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主頁 中西區 西營盤 昌榮閣

昌榮閣

Cheong Wing Court

水街1-5號

實用呎價中位數
HK$11,765
最近成交
HK$4.00M
2025年10月13日
已登記成交
72
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,456

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
昌榮閣
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1987年9月4日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 康裕苑
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,123
21 米 皇后大道西414號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
24 米 皇后大道西416-418號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,658
26 米 冠華大廈
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,128
33 米 永多樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,506
35 米 海昇大廈 1座
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,038
38 米 第三街153號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,717
40 米 第三街155號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,689

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$11,765
HK$18,605HK$10,392HK$2,18019962002200920182025

成交紀錄 (72)

日期 成交價 呎價
2025年10月13日 HK$4.00M HK$11,765
2025年7月23日 HK$4.10M HK$11,919
2025年6月17日 HK$4.08M HK$11,860
2024年5月20日 HK$4.80M HK$13,954
2023年1月3日 HK$4.98M HK$14,477
2022年8月9日 HK$5.80M HK$17,059
2019年7月30日 HK$6.00M HK$17,647
2019年4月4日 HK$6.06M HK$17,616
2018年9月27日 HK$6.40M HK$18,605
2018年4月13日 HK$4.80M HK$13,954
2017年5月8日 HK$4.90M HK$14,244
2016年11月14日 HK$4.48M HK$13,176
2016年8月31日 HK$4.28M HK$12,442
2016年8月3日 HK$4.15M HK$12,064
2016年6月27日 HK$3.88M HK$11,412
2016年2月4日 HK$3.80M HK$11,046
2015年9月15日 HK$4.72M HK$13,721
2014年9月5日 HK$4.18M HK$12,151
2013年2月19日 HK$3.70M HK$10,756
2012年10月19日 HK$3.60M HK$10,465
2011年11月30日 HK$3.30M HK$9,706
2011年7月18日 HK$2.50M HK$7,267
2011年5月11日 HK$3.22M HK$9,360
2011年2月23日 HK$3.15M HK$9,265
2010年10月11日 HK$2.55M HK$7,413
2010年8月25日 HK$2.20M HK$6,395
2010年7月26日 HK$2.38M HK$6,919
2010年6月7日 HK$1.82M HK$5,353
2010年1月28日 HK$1.95M HK$5,735
2009年12月15日 HK$1.84M HK$5,412
2009年7月3日 HK$1.84M HK$5,349
2009年5月21日 HK$1.64M HK$4,767
2008年6月5日 HK$1.67M HK$4,855
2008年1月31日 HK$1.50M HK$4,360
2007年12月21日 HK$1.55M HK$4,559
2007年7月23日 HK$1.72M —
2007年7月9日 HK$1.46M HK$4,294
2007年5月21日 HK$1.38M —
2007年5月16日 HK$1.38M HK$4,059
2006年11月30日 HK$1.32M —
2006年10月5日 HK$1.13M HK$3,285
2006年9月29日 HK$1.20M HK$3,488
2005年6月8日 HK$1.25M —
2004年12月10日 HK$1.20M —
2004年11月25日 HK$1.12M —
2003年11月28日 HK$740K —
2003年4月25日 HK$750K HK$2,180
2002年10月2日 HK$760K HK$2,235
2000年2月29日 HK$1.23M HK$3,618
2000年1月27日 HK$1.19M HK$3,459
2000年1月21日 HK$1.41M —
1999年9月7日 HK$1.39M HK$4,088
1999年5月4日 HK$1.20M —
1998年12月15日 HK$1.35M —
1998年9月23日 HK$1.38M HK$4,012
1998年4月22日 HK$2.20M HK$6,471
1998年1月31日 HK$1.60M HK$4,706
1997年7月29日 HK$1.82M HK$5,353
1997年6月26日 HK$2.10M —
1997年4月26日 HK$2.00M HK$5,814
1997年4月24日 HK$2.37M HK$6,971
1997年4月24日 HK$1.85M HK$5,441
1997年4月1日 HK$1.50M HK$4,360
1997年3月17日 HK$1.98M HK$5,756
1996年11月30日 HK$1.57M —
1996年11月22日 HK$1.80M HK$5,294
1996年11月15日 HK$1.75M HK$5,087
1996年9月27日 HK$1.47M —
1996年6月19日 HK$1.52M HK$4,471
1996年5月29日 HK$1.43M HK$4,157
1996年1月11日 HK$1.55M —
1995年8月25日 HK$1.55M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2024年9月3日 HK$16,500 HK$48

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $3.1M 2011年2月 B $5M 2023年1月
22樓 — B $3.2M 2011年5月
21樓 A $3.3M 2011年11月 B $4.2M 2014年9月
19樓 A $1.3M 2006年11月 B $2.1M 1997年6月
18樓 — B $2.4M 2010年7月
17樓 A $5.8M 2022年8月 B $1.1M 2004年11月
16樓 A $4M 2025年10月 —
15樓 A $1.4M 2007年5月 B $4.2M 2016年8月
13樓 A $1.2M 2004年12月 B $4.1M 2025年7月
12樓 A $1.4M 1998年12月 B $4.7M 2015年9月
11樓 — B $4.1M 2025年6月
10樓 A $1.5M 1996年9月 B $1.6M 1996年11月
9樓 A $1.2M 2000年2月 —
8樓 — B $4.8M 2024年5月
7樓 A $6M 2019年7月 B $1.8M 2009年7月
6樓 A $760K 2002年10月 —
4樓 A $1.8M 2010年6月 B $2.5M 2011年7月
2樓 A $1.2M 1999年5月 B $3.8M 2016年2月
1樓 — B $6.4M 2018年9月

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資料來源： Renavon.com