再發大廈
Joy Fat Mansion (House)
皇后大道西522-530號
實用呎價中位數
HK$6,320
最近成交
HK$4.50M
2026年8月3日
已登記成交
64
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,868
已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 3 分鐘 · 225米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
17 米
金陵閣 2(B)座
116 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,986
19 米
聯華大廈
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,554
19 米
Eight South Lane
150 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,248
36 米
高雅大廈
116 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,849
45 米
曉山閣
175 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,220
48 米
南里23號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,316
48 米
南里19-21號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,364
50 米
國基大廈
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,097
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$6,320成交紀錄 (64)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月3日 | HK$4.50M | HK$6,320 | ||
| 2026年7月31日 | HK$3.70M | HK$8,352 | ||
| 2026年7月30日 | HK$5.80M | HK$7,572 | ||
| 2026年5月7日 | HK$4.85M | HK$8,376 | ||
| 2026年4月21日 | HK$5.55M | HK$8,222 | ||
| 2026年1月2日 | HK$2.68M | HK$7,929 | ||
| 2025年11月17日 | HK$3.60M | HK$7,725 | ||
| 2025年11月10日 | HK$5.88M | HK$8,448 | ||
| 2025年9月30日 | HK$4.38M | HK$6,152 | ||
| 2025年1月7日 | HK$4.47M | HK$8,232 | ||
| 2024年6月21日 | HK$2.80M | HK$8,284 | ||
| 2024年4月11日 | HK$3.60M | HK$8,126 | ||
| 2023年12月28日 | HK$3.98M | HK$7,330 | ||
| 2023年1月13日 | HK$4.00M | HK$9,029 | ||
| 2022年4月7日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2021年3月25日 | HK$5.05M | HK$10,954 | ||
| 2021年2月10日 | HK$7.20M | HK$11,026 | ||
| 2019年8月23日 | HK$7.69M | HK$13,282 | ||
| 2019年1月29日 | HK$7.16M | HK$12,606 | ||
| 2018年1月11日 | HK$4.58M | HK$9,818 | ||
| 2017年11月28日 | HK$4.75M | HK$10,722 | ||
| 2017年8月11日 | HK$6.19M | HK$10,898 | ||
| 2016年4月29日 | HK$6.05M | HK$7,898 | ||
| 2015年11月4日 | HK$5.84M | HK$7,624 | ||
| 2015年2月10日 | HK$6.80M | HK$9,551 | ||
| 2014年9月10日 | HK$4.90M | HK$8,463 | ||
| 2014年6月9日 | HK$7.25M | HK$10,000 | ||
| 2013年3月4日 | HK$5.30M | HK$9,331 | ||
| 2012年8月17日 | HK$1.90M | HK$4,289 | ||
| 2012年6月13日 | HK$1.98M | HK$5,858 | ||
| 2012年4月30日 | HK$3.35M | HK$7,189 | ||
| 2011年5月13日 | HK$2.85M | HK$6,433 | ||
| 2011年5月13日 | HK$2.00M | HK$5,917 | ||
| 2010年12月28日 | HK$2.90M | HK$4,296 | ||
| 2010年10月22日 | HK$2.50M | HK$5,423 | ||
| 2009年3月16日 | HK$1.37M | HK$2,366 | ||
| 2008年8月27日 | HK$1.45M | HK$3,145 | ||
| 2007年12月5日 | HK$800K | — | ||
| 2005年8月22日 | HK$650K | HK$849 | ||
| 2005年8月22日 | HK$1.00M | — | ||
| 2005年2月3日 | HK$850K | HK$1,756 | ||
| 2004年11月29日 | HK$1.40M | HK$1,923 | ||
| 2004年4月21日 | HK$1.00M | HK$1,374 | ||
| 2002年11月1日 | HK$400K | — | ||
| 2002年7月11日 | HK$620K | — | ||
| 2000年5月8日 | HK$800K | — | ||
| 2000年1月10日 | HK$840K | — | ||
| 1999年7月6日 | HK$850K | — | ||
| 1999年2月19日 | HK$900K | — | ||
| 1999年2月9日 | HK$900K | — | ||
| 1998年12月22日 | HK$730K | — | ||
| 1998年5月1日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年10月31日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年9月24日 | HK$1.05M | — | ||
| 1997年8月21日 | HK$1.68M | HK$2,902 | ||
| 1997年4月29日 | HK$1.48M | — | ||
| 1997年4月17日 | HK$1.49M | — | ||
| 1997年2月13日 | HK$1.69M | — | ||
| 1997年1月27日 | HK$1.03M | HK$3,047 | ||
| 1996年12月6日 | HK$960K | — | ||
| 1996年8月15日 | HK$2.10M | — | ||
| 1996年5月3日 | HK$1.08M | — | ||
| 1996年1月4日 | HK$400K | — | ||
| 1995年10月27日 | HK$570K | HK$1,686 |
單位表 (49)
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資料來源： Renavon.com