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主頁 中西區 堅尼地城 文光閣

文光閣

Man Kwong Court

士美非路12號

實用呎價中位數
HK$14,969
最近成交
HK$7.20M
2026-06-23
已登記成交
123
自 1995
12個月走勢
▲ 14.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,931

本廈 68 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
文光閣
分區
堅尼地城
小一校網
11
落成年份
1997-10-09
單位數目
110
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路堅尼地城站
步行約 2 分鐘 · 107米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
24
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路堅尼地城站站。

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$14,969
HK$20,790HK$11,604HK$2,418199519992007201220192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-23 HK$7.20M HK$14,969
2026-03-10 HK$7.25M HK$15,073
2026-02-06 HK$7.52M HK$15,634
2026-01-19 HK$5.50M HK$15,110
2025-07-23 HK$7.50M HK$15,592
2025-05-21 HK$5.79M HK$12,037
2024-12-12 HK$5.30M HK$14,560
2024-01-05 HK$5.78M HK$14,633
2023-07-12 HK$6.65M HK$16,835
2021-05-10 HK$8.10M HK$16,840
2021-04-26 HK$10.00M HK$20,790
2020-12-03 HK$6.70M HK$18,407
2020-09-11 HK$7.10M HK$19,506
2020-07-17 HK$6.65M HK$16,835
2020-04-03 HK$8.60M HK$17,879
2019-06-18 HK$9.30M HK$19,335
2018-07-27 HK$6.00M HK$16,484
2017-07-07 HK$6.36M HK$16,101
2017-06-30 HK$6.50M HK$16,456
2017-03-06 HK$6.38M HK$16,152
2016-12-13 HK$5.50M HK$13,924
2015-07-23 HK$8.00M HK$16,632
2015-05-06 HK$5.96M HK$15,089
2015-05-06 HK$5.85M HK$14,810
2014-11-21 HK$4.53M HK$12,445
2014-05-16 HK$3.60M HK$9,890
2013-11-08 HK$5.07M HK$12,835
2013-01-17 HK$5.27M HK$10,956
2013-01-09 HK$4.00M HK$10,989
2013-01-08 HK$4.73M HK$11,975
2012-09-14 HK$4.12M HK$10,430
2012-06-08 HK$3.96M HK$10,025
2012-05-18 HK$4.86M HK$10,104
2012-03-26 HK$3.40M HK$9,341
2012-03-23 HK$4.57M HK$9,501
2012-02-29 HK$3.08M HK$8,462
2011-12-15 HK$4.00M HK$8,316
2011-08-03 HK$3.48M HK$9,560
2011-02-28 HK$3.10M HK$8,516
2010-10-27 HK$4.24M HK$8,815
2010-07-29 HK$3.20M HK$8,101
2010-07-13 HK$2.78M HK$7,038
2010-05-07 HK$2.58M HK$7,088
2010-05-05 HK$2.95M HK$7,468
2010-03-17 HK$3.79M HK$7,879
2010-02-11 HK$2.51M HK$6,896
2009-09-14 HK$2.53M HK$6,405
2009-09-08 HK$3.05M HK$6,341
2009-07-08 HK$1.93M HK$5,302
2009-07-03 HK$2.03M HK$5,577
2009-03-17 HK$2.35M HK$5,949
2008-06-03 HK$2.28M HK$6,264
2007-12-24 HK$2.04M HK$5,604
2007-09-06 HK$1.86M HK$5,110
2007-08-17 HK$2.30M HK$5,823
2007-08-15 HK$2.80M HK$5,821
2007-04-28 HK$2.10M —
2007-02-23 HK$1.98M HK$5,013
2007-01-30 HK$1.38M HK$3,791
2006-08-10 HK$1.40M —
2006-06-15 HK$1.40M HK$3,846
2005-11-02 HK$1.62M HK$4,450
2005-04-06 HK$1.49M —
2005-01-26 HK$1.50M HK$3,798
2004-11-19 HK$1.98M —
2004-09-08 HK$1.48M HK$3,077
2003-12-20 HK$1.29M —
2003-10-13 HK$880K HK$2,418
2003-09-18 HK$880K —
2003-07-19 HK$1.40M HK$2,911
2003-05-27 HK$810K —
2003-01-08 HK$1.36M HK$3,443
2003-01-03 HK$1.31M HK$3,316
2001-08-09 HK$1.26M HK$3,462
2001-04-20 HK$1.98M —
2001-01-13 HK$1.50M —
2000-04-27 HK$1.67M HK$4,588
2000-04-26 HK$1.78M —
1999-12-15 HK$1.65M HK$4,177
1999-11-05 HK$1.89M HK$4,785
1999-10-08 HK$2.10M HK$5,316
1999-07-06 HK$2.30M —
1999-06-21 HK$1.85M —
1999-06-10 HK$2.03M —
1999-04-17 HK$1.95M HK$4,937
1999-02-23 HK$1.80M HK$4,557
1999-02-20 HK$1.88M HK$5,165
1999-02-15 HK$2.45M HK$5,094
1999-02-11 HK$1.83M —
1999-01-21 HK$2.55M —
1998-12-31 HK$2.53M —
1998-12-17 HK$1.67M HK$4,588
1998-09-16 HK$2.65M HK$5,509
1998-07-22 HK$1.90M —
1998-05-02 HK$2.90M —
1998-03-09 HK$2.58M —
1997-12-08 HK$3.52M HK$8,911
1997-11-03 HK$2.75M HK$7,555
1997-10-28 HK$2.80M —
1997-09-30 HK$2.73M HK$7,500

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026-07-15 HK$19,800 HK$50

單位 (68)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT A 364
4/F FLAT B 481
4/F FLAT D 395
4/F FLAT E 395
5/F FLAT A 364
5/F FLAT B 481
5/F FLAT C 481
5/F FLAT D 395
6/F FLAT A 364
6/F FLAT D 395
6/F FLAT E 395
6樓 C室 481
7/F FLAT A 364
7/F FLAT C 481
8/F FLAT D 395
8/F FLAT E 395
9/F FLAT A 364
9/F FLAT B 481
9/F FLAT C 481
9/F FLAT D 395
10/F FLAT A 364
10/F FLAT C 481
10/F FLAT E 395
11/F FLAT A 364
11/F FLAT B 481
11/F FLAT C 481
11/F FLAT D 395
11/F FLAT E 395
12/F FLAT B 481
13/F FLAT B 481
13/F FLAT C 481
13/F FLAT D 395
13/F FLAT E 395
14/F FLAT D 395
15/F FLAT C 481
15/F FLAT D 395
16/F FLAT A 364
16/F FLAT C 481
16/F FLAT D 395
16/F FLAT E 395
17/F FLAT C 481
17/F FLAT D 395
18/F FLAT A 364
19/F FLAT A 364
19/F FLAT B 481
19/F FLAT D 398
19/F FLAT E 395
20/F FLAT A 364
20/F FLAT B 481
20/F FLAT D 398
20/F FLAT E 395
21/F FLAT A 364
21/F FLAT B 481
21/F FLAT C 481
21/F FLAT D 398
22/F FLAT A 364
22/F FLAT C 481
22/F FLAT D 395
23/F FLAT A 364
23/F FLAT B 481
23/F FLAT C 481
24/F FLAT A 364
24/F FLAT E 398
25/F FLAT A 364
25/F FLAT B 481
25/F FLAT C 481
25/F FLAT D 395
25/F FLAT E 395

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資料來源： Renavon.com