堅城中心
Kennedy Town Centre
堅彌地城海旁38號
實用呎價中位數
HK$17,886
最近成交
HK$11.00M
2026年8月26日
已登記成交
417
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,814
已納入模型估值的 216 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 5 分鐘 · 391米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,886成交紀錄 (100 共 417)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$11.00M | HK$17,886 | ||
| 2026年7月23日 | HK$8.70M | HK$18,239 | ||
| 2026年7月8日 | HK$9.38M | HK$17,500 | ||
| 2026年1月7日 | HK$9.00M | HK$16,129 | ||
| 2025年10月2日 | HK$7.40M | HK$15,514 | ||
| 2025年9月3日 | HK$9.50M | HK$17,724 | ||
| 2025年8月11日 | HK$7.64M | HK$16,017 | ||
| 2025年4月23日 | HK$10.90M | HK$19,534 | ||
| 2025年3月28日 | HK$7.10M | HK$14,885 | ||
| 2024年12月20日 | HK$10.43M | HK$18,692 | ||
| 2024年7月29日 | HK$7.76M | HK$16,268 | ||
| 2024年4月11日 | HK$7.80M | HK$16,352 | ||
| 2024年4月8日 | HK$10.58M | HK$18,961 | ||
| 2024年1月25日 | HK$9.62M | HK$17,240 | ||
| 2023年8月31日 | HK$9.38M | HK$17,500 | ||
| 2023年7月25日 | HK$10.83M | HK$19,409 | ||
| 2023年6月29日 | HK$11.80M | HK$20,136 | ||
| 2023年4月24日 | HK$12.28M | HK$19,968 | ||
| 2023年4月19日 | HK$10.68M | HK$19,140 | ||
| 2023年4月13日 | HK$9.68M | HK$18,060 | ||
| 2023年3月20日 | HK$8.50M | HK$15,858 | ||
| 2023年3月2日 | HK$9.20M | HK$19,287 | ||
| 2023年2月23日 | HK$10.00M | HK$17,065 | ||
| 2022年12月9日 | HK$10.50M | HK$18,817 | ||
| 2022年12月5日 | HK$9.30M | HK$15,122 | ||
| 2022年11月11日 | HK$10.32M | HK$18,495 | ||
| 2022年8月19日 | HK$10.28M | HK$19,179 | ||
| 2022年6月20日 | HK$15.00M | HK$24,390 | ||
| 2022年6月17日 | HK$10.34M | HK$18,530 | ||
| 2022年5月11日 | HK$13.15M | HK$24,534 | ||
| 2022年5月4日 | HK$11.00M | HK$18,771 | ||
| 2021年7月28日 | HK$13.74M | HK$22,338 | ||
| 2021年7月9日 | HK$11.30M | HK$18,374 | ||
| 2021年6月16日 | HK$14.00M | HK$23,891 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.43M | HK$19,769 | ||
| 2021年4月14日 | HK$13.20M | HK$21,463 | ||
| 2021年4月13日 | HK$13.00M | HK$23,298 | ||
| 2021年4月7日 | HK$11.88M | HK$20,273 | ||
| 2020年12月31日 | HK$11.78M | HK$21,111 | ||
| 2020年11月20日 | HK$8.48M | HK$17,778 | ||
| 2020年9月30日 | HK$10.68M | HK$19,140 | ||
| 2020年9月24日 | HK$12.38M | HK$21,126 | ||
| 2020年9月18日 | HK$8.80M | HK$18,449 | ||
| 2020年9月1日 | HK$12.00M | HK$21,505 | ||
| 2020年6月19日 | HK$11.38M | HK$18,504 | ||
| 2020年6月1日 | HK$9.50M | HK$19,916 | ||
| 2020年1月8日 | HK$9.80M | HK$15,935 | ||
| 2020年1月6日 | HK$10.50M | HK$19,590 | ||
| 2019年10月3日 | HK$11.05M | HK$20,616 | ||
| 2019年5月28日 | HK$10.80M | HK$22,642 | ||
| 2019年5月14日 | HK$12.88M | HK$23,082 | ||
| 2019年4月4日 | HK$12.68M | HK$22,724 | ||
| 2019年2月4日 | HK$10.59M | HK$18,978 | ||
| 2018年9月18日 | HK$9.85M | HK$20,650 | ||
| 2018年6月11日 | HK$9.70M | HK$20,335 | ||
| 2018年5月31日 | HK$15.29M | HK$24,856 | ||
| 2018年5月17日 | HK$9.02M | HK$16,828 | ||
| 2017年8月31日 | HK$12.38M | — | ||
| 2017年6月8日 | HK$9.18M | HK$16,452 | ||
| 2017年5月15日 | HK$8.60M | HK$16,045 | ||
| 2017年4月21日 | HK$8.70M | HK$16,231 | ||
| 2017年3月10日 | HK$7.80M | HK$16,352 | ||
| 2017年2月27日 | HK$9.93M | HK$16,146 | ||
| 2017年2月24日 | HK$11.50M | HK$18,699 | ||
| 2016年12月28日 | HK$8.80M | HK$16,418 | ||
| 2016年10月27日 | HK$7.50M | HK$13,992 | ||
| 2016年9月8日 | HK$7.80M | HK$16,352 | ||
| 2016年7月8日 | HK$10.00M | HK$17,065 | ||
| 2016年6月10日 | HK$9.10M | HK$16,308 | ||
| 2016年4月12日 | HK$7.58M | HK$15,891 | ||
| 2016年2月22日 | HK$9.00M | HK$16,129 | ||
| 2015年10月6日 | HK$9.48M | HK$15,415 | ||
| 2015年7月17日 | HK$8.00M | HK$14,337 | ||
| 2014年10月20日 | HK$8.23M | HK$15,354 | ||
| 2014年10月8日 | HK$9.73M | HK$16,604 | ||
| 2014年8月8日 | HK$7.50M | HK$13,992 | ||
| 2014年5月20日 | HK$7.30M | HK$13,619 | ||
| 2013年1月29日 | HK$7.33M | HK$13,675 | ||
| 2012年9月10日 | HK$7.30M | HK$11,870 | ||
| 2012年7月5日 | HK$6.46M | HK$10,504 | ||
| 2012年6月6日 | HK$6.98M | HK$11,911 | ||
| 2012年5月30日 | HK$6.80M | HK$12,687 | ||
| 2012年5月21日 | HK$6.08M | HK$12,746 | ||
| 2012年4月20日 | HK$5.78M | HK$10,784 | ||
| 2012年3月26日 | HK$7.00M | HK$11,382 | ||
| 2011年12月15日 | HK$6.70M | HK$12,007 | ||
| 2011年9月21日 | HK$5.40M | HK$11,321 | ||
| 2011年9月19日 | HK$5.50M | HK$11,530 | ||
| 2011年3月4日 | HK$6.00M | HK$10,753 | ||
| 2011年2月18日 | HK$5.35M | HK$9,981 | ||
| 2011年2月11日 | HK$6.18M | HK$11,530 | ||
| 2011年2月8日 | HK$4.58M | HK$9,602 | ||
| 2011年1月14日 | HK$5.20M | HK$9,702 | ||
| 2010年12月14日 | HK$4.38M | HK$9,182 | ||
| 2010年11月8日 | HK$6.53M | HK$10,618 | ||
| 2010年11月5日 | HK$5.68M | HK$9,693 | ||
| 2010年9月29日 | HK$5.17M | HK$10,839 | ||
| 2010年9月28日 | HK$5.60M | HK$9,106 | ||
| 2010年8月24日 | HK$5.80M | HK$9,431 | ||
| 2010年8月18日 | HK$4.55M | HK$8,489 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月20日 | HK$8.70M | HK$18,239 |
租務成交 (23)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$35,000 | HK$57 | ||
| 2026年4月15日 | HK$37,500 | HK$61 | ||
| 2025年8月15日 | HK$28,500 | HK$53 | ||
| 2025年5月1日 | HK$31,500 | HK$51 | ||
| 2025年3月29日 | HK$32,000 | HK$52 | ||
| 2024年11月18日 | HK$31,000 | HK$56 | ||
| 2024年8月10日 | HK$23,000 | HK$48 | ||
| 2024年8月10日 | HK$28,500 | HK$53 | ||
| 2024年5月15日 | HK$30,000 | HK$54 | ||
| 2024年4月9日 | HK$21,800 | HK$46 | ||
| 2024年2月25日 | HK$29,000 | HK$50 | ||
| 2023年11月15日 | HK$26,000 | HK$47 | ||
| 2023年9月22日 | HK$29,000 | HK$52 | ||
| 2023年9月8日 | HK$23,000 | HK$48 | ||
| 2023年9月5日 | HK$27,000 | HK$50 | ||
| 2023年8月28日 | HK$35,000 | HK$60 | ||
| 2023年8月26日 | HK$30,000 | HK$51 | ||
| 2023年3月20日 | HK$28,000 | HK$46 | ||
| 2022年9月18日 | HK$30,000 | HK$49 | ||
| 2022年9月9日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2022年1月20日 | HK$32,000 | HK$52 | ||
| 2021年10月1日 | HK$30,300 | HK$49 | ||
| 2021年9月1日 | HK$29,500 | HK$48 |
單位表 (216)
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資料來源： Renavon.com