預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,444

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

卑路乍街48-50號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1967年3月17日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 3 分鐘 · 185米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 卑路乍街52-54號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734

25 米 鴻利樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,049

26 米 恆輝大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309

33 米 隆基大樓

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,717

36 米 Lexington Hill

171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,034

41 米 嘉明大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418

43 米 卑路乍街63-65號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,928

43 米 金寶樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,395

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$11,722

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月25日	三樓	48A號	HK$4.22M	360	HK$11,722	▲ 21.3%
2021年11月12日	六樓	48A號	HK$4.38M	360	HK$12,167	▲ 873.3%
2016年1月19日	二樓	48號	HK$3.76M	376	HK$10,000	—
2015年3月13日	三樓	48A號	HK$3.48M	360	—	—
2012年6月14日	4/F	NO. 48	HK$2.50M	376	HK$6,649	—
2011年5月20日	2/F	NO. 48	HK$2.97M	376	HK$7,899	—
2008年9月26日	2/F	NO. 50	HK$1.71M	376	HK$4,548	—
2006年2月20日	1/F	NO. 48A	HK$800K	360	HK$2,222	—
2005年10月26日	5/F	NO. 48	HK$700K	376	HK$1,862	—
2002年7月13日	4/F	NO. 48A	HK$420K	360	—	—
2002年1月11日	六樓	48A號	HK$450K	360	HK$1,250	—
1998年10月13日	2/F	NO. 48	HK$750K	376	HK$1,995	—
1997年11月4日	5/F	NO. 48	HK$1.40M	376	HK$3,723	—
1995年9月28日	3/F	NO. 50	HK$850K	376	HK$2,261	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 48A	360	→
2/F	NO. 48	376	→
2/F	NO. 50	376	→
二樓	48號	376	→
3/F	NO. 50	376	→
三樓	48A號	360	→
4/F	NO. 48	376	→
4/F	NO. 48A	360	→
5/F	NO. 48	376	→
六樓	48A號	360	→