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主頁 中西區 西營盤 海昇大廈

海昇大廈 2座

Hoi Sing Building Block 2

第二街128號

實用呎價中位數
HK$15,256
最近成交
HK$5.54M
2026年6月10日
已登記成交
111
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,842

已納入模型估值的 70 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
海昇大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1993年11月19日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 362米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 第二街137號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,028
27 米 永多樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,506
27 米 富滿大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,494
33 米 第三街149號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,716
34 米 第三街153號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,717
34 米 第三街145號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,117
35 米 昌榮閣
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,765
38 米 第三街151號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,128

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,256
HK$22,865HK$12,946HK$3,028199520042009201620212026

成交紀錄 (100 共 111)

日期 成交價 呎價
2026年6月10日 HK$5.54M HK$15,256
2026年4月15日 HK$4.90M HK$15,961
2025年8月6日 HK$3.90M HK$10,744
2025年7月7日 HK$4.18M HK$13,616
2025年4月25日 HK$4.68M HK$12,893
2025年3月7日 HK$4.00M HK$11,019
2025年3月5日 HK$3.78M HK$12,313
2024年8月14日 HK$4.30M HK$14,006
2023年8月24日 HK$6.00M HK$16,529
2023年8月14日 HK$6.00M HK$16,529
2023年5月19日 HK$6.10M HK$16,804
2022年1月6日 HK$6.00M HK$16,529
2021年9月28日 HK$6.00M HK$16,529
2021年8月5日 HK$6.40M HK$20,847
2021年4月12日 HK$5.55M HK$18,078
2020年11月27日 HK$8.30M HK$22,865
2020年7月17日 HK$5.30M —
2020年7月3日 HK$6.64M HK$18,292
2019年12月3日 HK$6.20M HK$20,195
2019年8月12日 HK$6.00M HK$19,544
2019年4月4日 HK$7.30M HK$20,110
2018年4月9日 HK$6.85M HK$22,313
2018年3月21日 HK$5.75M HK$18,730
2018年3月15日 HK$6.28M HK$17,300
2017年11月20日 HK$6.25M HK$17,218
2017年7月4日 HK$5.85M HK$16,116
2017年4月28日 HK$4.90M HK$15,961
2017年4月10日 HK$6.28M HK$17,300
2017年2月13日 HK$5.40M HK$14,876
2016年9月23日 HK$4.85M HK$13,361
2014年1月13日 HK$5.48M HK$17,850
2013年5月14日 HK$4.15M HK$13,518
2013年3月26日 HK$4.20M HK$13,681
2012年12月31日 HK$4.00M HK$11,019
2012年9月17日 HK$3.32M HK$10,814
2012年3月30日 HK$3.09M HK$10,065
2011年10月12日 HK$3.53M HK$9,724
2011年6月3日 HK$3.13M HK$10,195
2011年4月15日 HK$3.88M HK$12,638
2011年4月4日 HK$2.89M HK$9,414
2010年7月26日 HK$2.80M HK$7,714
2010年2月25日 HK$2.99M HK$9,739
2010年2月11日 HK$2.26M HK$7,362
2009年7月7日 HK$2.75M HK$8,958
2009年6月29日 HK$2.90M HK$7,989
2009年5月18日 HK$2.35M HK$6,474
2009年5月4日 HK$2.20M HK$6,061
2009年4月24日 HK$2.10M HK$5,785
2009年2月2日 HK$1.72M HK$5,603
2009年1月15日 HK$2.00M HK$5,510
2009年1月15日 HK$1.85M HK$6,026
2009年1月15日 HK$1.86M HK$6,059
2009年1月15日 HK$1.80M HK$5,863
2009年1月15日 HK$1.76M HK$5,733
2009年1月15日 HK$1.78M HK$5,798
2009年1月15日 HK$2.02M HK$5,565
2009年1月15日 HK$2.06M HK$5,675
2009年1月15日 HK$2.04M HK$5,620
2008年11月20日 HK$1.98M HK$5,454
2008年11月20日 HK$1.97M HK$5,427
2008年11月20日 HK$1.80M HK$5,863
2008年11月20日 HK$1.81M HK$5,896
2008年11月20日 HK$1.83M HK$5,961
2008年11月20日 HK$1.75M HK$5,700
2008年11月20日 HK$1.73M HK$5,635
2008年11月20日 HK$1.98M HK$5,454
2008年11月20日 HK$2.00M HK$5,510
2008年11月12日 HK$1.95M HK$5,372
2008年3月20日 HK$2.55M HK$7,025
2008年2月28日 HK$1.96M HK$5,399
2008年2月19日 HK$2.00M HK$6,515
2007年11月23日 HK$2.10M HK$5,785
2007年10月8日 HK$1.73M HK$4,766
2007年5月17日 HK$1.86M —
2006年12月23日 HK$1.09M HK$3,550
2006年12月23日 HK$1.12M —
2006年12月23日 HK$1.12M —
2006年12月23日 HK$1.09M —
2006年5月6日 HK$1.89M HK$5,207
2006年4月20日 HK$2.00M HK$5,510
2006年2月10日 HK$1.45M —
2005年10月7日 HK$1.19M HK$3,876
2005年8月6日 HK$1.45M —
2005年4月13日 HK$1.11M HK$3,616
2004年11月10日 HK$1.19M HK$3,028
2004年10月27日 HK$1.16M —
2004年5月28日 HK$1.18M HK$3,844
2004年5月11日 HK$1.20M —
1999年10月8日 HK$2.00M HK$5,510
1999年5月8日 HK$1.79M —
1999年4月21日 HK$1.63M —
1999年2月22日 HK$2.00M —
1999年1月14日 HK$1.65M —
1998年12月30日 HK$1.95M HK$5,372
1998年7月13日 HK$2.05M —
1997年12月30日 HK$2.55M —
1997年4月21日 HK$2.75M HK$8,958
1997年3月21日 HK$2.73M —
1997年3月21日 HK$1.90M HK$6,189
1997年1月30日 HK$2.00M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年8月5日 HK$22,000 HK$60
2024年8月1日 HK$17,000 HK$52
2023年7月5日 HK$16,500 HK$54
2023年6月15日 HK$16,000 HK$49

單位表 (70)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $4M 2025年3月 B $6.8M 2018年4月 — D $7.3M 2019年4月
23樓 A $2.6M 1996年11月 B $6.4M 2021年8月 C $1.4M 2005年8月 D $5.5M 2026年6月
22樓 — B $1.9M 2009年1月 C $1.8M 2009年1月 D $2.1M 2009年1月
21樓 A $2M 2009年1月 B $1.9M 2009年1月 C $1.8M 2009年1月 D $2M 2009年1月
20樓 A $2M 2008年11月 B $1.8M 2008年11月 C $1.8M 2009年1月 D $2M 2009年1月
19樓 A $2M 2008年11月 B $1.8M 2008年11月 C $1.8M 2008年11月 D $2M 2008年11月
18樓 A $1.9M 2008年11月 B $1.8M 2008年11月 C $1.7M 2008年11月 D $2M 2008年11月
17樓 A $2.2M 1996年5月 B $4.3M 2024年8月 C $1.6M 1999年1月 D $6M 2023年8月
16樓 — B $4.9M 2026年4月 C $5.8M 2018年3月 —
15樓 — — C $1.2M 2004年5月 D $2.8M 2010年7月
14樓 A $1.9M 2007年5月 B $6M 2019年8月 — D $6.2M 2017年11月
13樓 A $2.7M 1997年3月 B $5.3M 2020年7月 — —
12樓 A $2.4M 2009年5月 B $4.2M 2013年3月 C $1.7M 2009年2月 —
11樓 A $6.1M 2023年5月 — C $4.9M 2017年4月 D $5.8M 2017年7月
10樓 — B $2M 2008年2月 — —
9樓 — — — D $4.7M 2025年4月
8樓 A $2M 1999年2月 — C $1.6M 1999年4月 —
7樓 A $2M 1998年7月 B $1.2M 2004年10月 C $1.9M 1996年1月 —
6樓 — B $1.1M 2006年12月 C $1.1M 2006年12月 —
5樓 A $4.8M 2016年9月 B $1.1M 2006年12月 C $1.1M 2006年12月 —
4樓 A $3.9M 2025年8月 B $4.2M 2025年7月 — D $6.3M 2018年3月
3樓 A $1.4M 2006年2月 B $3.8M 2025年3月 C $5.5M 2021年4月 D $6M 2023年8月
2樓 — B $1.1M 2005年4月 C $3.3M 2012年9月 D $2M 1997年1月
1樓 — B $2.8M 2009年7月 C $3M 2010年2月 D $8.3M 2020年11月

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資料來源： Renavon.com