日 | HK$5.70M | HK$15,405 | ||
| 2014年9月8日 | HK$8.13M | HK$11,766 | ||
| 2014年8月20日 | HK$7.60M | HK$16,486 | ||
| 2014年6月5日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2013年3月14日 | HK$5.94M | HK$12,505 | ||
| 2013年2月7日 | HK$5.00M | HK$10,526 | ||
| 2013年1月14日 | HK$5.88M | HK$12,379 | ||
| 2012年11月15日 | HK$5.20M | HK$10,947 | ||
| 2012年9月20日 | HK$5.05M | HK$13,649 | ||
| 2012年8月20日 | HK$5.03M | HK$10,590 | ||
| 2012年8月20日 | HK$7.98M | HK$11,548 | ||
| 2012年7月17日 | HK$5.48M | HK$11,537 | ||
| 2012年6月1日 | HK$5.13M | HK$10,800 | ||
| 2012年5月14日 | HK$5.58M | HK$11,747 | ||
| 2012年4月26日 | HK$6.40M | HK$9,262 | ||
| 2012年4月19日 | HK$4.70M | HK$12,703 | ||
| 2012年4月3日 | HK$7.00M | HK$10,130 | ||
| 2012年4月3日 | HK$7.90M | HK$11,433 | ||
| 2012年3月2日 | HK$4.23M | HK$8,905 | ||
| 2011年12月9日 | HK$5.10M | HK$10,737 | ||
| 2011年11月30日 | HK$6.20M | HK$8,972 | ||
| 2011年11月18日 | HK$5.03M | HK$10,590 | ||
| 2011年10月13日 | HK$7.45M | HK$10,782 | ||
| 2011年10月3日 | HK$4.35M | HK$9,158 | ||
| 2011年8月25日 | HK$6.63M | HK$9,595 | ||
| 2011年8月5日 | HK$5.70M | HK$12,364 | ||
| 2011年7月25日 | HK$4.15M | HK$8,737 | ||
| 2011年7月12日 | HK$5.05M | HK$10,632 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$5.58M | HK$15,081 |
租務成交 (9)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年5月1日 | HK$24,000 | HK$35 | ||
| 2024年8月1日 | HK$26,000 | HK$38 | ||
| 2024年1月15日 | HK$25,800 | HK$37 | ||
| 2023年12月16日 | HK$30,000 | HK$65 | ||
| 2023年8月1日 | HK$29,000 | HK$42 | ||
| 2023年6月1日 | HK$15,500 | HK$33 | ||
| 2023年3月10日 | HK$28,000 | HK$40 | ||
| 2022年7月1日 | HK$31,000 | HK$45 | ||
| 2022年4月17日 | HK$21,500 | HK$47 |
單位表 (166)
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資料來源： Renavon.com