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主頁 中西區 石塘咀 保基大廈

保基大廈

Poga Building

保德街6-20號

實用呎價中位數
HK$14,607
最近成交
HK$2.67M
2026年8月11日
已登記成交
119
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,559

已納入模型估值的 52 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
保基大廈
分區
石塘咀
小一校網
11
入伙日期
1981年10月14日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 2 分鐘 · 110米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 樂寶大樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,946
23 米 保德街17-19號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,679
23 米 保德街1-7號
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,013
23 米 仁愛苑
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,891
24 米 嘉利大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,489
27 米 榮富樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,214
29 米 保德街21-27號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,738
32 米 德基大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,394

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,607
HK$19,914HK$11,050HK$2,186199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年8月11日 HK$2.67M HK$14,607
2026年5月22日 HK$7.00M HK$12,028
2025年9月3日 HK$7.00M HK$12,028
2024年7月29日 HK$3.63M HK$11,415
2024年7月19日 HK$4.30M HK$12,321
2024年5月7日 HK$3.58M HK$11,258
2023年4月25日 HK$4.00M HK$12,579
2023年3月13日 HK$4.88M HK$15,346
2022年6月22日 HK$6.88M HK$19,714
2021年10月28日 HK$9.30M HK$15,979
2021年8月12日 HK$6.95M HK$19,914
2021年8月10日 HK$3.44M —
2021年7月30日 HK$5.41M HK$17,013
2021年3月1日 HK$9.38M HK$16,117
2020年5月20日 HK$5.13M HK$16,132
2020年2月6日 HK$5.48M HK$15,702
2019年4月9日 HK$5.50M HK$17,296
2018年12月21日 HK$5.00M HK$15,723
2018年9月13日 HK$8.00M HK$13,746
2018年4月9日 HK$4.38M HK$13,774
2018年3月9日 HK$4.53M HK$14,245
2017年5月31日 HK$7.98M HK$13,711
2017年5月24日 HK$5.11M HK$14,642
2017年3月9日 HK$4.18M HK$13,145
2017年1月10日 HK$3.88M HK$12,201
2016年12月7日 HK$4.40M HK$13,836
2016年1月19日 HK$4.20M HK$13,505
2015年1月28日 HK$7.78M HK$13,368
2013年10月9日 HK$3.59M HK$11,289
2013年2月14日 HK$2.60M HK$14,208
2013年1月15日 HK$3.57M HK$10,229
2012年6月29日 HK$2.90M HK$9,120
2012年6月15日 HK$5.95M HK$10,223
2012年5月30日 HK$2.90M HK$9,120
2012年4月20日 HK$2.13M HK$11,639
2011年10月7日 HK$2.80M HK$8,805
2011年8月22日 HK$2.75M HK$8,842
2011年4月27日 HK$2.60M —
2011年3月30日 HK$2.55M HK$8,019
2010年10月20日 HK$2.20M HK$7,074
2010年10月19日 HK$2.05M —
2010年9月17日 HK$1.90M HK$5,975
2010年9月2日 HK$1.68M HK$9,180
2010年7月16日 HK$2.00M HK$6,289
2009年11月13日 HK$3.70M HK$6,357
2009年11月6日 HK$2.58M HK$7,393
2009年10月22日 HK$1.78M HK$5,598
2009年10月2日 HK$3.37M HK$5,790
2009年7月8日 HK$1.63M HK$5,126
2008年11月19日 HK$2.55M HK$4,381
2008年8月4日 HK$1.28M HK$6,994
2008年7月16日 HK$2.65M HK$7,593
2008年6月4日 HK$2.20M HK$6,304
2008年2月13日 HK$1.68M HK$5,283
2007年12月18日 HK$1.55M HK$4,874
2007年12月14日 HK$1.46M HK$4,591
2007年12月7日 HK$3.08M HK$5,292
2007年12月4日 HK$1.38M HK$4,340
2007年12月4日 HK$1.60M —
2007年11月12日 HK$1.42M HK$4,566
2007年10月29日 HK$1.22M HK$3,836
2007年10月5日 HK$2.85M —
2007年9月20日 HK$1.26M HK$3,962
2007年8月24日 HK$1.28M HK$4,025
2007年7月23日 HK$1.08M HK$5,902
2007年6月29日 HK$1.25M —
2007年6月25日 HK$1.35M HK$4,245
2007年6月20日 HK$2.73M —
2007年4月24日 HK$2.68M HK$4,605
2007年2月16日 HK$1.00M —
2007年2月15日 HK$2.35M HK$4,038
2006年4月26日 HK$1.53M HK$4,384
2006年4月7日 HK$650K —
2006年4月4日 HK$1.30M HK$3,725
2005年7月20日 HK$2.48M HK$4,261
2005年5月5日 HK$1.25M HK$3,582
2005年3月18日 HK$1.90M —
2005年2月2日 HK$1.85M HK$3,179
2004年10月29日 HK$1.68M HK$2,887
2004年5月22日 HK$1.05M HK$3,009
2004年4月8日 HK$960K HK$2,751
2003年8月22日 HK$680K HK$2,186
2003年4月30日 HK$1.43M HK$2,457
2003年2月26日 HK$1.67M HK$2,869
2002年7月13日 HK$1.60M HK$2,749
2001年10月27日 HK$1.58M —
2001年9月4日 HK$900K HK$2,830
2001年6月21日 HK$1.73M —
2001年1月22日 HK$1.64M —
2000年7月29日 HK$1.65M HK$2,835
2000年7月19日 HK$920K HK$2,893
2000年3月27日 HK$1.86M HK$3,196
1999年9月2日 HK$1.35M HK$3,868
1999年8月10日 HK$2.00M HK$3,436
1999年6月24日 HK$1.39M HK$2,388
1998年11月28日 HK$1.25M —
1998年11月18日 HK$820K —
1998年8月18日 HK$1.28M HK$4,025
1998年8月12日 HK$1.28M HK$4,025
1998年8月7日 HK$1.39M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$2.67M HK$14,607

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2022年5月1日 HK$9,300 HK$51

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $4.3M 2024年7月 — C $2.6M 2013年2月 D $2.2M 2008年6月
21樓 A $5.1M 2017年5月 — C $2.7M 2026年8月 —
20樓 A $5.5M 2020年2月 — C $820K 1998年11月 D $2.2M 1997年4月
19樓 A $3.6M 2013年1月 B $3.4M 2021年8月 — D $960K 2004年4月
18樓 — B $4.2M 2016年1月 C $680K 2003年8月 —
17樓 A $6.9M 2022年6月 B $2.2M 2010年10月 — D $7M 2021年8月
16樓 A $9.4M 2021年3月 B $1.2M 1998年11月 C $2M 2010年7月 D $7M 2026年5月
15樓 — — C $5.5M 2019年4月 —
14樓 — B $1.4M 1998年8月 C $4.9M 2023年3月 —
13樓 — B $3.9M 2017年1月 C $2.9M 2012年5月 —
12樓 A $1.9M 2005年3月 — C $5.4M 2021年7月 —
11樓 A $9.3M 2021年10月 — C $1.4M 1996年5月 D $1.9M 2005年2月
10樓 A $2.9M 2007年10月 — — —
9樓 A $1.7M 2004年10月 B $5M 2018年12月 — D $8M 2017年5月
8樓 A $2.7M 2007年6月 B $4M 2023年4月 C $3.6M 2024年7月 D $1.7M 2001年6月
7樓 A $1.4M 2003年4月 B $1.2M 2007年6月 — —
6樓 — — C $1.4M 1996年12月 —
5樓 — B $5.1M 2020年5月 — D $2.6M 1996年6月
4樓 — B $1.3M 1996年11月 C $4.5M 2018年3月 D $8M 2018年9月
3樓 — B $3.6M 2024年5月 — D $1.6M 2002年7月
2樓 — B $1M 2007年2月 C $4.4M 2018年4月 —
1樓 — B $1.6M 2007年12月 C $4.4M 2016年12月 —

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資料來源： Renavon.com