預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,566

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

保德街17-19號

分區

石塘咀

小一校網

11

入伙日期

1965年11月2日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 2 分鐘 · 104米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 保德街21-27號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,738

17 米 仁愛苑

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,891

23 米 保基大廈

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,607

26 米 德基大廈

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,394

31 米 昌寶大樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,333

32 米 保德街1-7號

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,013

37 米 山道89-91號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,191

38 米 山道閣

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,244

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,679

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月7日	二樓	19號	HK$5.80M	424	HK$13,679	—
2026年5月11日	五樓	17號	HK$5.72M	424	HK$13,500	▲ 46.8%
2023年2月10日	三樓	19號	HK$6.10M	424	HK$14,387	—
2023年1月20日	三樓	17號	HK$6.80M	424	HK$16,038	▲ 126.7%
2018年8月9日	六樓	19號	HK$6.50M	424	HK$15,330	—
2018年1月12日	四樓	19號	HK$6.00M	424	HK$14,151	—
2014年10月14日	五樓	17號	HK$3.90M	424	HK$9,198	—
2011年6月22日	二樓	17號	HK$3.00M	424	HK$7,076	▲ 0.0%
2011年6月22日	三樓	17號	HK$3.00M	424	HK$7,076	▲ 0.0%
1996年11月11日	五樓	17號	HK$1.31M	424	HK$3,090	—
1995年8月5日	五樓	17號	HK$930K	424	HK$2,193	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	17號	424	→
二樓	19號	424	→
三樓	17號	424	→
三樓	19號	424	→
四樓	19號	424	→
五樓	17號	424	→
六樓	19號	424	→