樂新大廈
Rockson Mansion
水街25-35號
實用呎價中位數
HK$6,135
最近成交
HK$3.60M
2026年2月2日
已登記成交
35
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,166
已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 379米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
15 米
皇后大道西381-383號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,508
16 米
皇后大道西369號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,278
17 米
利安大廈
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,131
21 米
皇后大道西367號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,581
21 米
時利樓
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,676
28 米
荔安大廈
98 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,285
28 米
皇后大道西394-396號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,167
31 米
皇后大道西388-390號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,300
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$6,135成交紀錄 (35)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月2日 | HK$3.60M | HK$6,135 | ||
| 2024年8月28日 | HK$5.90M | HK$12,580 | ||
| 2023年5月29日 | HK$10.50M | HK$16,881 | ||
| 2023年2月27日 | HK$9.34M | HK$15,935 | ||
| 2022年8月3日 | HK$10.35M | HK$16,640 | ||
| 2021年12月16日 | HK$7.25M | HK$16,900 | ||
| 2021年9月13日 | HK$9.90M | HK$16,894 | ||
| 2018年1月3日 | HK$8.85M | HK$15,102 | ||
| 2015年2月6日 | HK$6.70M | HK$11,433 | ||
| 2012年6月26日 | HK$7.59M | HK$12,203 | ||
| 2011年3月7日 | HK$4.20M | HK$7,167 | ||
| 2010年7月5日 | HK$4.90M | HK$7,878 | ||
| 2009年10月16日 | HK$2.60M | HK$6,061 | ||
| 2008年7月4日 | HK$4.55M | HK$7,312 | ||
| 2008年7月4日 | HK$4.55M | HK$7,315 | ||
| 2007年3月30日 | HK$2.63M | — | ||
| 2007年3月12日 | HK$2.37M | — | ||
| 2007年1月8日 | HK$2.35M | — | ||
| 2005年8月30日 | HK$2.07M | — | ||
| 2005年7月14日 | HK$2.49M | — | ||
| 2005年1月28日 | HK$2.68M | — | ||
| 2004年7月22日 | HK$2.10M | — | ||
| 2003年9月19日 | HK$1.26M | — | ||
| 2003年7月24日 | HK$1.63M | — | ||
| 2002年2月28日 | HK$2.28M | — | ||
| 2001年5月16日 | HK$2.22M | — | ||
| 2001年4月28日 | HK$2.15M | HK$3,669 | ||
| 2001年4月21日 | HK$2.35M | — | ||
| 1999年5月21日 | HK$2.00M | HK$4,662 | ||
| 1999年4月14日 | HK$2.53M | — | ||
| 1999年3月13日 | HK$2.56M | — | ||
| 1999年1月13日 | HK$2.48M | — | ||
| 1996年7月31日 | HK$2.28M | — | ||
| 1996年7月9日 | HK$2.92M | HK$4,983 | ||
| 1996年3月8日 | HK$2.51M | HK$4,283 |
單位表 (23)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 23樓 | — | B $2.1M 2005年8月 |
| 22樓 | A $5.9M 2024年8月 | B $2.3M 1996年7月 |
| 21樓 | — | B $7.2M 2021年12月 |
| 20樓 | — | B $2.6M 2007年3月 |
| 19樓 | A $2.4M 2001年4月 | B $9.9M 2021年9月 |
| 18樓 | A $10.3M 2022年8月 | B $3.6M 2026年2月 |
| 17樓 | — | B $1.6M 2003年7月 |
| 16樓 | — | B $2.6M 1999年3月 |
| 15樓 | A $2.7M 2005年1月 | — |
| 13樓 | — | B $6.7M 2015年2月 |
| 12樓 | A $2.2M 2001年5月 | B $2.5M 1999年4月 |
| 9樓 | — | B $9.3M 2023年2月 |
| 7樓 | A $2.3M 2002年2月 | — |
| 6樓 | A $4.9M 2010年7月 | B $2.1M 2001年4月 |
| 5樓 | — | B $2.1M 2004年7月 |
| 4樓 | A $2.5M 2005年7月 | — |
| 3樓 | — | B $2.5M 1996年3月 |
| 2樓 | A $10.5M 2023年5月 | — |
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資料來源： Renavon.com