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主頁 中西區 西營盤 暢園

暢園

Chong Yuen

醫院道14-16號

實用呎價中位數
HK$13,299
最近成交
HK$10.20M
2026年6月4日
已登記成交
57
自 1999
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,902

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
暢園
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1977年1月24日
單位數目
32
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 榮華大廈
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,480
21 米 榮華閣 2座
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,736
27 米 金帝軒
145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,341
28 米 般景台
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,360
38 米 嘉威花園
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,098
52 米 寶慶大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,026
53 米 yoo18 BONHAM
13 宗已登記成交
56 米 崇華大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,418

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,299
HK$21,046HK$11,748HK$2,45119992003200820202026

成交紀錄 (57)

日期 成交價 呎價
2026年6月4日 HK$10.20M HK$13,299
2026年5月29日 HK$10.50M HK$13,690
2026年3月19日 HK$10.18M HK$13,813
2024年8月8日 HK$10.70M HK$17,893
2022年5月23日 HK$13.80M HK$17,992
2021年8月30日 HK$14.18M HK$18,488
2021年3月22日 HK$13.28M HK$17,314
2020年7月15日 HK$14.80M HK$19,296
2017年9月20日 HK$11.29M HK$14,720
2017年9月12日 HK$9.00M HK$11,734
2017年6月21日 HK$11.80M HK$16,643
2017年6月20日 HK$11.95M HK$15,580
2017年4月25日 HK$11.68M HK$15,228
2017年4月10日 HK$10.20M HK$13,299
2017年2月21日 HK$10.10M HK$13,704
2016年6月30日 HK$16.10M HK$21,046
2016年1月4日 HK$8.73M HK$13,030
2015年7月29日 HK$11.20M HK$14,602
2015年1月30日 HK$10.70M HK$17,893
2014年5月21日 HK$8.40M HK$10,952
2012年10月25日 HK$9.85M HK$12,842
2012年9月21日 HK$7.58M HK$10,285
2012年2月14日 HK$10.75M HK$14,016
2011年11月30日 HK$10.75M HK$14,052
2011年6月10日 HK$6.90M HK$8,996
2011年6月7日 HK$11.00M HK$14,342
2010年9月7日 HK$6.78M HK$8,840
2010年8月30日 HK$6.85M HK$8,931
2010年1月7日 HK$5.80M HK$8,180
2009年11月25日 HK$5.99M HK$10,017
2009年11月4日 HK$5.30M HK$6,910
2009年9月29日 HK$7.80M HK$10,170
2009年7月22日 HK$6.98M HK$9,100
2009年6月29日 HK$4.60M HK$5,997
2008年6月11日 HK$5.05M HK$6,584
2007年10月9日 HK$4.50M HK$5,867
2007年8月24日 HK$6.80M HK$8,889
2007年7月16日 HK$4.70M HK$6,128
2007年3月27日 HK$3.45M HK$4,498
2006年12月22日 HK$3.58M HK$4,668
2006年7月21日 HK$6.45M HK$8,409
2006年4月6日 HK$3.33M HK$4,342
2005年11月30日 HK$3.48M HK$4,537
2005年6月16日 HK$3.85M HK$5,020
2004年3月10日 HK$2.47M HK$3,220
2004年2月11日 HK$2.20M HK$2,868
2003年10月23日 HK$1.88M HK$2,451
2002年6月5日 HK$2.22M HK$2,894
2002年4月11日 HK$2.10M HK$2,745
2001年2月22日 HK$2.39M HK$3,116
2000年11月17日 HK$2.22M HK$2,894
2000年9月14日 HK$2.61M HK$3,403
2000年6月2日 HK$2.30M HK$2,999
2000年4月15日 HK$2.00M HK$2,985
2000年1月8日 HK$2.30M HK$2,999
1999年7月30日 HK$2.50M HK$3,260
1999年7月13日 HK$2.40M HK$3,129

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2023年9月27日 HK$27,000 HK$35

單位 (25)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A (NO. 14) 767
1樓 B室(16號) 765
2/F FLAT A (NO. 14) 767
2樓 B室(16號) 767
3樓 A室(14號) 767
3樓 B室(16號) 767
4樓 A室(14號) 767
4樓 B室(16號) 767
6樓 A室(14號) 767
7樓 A室(14號) 767
8/F FLAT B (NO. 16) 767
8樓 A室(14號) 767
9/F FLAT A (NO. 14) 767
9/F FLAT B (NO. 16) 767
10/F FLAT B (NO. 16) 767
11樓 A室(14號) 767
12/F FLAT B (NO. 16) 767
13樓 A室(14號) 737
13樓 B室(16號) 737
14/F FLAT B (NO. 16) 709
14樓 A室(14號) 709
15/F FLAT B (NO. 16) 670
15樓 A室(14號) 670
16/F FLAT A (NO. 14) 598
16樓 B室(16號) 598

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資料來源： Renavon.com