預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,430

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西16-18號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1963年12月24日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 441米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 美意居

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,924

38 米 南北行大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

38 米 新成大廈

166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,991

42 米 皇后大道西40號

4 宗已登記成交

43 米 皇后大道西13-15號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,753

55 米 皇后大道西9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,677

58 米 賴恩樓

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

62 米 水坑口街14號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,571

本廈實用呎價中位數走勢

2017年5月1日 · HK$10,082

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年5月9日	五樓	18號	HK$4.92M	488	HK$10,082	▲ 5.6%
2017年4月20日	六樓	16號	HK$5.45M	495	HK$11,010	▲ 98.2%
2013年1月23日	五樓	18號	HK$4.66M	488	HK$9,549	—
2010年10月12日	五樓	18號	HK$2.96M	488	HK$6,066	—
2009年11月12日	5/F	NO. 18	HK$3.18M	488	HK$6,516	—
2009年9月17日	5/F	NO. 18	HK$4.35M	488	HK$8,914	—
2009年3月10日	5/F	NO. 18	HK$2.20M	488	HK$4,508	—
2008年3月12日	六樓	16號	HK$2.75M	495	HK$5,556	—
2006年11月22日	4/F	NO. 16	HK$260K	495	—	—
2005年2月8日	2/F	NO. 18	HK$860K	488	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 18	488	→
4/F	NO. 16	495	→
5/F	NO. 18	488	→
五樓	18號	488	→
六樓	16號	495	→