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主頁 中西區 堅尼地城 隆基大樓

隆基大樓

Lungga Mansion

卑路乍街46A號

實用呎價中位數
HK$14,717
最近成交
HK$3.50M
2026年9月2日
已登記成交
101
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,034

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
隆基大樓
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1978年4月6日
單位數目
83
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 3 分鐘 · 166米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 Lexington Hill
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,034
19 米 金寶樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,395
21 米 鴻利樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,049
33 米 卑路乍街48-50號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,722
37 米 卑路乍街52-54號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734
44 米 寶雅山
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,110
54 米 嘉明大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418
59 米 恆輝大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,717
HK$17,358HK$9,538HK$1,717199620042009201420212026

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$3.50M HK$13,208
2026年8月5日 HK$3.90M HK$14,717
2026年6月25日 HK$4.00M HK$9,412
2026年6月23日 HK$2.80M HK$10,566
2026年5月18日 HK$3.52M HK$13,283
2026年2月16日 HK$9.03M —
2025年9月9日 HK$4.78M HK$10,839
2025年6月24日 HK$3.50M HK$13,208
2025年6月11日 HK$3.71M HK$8,408
2025年1月7日 HK$3.50M HK$11,784
2024年8月5日 HK$6.00M HK$13,605
2024年5月21日 HK$3.60M HK$8,451
2023年5月17日 HK$4.00M HK$15,094
2022年6月17日 HK$4.20M HK$15,849
2022年4月13日 HK$4.68M HK$15,758
2021年9月27日 HK$4.10M HK$15,472
2021年6月28日 HK$4.42M HK$16,679
2021年2月25日 HK$4.50M HK$15,152
2021年1月8日 HK$4.30M HK$14,478
2020年8月26日 HK$4.60M HK$17,358
2020年2月10日 HK$5.08M HK$17,104
2019年9月13日 HK$6.80M HK$15,420
2019年9月4日 HK$6.20M HK$14,554
2019年5月7日 HK$5.00M HK$16,835
2019年4月26日 HK$7.18M HK$16,894
2018年11月14日 HK$4.00M HK$13,468
2018年3月6日 HK$5.70M HK$13,412
2018年2月8日 HK$4.30M HK$14,478
2015年5月19日 HK$3.20M HK$12,076
2015年5月19日 HK$3.75M HK$12,626
2015年5月11日 HK$3.58M HK$12,054
2014年8月28日 HK$2.25M HK$5,294
2013年1月16日 HK$2.85M HK$9,596
2012年9月19日 HK$2.60M HK$8,754
2011年4月18日 HK$2.40M HK$8,081
2011年4月8日 HK$3.39M HK$7,958
2011年4月8日 HK$3.41M HK$7,732
2010年12月17日 HK$2.12M HK$7,138
2010年11月17日 HK$2.00M HK$6,734
2010年11月4日 HK$2.07M HK$7,811
2010年5月14日 HK$1.69M HK$6,377
2010年2月26日 HK$1.00M HK$3,774
2010年1月19日 HK$1.65M HK$6,226
2009年11月18日 HK$1.45M HK$5,472
2009年6月24日 HK$1.35M HK$5,094
2009年5月19日 HK$1.50M HK$3,401
2009年4月29日 HK$1.28M HK$4,310
2008年1月16日 HK$1.85M HK$4,343
2008年1月16日 HK$1.95M HK$4,422
2007年8月29日 HK$1.24M HK$4,679
2007年6月6日 HK$1.08M HK$4,076
2007年1月20日 HK$1.06M HK$3,569
2006年10月17日 HK$920K HK$3,098
2006年6月7日 HK$1.00M —
2006年3月8日 HK$980K HK$3,300
2006年2月18日 HK$850K HK$3,208
2005年8月13日 HK$780K —
2005年7月27日 HK$710K HK$2,391
2005年6月4日 HK$780K HK$2,626
2005年5月27日 HK$690K HK$2,323
2005年5月25日 HK$750K HK$2,830
2005年4月29日 HK$1.14M —
2005年4月19日 HK$740K —
2005年2月8日 HK$610K HK$2,054
2005年1月5日 HK$1.25M —
2004年11月9日 HK$660K HK$2,222
2004年7月27日 HK$650K HK$2,453
2004年1月16日 HK$510K HK$1,717
2003年12月12日 HK$580K —
2003年10月16日 HK$600K HK$2,020
2003年7月14日 HK$780K —
2003年5月28日 HK$470K HK$1,774
2003年1月10日 HK$510K —
2002年4月27日 HK$850K —
2001年9月14日 HK$950K —
2001年8月9日 HK$880K —
2001年7月7日 HK$800K —
2001年5月25日 HK$1.16M —
2001年2月10日 HK$1.22M —
2000年11月22日 HK$770K —
2000年8月5日 HK$890K —
2000年5月17日 HK$660K HK$2,491
1999年11月15日 HK$760K HK$2,559
1999年5月12日 HK$1.00M HK$3,367
1998年4月14日 HK$1.36M —
1997年7月23日 HK$1.60M —
1997年6月24日 HK$1.55M HK$5,219
1997年6月24日 HK$2.00M —
1997年6月20日 HK$1.50M HK$5,660
1997年5月28日 HK$1.32M HK$4,981
1997年5月12日 HK$1.31M HK$4,943
1997年4月18日 HK$1.42M —
1997年2月3日 HK$1.38M —
1996年12月31日 HK$1.22M —
1996年11月27日 HK$1.15M —
1996年10月16日 HK$1.10M —
1996年10月10日 HK$1.17M HK$3,939
1996年10月9日 HK$1.18M —
1996年8月23日 HK$1.80M HK$4,082
1996年8月10日 HK$1.67M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026年7月20日 HK$14,500 HK$49
2021年2月12日 HK$9,800 HK$37

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AA1BC
23樓 A $2.4M 2011年4月 — — —
22樓 — A1 $3.5M 2025年6月 — C $1.8M 1996年8月
21樓 — A1 $3.5M 2026年5月 — —
20樓 A $5.1M 2020年2月 A1 $2.8M 2026年6月 B $880K 2001年8月 —
19樓 A $1.6M 1997年6月 A1 $4.2M 2022年6月 B $3.6M 2024年5月 C $1.7M 1996年8月
18樓 — A1 $3.9M 2026年8月 B $950K 2001年9月 —
17樓 A $580K 2003年12月 — — —
16樓 A $2.6M 2012年9月 A1 $770K 2000年11月 B $1.6M 1996年6月 —
15樓 A $1.2M 1996年10月 A1 $4.4M 2021年6月 — —
14樓 A $2.9M 2013年1月 A1 $4M 2023年5月 B $1.2M 2005年1月 C $1.5M 2009年5月
13樓 A $3.8M 2015年5月 A1 $650K 2004年7月 B $1.2M 2001年2月 —
12樓 — A1 $510K 2003年1月 B $2.2M 2014年8月 —
11樓 A $1.3M 2009年4月 — — —
10樓 A $4M 2018年11月 A1 $3.5M 2026年9月 B $5.7M 2018年3月 —
9樓 A $4.3M 2021年1月 A1 $4.1M 2021年9月 — C $4.8M 2025年9月
8樓 A $690K 2005年5月 — B $7.2M 2019年4月 C $2M 1997年6月
7樓 A $1.2M 1996年12月 A1 $470K 2003年5月 B $4M 2026年6月 —
6樓 A $5M 2019年5月 — — C $6M 2024年8月
5樓 A $4.5M 2021年2月 — B $1M 2006年6月 —
4樓 A $4.7M 2022年4月 — — —
3樓 — — B $9M 2026年2月 C $3.4M 2011年4月
2樓 A $3.5M 2025年1月 — — C $3.7M 2025年6月

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資料來源： Renavon.com