預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,025

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

南里19-21號

分區

石塘咀

小一校網

11

入伙日期

1965年12月10日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 3 分鐘 · 187米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 南里23號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,316

15 米 南里25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,407

29 米 Eight South Lane

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,248

31 米 南華大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,563

41 米 南里壹號

153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,755

43 米 曉山閣

175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,220

48 米 再發大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320

54 米 金陵閣 2(B)座

116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,986

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$23,364

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年2月10日	二樓	19號(A室)	HK$10.00M	428	HK$23,364	—
2022年1月19日	四樓	21A號(C室)	HK$4.86M	377	HK$12,891	—
2015年3月17日	5/F	NO. 21A (FLAT C)	HK$7.80M	377	HK$20,690	—
2015年2月13日	4/F	NO. 19 (FLAT A)	HK$8.00M	428	HK$18,692	—
2015年2月9日	2/F	NO. 21A (FLAT C)	HK$8.50M	377	HK$22,546	—
2015年2月9日	2/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$7.00M	404	HK$17,327	—
2014年12月24日	4/F	NO. 21 (FLAT B)	HK$5.10M	404	HK$12,624	—
2012年7月13日	5/F	NO. 19 (FLAT A)	HK$4.00M	428	HK$9,346	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 21 (FLAT B)	404	→
2/F	NO. 21A (FLAT C)	377	→
二樓	19號(A室)	428	→
4/F	NO. 19 (FLAT A)	428	→
4/F	NO. 21 (FLAT B)	404	→
四樓	21A號(C室)	377	→
5/F	NO. 19 (FLAT A)	428	→
5/F	NO. 21A (FLAT C)	377	→