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主頁 中西區 堅尼地城 怡峰

怡峰

Mount Davis

加惠民道33號

實用呎價中位數
HK$24,096
最近成交
HK$18.80M
2026年6月18日
已登記成交
167
自 2006
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,856

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
怡峰
分區
堅尼地城
小一校網
11
發展商
九龍建業
入伙日期
2006年5月1日
單位數目
89
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 6 分鐘 · 478米
教育
13
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

91 米 加惠臺 2座
512 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,978
170 米 域多利道60號
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,266
236 米 亨富閣
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,953
267 米 恆裕大廈
303 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,128
267 米 嘉都大廈
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,352
279 米 先施西環大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,005
280 米 加多近山
271 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,012
281 米 西環新樓
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,335

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$24,096
HK$26,928HK$17,378HK$7,829200620102015201820222026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$18.80M HK$22,983
2026年6月5日 HK$20.00M HK$24,096
2025年9月18日 HK$11.90M HK$20,170
2025年6月20日 HK$11.38M HK$19,288
2025年2月26日 HK$11.68M HK$19,797
2024年12月16日 HK$16.00M HK$19,560
2024年5月17日 HK$12.70M HK$21,525
2024年4月15日 HK$17.18M HK$20,699
2024年1月15日 HK$2.98M —
2023年12月19日 HK$19.35M HK$23,655
2023年4月4日 HK$14.50M HK$17,726
2022年3月25日 HK$20.00M HK$24,450
2021年12月23日 HK$21.68M HK$26,504
2021年7月19日 HK$19.80M HK$23,855
2021年6月30日 HK$19.70M HK$24,083
2021年6月9日 HK$22.20M HK$26,747
2021年5月14日 HK$13.88M HK$23,525
2021年2月24日 HK$20.50M HK$24,699
2021年2月4日 HK$18.00M HK$22,005
2021年1月11日 HK$14.28M HK$24,203
2020年8月14日 HK$21.00M HK$25,301
2020年4月17日 HK$22.00M HK$26,928
2020年4月14日 HK$13.50M HK$22,881
2019年9月12日 HK$13.50M HK$22,881
2018年7月17日 HK$14.25M HK$24,152
2017年11月17日 HK$18.15M HK$21,868
2017年3月23日 HK$11.50M HK$19,492
2016年12月8日 HK$16.20M HK$19,518
2016年11月8日 HK$11.60M HK$19,661
2016年9月27日 HK$14.50M HK$17,470
2016年9月6日 HK$11.35M HK$19,237
2016年8月31日 HK$15.72M HK$19,241
2016年4月11日 HK$14.60M HK$17,848
2015年10月15日 HK$13.60M HK$16,386
2015年5月21日 HK$14.68M HK$17,687
2015年1月16日 HK$14.00M HK$17,115
2014年10月10日 HK$9.50M HK$16,102
2014年3月4日 HK$13.80M HK$16,870
2014年2月25日 HK$14.50M HK$17,470
2013年3月5日 HK$10.00M HK$16,892
2013年2月21日 HK$16.50M HK$19,880
2011年10月31日 HK$8.40M HK$14,237
2011年10月24日 HK$7.70M HK$13,051
2011年6月30日 HK$12.50M HK$15,281
2011年5月31日 HK$12.20M HK$14,914
2011年4月12日 HK$11.00M HK$13,253
2011年1月12日 HK$12.68M HK$15,520
2010年12月6日 HK$11.30M HK$13,614
2010年10月29日 HK$7.83M HK$13,271
2010年7月9日 HK$10.50M HK$12,836
2010年6月24日 HK$9.30M HK$11,369
2010年5月26日 HK$10.60M HK$12,958
2010年4月28日 HK$6.50M HK$11,017
2010年3月9日 HK$6.70M HK$11,356
2010年1月12日 HK$10.68M HK$12,868
2009年11月9日 HK$8.70M HK$10,636
2009年9月14日 HK$9.50M HK$11,446
2009年7月31日 HK$8.74M HK$10,682
2009年4月23日 HK$8.50M HK$10,404
2009年4月15日 HK$7.68M HK$9,253
2008年2月13日 HK$8.50M HK$10,241
2008年2月6日 HK$8.50M HK$10,391
2008年2月1日 HK$6.38M HK$10,814
2008年1月23日 HK$5.83M HK$9,881
2008年1月23日 HK$5.75M HK$9,746
2008年1月3日 HK$5.70M HK$9,661
2007年12月21日 HK$7.30M HK$8,924
2007年12月18日 HK$6.38M HK$10,814
2007年11月2日 HK$5.88M HK$9,546
2007年10月23日 HK$7.50M HK$8,456
2007年6月13日 HK$7.90M HK$9,518
2007年5月23日 HK$6.00M HK$10,135
2007年5月23日 HK$10.50M HK$12,651
2007年3月27日 HK$7.20M HK$8,117
2007年3月23日 HK$9.20M HK$10,407
2007年3月22日 HK$7.32M HK$8,252
2006年12月5日 一手 HK$8.49M HK$9,572
2006年11月24日 一手 HK$9.00M HK$11,016
2006年11月18日 HK$4.90M HK$7,954
2006年11月8日 一手 HK$7.70M HK$8,681
2006年10月25日 一手 HK$6.98M HK$8,410
2006年10月25日 一手 HK$7.50M HK$8,602
2006年10月24日 一手 HK$7.34M HK$8,415
2006年10月24日 一手 HK$7.49M HK$8,587
2006年10月24日 一手 HK$7.57M HK$8,681
2006年10月10日 一手 HK$7.42M HK$9,077
2006年10月10日 一手 HK$7.45M HK$8,404
2006年10月10日 一手 HK$7.73M HK$8,863
2006年9月28日 一手 HK$7.75M HK$9,342
2006年9月28日 一手 HK$7.64M HK$8,612
2006年9月22日 一手 HK$7.85M HK$9,002
2006年8月25日 一手 HK$7.81M HK$8,954
2006年8月19日 一手 HK$5.40M HK$8,738
2006年8月19日 一手 HK$8.22M HK$9,299
2006年8月3日 一手 HK$7.16M HK$8,076
2006年7月22日 一手 HK$5.56M HK$8,995
2006年7月6日 一手 HK$6.98M HK$7,870
2006年6月26日 一手 HK$4.69M HK$7,620
2006年6月23日 HK$4.89M HK$7,935
2006年6月23日 一手 HK$8.20M HK$9,245

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 2.5%
日期 月租 實用呎租
2023年4月26日 HK$28,000 HK$48
2023年3月1日 HK$28,000 HK$48
2022年2月1日 HK$42,000 HK$51
2021年11月1日 HK$40,000 HK$49
2021年7月22日 HK$45,000 HK$54

單位表 (90)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12ABC
42樓 1 $13.2M 2006年5月 2 $13.1M 2006年5月 — — —
41樓 — — A $15.7M 2016年8月 B $5.4M 2006年8月 C $9.2M 2007年3月
39樓 — — A $8.2M 2006年5月 B $5.6M 2006年5月 C $8.4M 2006年5月
38樓 — — A $8.3M 2006年5月 B $10M 2013年3月 C $16.5M 2013年2月
37樓 — — A $22M 2020年4月 B $5.6M 2006年7月 C $8.5M 2006年12月
36樓 — — A $7.8M 2006年9月 B $14.3M 2021年1月 C $8.2M 2006年6月
35樓 — — A $18M 2021年2月 B $8.4M 2011年10月 C $10.7M 2010年1月
33樓 — — A $7.8M 2006年8月 B $11.9M 2025年9月 C $22.2M 2021年6月
32樓 — — A $7.6M 2006年10月 B $5.3M 2006年6月 C $20M 2026年6月
31樓 — — A $7.5M 2006年10月 B $5.3M 2006年5月 C $7.8M 2006年5月
30樓 — — A $21.7M 2021年12月 B $12.7M 2024年5月 C $7.6M 2006年9月
29樓 — — A $18.8M 2026年6月 B $5.1M 2006年5月 C $21M 2020年8月
28樓 — — A $10.6M 2010年5月 B $5.9M 2007年11月 C $7.8M 2006年9月
27樓 — — A $7.3M 2006年10月 B $11.7M 2025年2月 C $18.1M 2017年11月
26樓 — — A $6.5M 2006年5月 B $11.4M 2025年6月 C $20.5M 2021年2月
25樓 — — A $7.1M 2006年6月 B $13.9M 2021年5月 C $14.5M 2014年2月
23樓 — — A $6.2M 2006年5月 B $6.7M 2010年3月 C $7.1M 2006年6月
22樓 — — A $8.7M 2009年7月 B $4.6M 2006年5月 C $7M 2006年5月
21樓 — — A $14.5M 2023年4月 B $11.5M 2017年3月 C $7.3M 2007年3月
20樓 — — A $6.5M 2006年5月 B $4.6M 2006年5月 C $7.2M 2006年8月
19樓 — — A $6.5M 2006年5月 B $7.7M 2011年10月 C $16.2M 2016年12月
18樓 — — A $9.3M 2010年6月 B $5.8M 2008年1月 C $9.5M 2009年9月
16樓 — — A $20M 2022年3月 B $11.3M 2016年9月 C $14.7M 2015年5月
15樓 — — A $19.7M 2021年6月 B $13.5M 2020年4月 C $6.7M 2006年5月
12樓 — — A $19.4M 2023年12月 B $4.7M 2006年5月 C $13.6M 2015年10月
11樓 — — A $5.6M 2006年5月 B $13.5M 2019年9月 C $19.8M 2021年7月
10樓 — — A $14M 2015年1月 B $4.4M 2006年5月 C $8.5M 2008年2月
9樓 — — A $16M 2024年12月 B $4.9M 2006年11月 C $14.5M 2016年9月
8樓 — — A $6.3M 2006年5月 B $4.5M 2006年5月 C $6.8M 2006年5月
7樓 — — A $6M 2006年6月 B $4.3M 2006年6月 C $17.2M 2024年4月

未能顯示於表內的單位 (1)