跳至內容
主頁 中西區 石塘咀 高雅大廈

高雅大廈

Goa Building

山道20-24號

實用呎價中位數
HK$12,849
最近成交
HK$3.98M
2026年7月9日
已登記成交
116
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,163

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
高雅大廈
分區
石塘咀
小一校網
11
入伙日期
1981年5月25日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 曉山閣
175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,220
26 米 聯華大廈
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,554
36 米 再發大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320
40 米 Eight South Lane
150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,248
47 米 南里壹號
153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,755
51 米 南華大廈
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563
53 米 金陵閣 2(B)座
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,986
54 米 南里19-21號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,364

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,849
HK$21,807HK$11,854HK$1,90019952006201220202026

成交紀錄 (100 共 116)

日期 成交價 呎價
2026年7月9日 HK$3.98M HK$11,952
2026年7月6日 HK$4.33M HK$12,849
2025年9月3日 HK$3.96M HK$11,751
2025年6月6日 HK$3.72M HK$11,165
2025年2月17日 HK$4.30M HK$12,913
2024年12月5日 HK$4.05M HK$12,018
2024年10月28日 HK$4.50M HK$13,353
2024年8月12日 HK$4.00M HK$12,346
2022年10月28日 HK$4.70M HK$14,114
2021年11月29日 HK$5.85M HK$17,359
2021年9月28日 HK$7.00M HK$21,807
2021年7月30日 HK$5.85M HK$17,568
2021年7月28日 HK$5.68M HK$16,855
2021年5月26日 HK$5.43M HK$16,113
2021年5月14日 HK$6.00M HK$18,018
2021年2月24日 HK$5.35M HK$15,875
2020年5月19日 HK$3.60M HK$10,682
2020年5月6日 HK$5.43M HK$16,113
2018年9月19日 HK$6.50M HK$20,249
2018年6月12日 HK$5.28M HK$15,856
2018年5月18日 HK$5.65M HK$16,967
2018年5月7日 HK$5.50M HK$16,516
2018年3月26日 HK$5.38M HK$15,964
2015年9月4日 HK$4.43M HK$13,145
2015年7月6日 HK$4.35M HK$12,908
2015年3月11日 HK$5.00M HK$14,837
2014年7月31日 HK$3.82M HK$11,472
2014年7月15日 HK$3.83M HK$11,502
2014年6月30日 HK$3.73M HK$11,201
2013年11月8日 HK$3.70M HK$10,979
2013年9月30日 HK$3.62M HK$10,742
2013年4月16日 HK$3.60M HK$10,682
2013年3月8日 HK$3.95M HK$11,721
2012年10月11日 HK$3.20M HK$9,610
2012年6月1日 HK$2.93M HK$8,799
2012年5月11日 HK$3.30M HK$9,792
2012年2月29日 HK$2.54M HK$7,628
2011年11月29日 HK$2.98M HK$8,949
2011年1月7日 HK$2.43M HK$7,211
2010年11月1日 HK$3.50M HK$10,386
2010年11月1日 HK$3.50M HK$10,386
2010年10月29日 HK$2.90M HK$9,034
2010年8月2日 HK$2.20M HK$6,528
2010年7月19日 HK$2.10M HK$6,232
2010年7月16日 HK$1.94M HK$5,757
2009年12月9日 HK$1.78M HK$5,345
2009年11月13日 HK$1.80M HK$5,405
2009年10月21日 HK$1.50M HK$4,504
2009年10月21日 HK$1.87M HK$5,616
2009年10月6日 HK$1.90M HK$5,706
2009年8月7日 HK$1.64M HK$4,866
2009年7月9日 HK$1.74M HK$5,225
2009年6月22日 HK$1.48M HK$4,568
2009年4月6日 HK$1.35M HK$4,006
2008年2月25日 HK$1.70M HK$5,105
2007年11月22日 HK$1.98M HK$5,875
2007年11月22日 HK$2.18M HK$6,469
2007年7月11日 HK$1.19M HK$3,673
2007年6月8日 HK$1.32M —
2007年5月8日 HK$1.37M HK$4,114
2007年4月13日 HK$1.58M HK$4,688
2007年3月7日 HK$1.31M —
2006年11月14日 HK$1.23M —
2006年7月22日 HK$950K HK$2,819
2006年3月29日 HK$1.10M HK$3,264
2005年10月25日 HK$1.18M —
2005年8月27日 HK$1.10M HK$3,303
2005年8月15日 HK$1.14M HK$3,383
2005年8月6日 HK$1.06M —
2005年4月27日 HK$1.05M HK$3,116
2005年3月15日 HK$1.00M HK$3,115
2005年2月3日 HK$770K HK$2,285
2004年1月8日 HK$760K —
2003年12月31日 HK$700K —
2003年11月24日 HK$610K HK$1,900
2003年9月26日 HK$800K HK$2,374
2003年2月7日 HK$780K HK$2,342
2003年1月2日 HK$750K HK$2,226
2002年4月19日 HK$790K HK$2,372
2002年2月9日 HK$720K —
2001年12月22日 HK$880K HK$2,643
2000年10月11日 HK$700K —
2000年9月9日 HK$1.00M HK$3,003
2000年8月25日 HK$850K HK$2,522
2000年3月2日 HK$1.23M HK$3,650
2000年1月4日 HK$900K HK$2,703
1999年6月25日 HK$1.19M —
1999年5月25日 HK$1.22M —
1999年5月20日 HK$1.23M —
1999年3月18日 HK$1.16M HK$3,442
1998年12月30日 HK$1.20M —
1998年9月18日 HK$1.00M —
1998年9月12日 HK$1.38M HK$4,095
1998年7月16日 HK$1.59M —
1997年10月22日 HK$1.78M —
1997年9月2日 HK$1.93M HK$5,796
1997年8月12日 HK$1.99M —
1997年8月7日 HK$1.80M —
1997年7月28日 HK$1.92M HK$5,697
1997年7月8日 HK$1.77M HK$5,315

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年8月26日 HK$17,500 HK$53
2024年8月26日 HK$16,800 HK$50
2023年8月25日 HK$14,000 HK$42
2023年8月23日 HK$15,000 HK$45
2022年9月3日 HK$16,000 HK$48
2022年8月15日 HK$14,000 HK$42
2021年12月11日 HK$14,000 HK$42
2021年8月13日 HK$14,000 HK$42
2021年8月7日 HK$14,000 HK$42

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $1.2M 1998年12月 B $5M 2015年3月 — —
21樓 A $1.2M 2005年10月 B $3.6M 2013年4月 C $1.9M 2009年10月 —
20樓 A $4.3M 2026年7月 B $1.5M 1996年5月 C $3M 2011年11月 D $2M 1997年8月
19樓 A $1.6M 1998年7月 — — D $1.4M 1996年9月
18樓 A $1.3M 1996年3月 B $4M 2025年9月 — —
16樓 A $1.2M 1999年5月 B $4M 2024年12月 C $4.7M 2022年10月 D $5.8M 2021年7月
15樓 A $760K 2004年1月 B $4.3M 2015年7月 C $1.3M 2007年3月 D $4.3M 2025年2月
14樓 A $750K 2003年1月 B $3.6M 2020年5月 — —
13樓 A $5.8M 2021年11月 B $1.2M 1999年5月 C $1.8M 2009年12月 D $6M 2021年5月
12樓 A $5.4M 2018年3月 B $5.7M 2021年7月 C $1.3M 1996年8月 —
11樓 — — C $1.3M 2007年6月 D $1.7M 2009年7月
10樓 A $1.4M 1996年5月 B $4.5M 2024年10月 C $1.2M 2006年11月 D $5.7M 2018年5月
9樓 A $4.4M 2015年9月 — — D $3.7M 2014年6月
8樓 A $3.7M 2013年11月 B $1.6M 2009年8月 — D $3.7M 2025年6月
7樓 — B $5.4M 2021年5月 C $2.9M 2012年6月 —
6樓 A $1.8M 1997年8月 B $720K 2002年2月 — D $1.3M 1996年10月
5樓 — B $1.4M 1996年12月 C $900K 2000年1月 D $5.3M 2018年6月
4樓 A $700K 2003年12月 B $700K 2000年10月 — D $4M 2026年7月
3樓 A $5.3M 2021年2月 B $5.4M 2020年5月 C $4M 2024年8月 —
2樓 A $1.8M 1997年10月 — C $1.2M 1997年2月 —
1樓 A $3.5M 2010年11月 B $3.5M 2010年11月 C $7M 2021年9月 D $1.2M 1999年6月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com