預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,395

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西369號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1968年7月29日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 370米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 皇后大道西367號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,581

12 米 時利樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,676

16 米 樂新大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,135

24 米 朝光樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,410

25 米 利安大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,131

28 米 皇后大道西388-390號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,300

31 米 皇后大道西381-383號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,508

31 米 皇后大道西394-396號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,167

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,278

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月22日	四樓	369號	HK$3.53M	485	HK$7,278	—
2007年10月10日	2/F	NO. 369	HK$880K	485	HK$1,814	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 369	485	→
四樓	369號	485	→