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主頁 中西區 上環 新成大廈

新成大廈

Sun Shing Mansion

皇后大道西27-39號

實用呎價中位數
HK$13,991
最近成交
HK$4.60M
2026年9月3日
已登記成交
166
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,874

已納入模型估值的 102 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
新成大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1985年11月6日
單位數目
207
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 6 分鐘 · 416米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 南北行大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524
37 米 皇后大道西13-15號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,753
38 米 皇后大道西16-18號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,082
41 米 僑港大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,194
45 米 永裕大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,862
48 米 皇后大道西9號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,677
49 米 乾泰隆大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,307
52 米 美意居
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,924

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,991
HK$18,762HK$10,689HK$2,616199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$4.60M HK$12,534
2026年6月4日 HK$6.10M HK$13,991
2026年4月23日 HK$4.96M HK$13,515
2026年4月21日 HK$6.25M HK$14,335
2026年1月13日 HK$5.55M HK$15,123
2026年1月13日 HK$5.55M HK$15,123
2025年12月23日 HK$5.21M HK$11,950
2025年10月22日 HK$4.45M HK$10,206
2025年10月16日 HK$4.40M HK$11,989
2025年9月5日 HK$4.85M HK$13,215
2025年6月25日 HK$4.00M HK$10,899
2025年3月13日 HK$5.20M HK$11,927
2025年2月25日 HK$4.55M HK$10,436
2024年11月18日 HK$5.83M HK$13,372
2024年7月12日 HK$5.15M HK$14,033
2024年2月15日 HK$3.00M HK$6,881
2023年11月15日 HK$5.80M HK$13,303
2023年10月10日 HK$5.50M HK$14,986
2023年8月21日 HK$3.90M HK$10,627
2023年5月10日 HK$6.20M HK$14,220
2023年3月27日 HK$6.68M HK$15,321
2023年2月7日 HK$6.30M HK$14,450
2022年10月20日 HK$5.28M HK$14,387
2022年6月13日 HK$6.10M HK$16,621
2021年11月24日 HK$6.18M HK$16,839
2021年8月17日 HK$6.92M HK$15,872
2021年2月19日 HK$7.20M HK$16,514
2020年11月10日 HK$6.50M HK$14,908
2020年10月16日 HK$7.00M HK$16,055
2019年5月7日 HK$7.35M HK$16,858
2019年4月10日 HK$4.50M HK$12,262
2019年3月18日 HK$7.18M HK$16,468
2019年2月15日 HK$6.24M HK$16,997
2018年12月4日 HK$5.00M HK$11,468
2018年6月21日 HK$6.00M HK$13,762
2018年3月7日 HK$5.60M HK$12,844
2017年6月12日 HK$5.00M HK$13,624
2017年6月5日 HK$6.10M HK$13,991
2017年3月15日 HK$6.20M HK$14,220
2017年2月21日 HK$6.10M HK$13,991
2017年1月23日 HK$8.18M HK$18,762
2016年12月5日 HK$5.90M HK$13,532
2016年11月2日 HK$5.28M HK$14,387
2016年8月12日 HK$5.52M HK$12,661
2015年6月5日 HK$4.50M HK$12,262
2015年5月22日 HK$5.78M HK$13,257
2015年5月5日 HK$4.90M HK$13,352
2014年12月16日 HK$3.50M HK$9,537
2014年11月6日 HK$5.58M HK$12,798
2014年8月13日 HK$4.68M HK$10,734
2014年4月3日 HK$4.48M HK$12,207
2014年1月3日 HK$5.17M HK$11,858
2013年12月24日 HK$5.45M HK$12,500
2013年10月21日 HK$4.00M HK$10,899
2013年4月8日 HK$5.13M HK$11,766
2012年11月23日 HK$3.68M HK$10,027
2012年8月13日 HK$3.25M HK$8,856
2012年8月8日 HK$3.30M HK$8,992
2012年6月26日 HK$4.16M HK$11,335
2012年4月3日 HK$4.35M HK$9,977
2011年11月22日 HK$3.18M HK$8,665
2011年11月21日 HK$3.19M HK$8,692
2011年11月4日 HK$3.20M HK$8,719
2011年10月3日 HK$4.08M HK$9,358
2011年9月9日 HK$3.25M HK$8,856
2011年9月7日 HK$3.22M HK$8,774
2011年9月1日 HK$3.29M HK$8,965
2011年7月28日 HK$3.36M HK$9,155
2011年6月22日 HK$3.32M HK$9,046
2011年6月1日 HK$3.72M HK$8,532
2011年5月11日 HK$3.05M HK$8,311
2011年1月25日 HK$3.32M HK$9,046
2010年12月22日 HK$2.85M HK$7,766
2010年11月16日 HK$3.30M HK$7,569
2010年10月13日 HK$3.45M HK$7,913
2010年9月3日 HK$2.95M HK$6,766
2010年5月24日 HK$3.09M HK$7,087
2010年4月27日 HK$3.49M HK$8,005
2010年1月25日 HK$1.85M HK$4,243
2010年1月19日 HK$2.95M HK$6,766
2009年12月22日 HK$3.00M HK$6,881
2009年12月17日 HK$2.30M HK$6,267
2009年9月25日 HK$2.66M HK$7,248
2009年9月2日 HK$2.41M HK$6,567
2009年8月18日 HK$2.00M HK$4,587
2009年6月1日 HK$2.18M HK$5,940
2009年3月19日 HK$1.88M HK$5,123
2008年1月29日 HK$2.98M HK$6,835
2007年12月31日 HK$2.41M —
2007年11月6日 HK$2.28M —
2007年10月30日 HK$2.38M HK$5,459
2007年9月7日 HK$2.00M —
2007年5月22日 HK$1.57M —
2007年4月27日 HK$1.66M —
2007年4月14日 HK$1.75M —
2007年4月14日 HK$1.75M —
2007年4月12日 HK$1.80M —
2006年12月18日 HK$2.03M HK$4,656
2006年11月24日 HK$1.69M HK$4,605
2006年10月24日 HK$1.90M HK$4,358

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026年4月20日 HK$19,000 HK$44
2025年10月1日 HK$18,800 HK$43
2024年10月21日 HK$16,000 HK$44
2023年8月20日 HK$16,500 HK$38
2021年11月7日 HK$16,500 HK$38

單位表 (102)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
26樓 — — — — — F $1.8M 2007年4月 G $1.8M 2007年4月 —
25樓 — — — D $3.5M 2010年4月 — — — —
24樓 — — — — — F $1.8M 1999年2月 — —
23樓 A $7.2M 2019年3月 B $6.2M 2019年2月 — D $6.2M 2017年3月 — — G $1.8M 1998年9月 —
22樓 A $5.8M 2015年5月 B $3.3M 2011年6月 — D $5.8M 2024年11月 — F $5.5M 2026年1月 G $5.5M 2026年1月 —
21樓 A $6M 2018年6月 — — — E $2M 2006年12月 — G $4.5M 2015年6月 —
20樓 A $3.5M 2010年10月 B $3.7M 2012年11月 C $2.2M 2009年6月 — — — G $3.4M 2011年7月 H $1.5M 2005年2月
19樓 — B $3M 2011年5月 — — — — G $5M 2017年6月 H $3.1M 2010年5月
18樓 — — — — — — G $3.2M 2011年9月 —
17樓 — — C $2.9M 2010年12月 D $2.3M 2007年11月 E $6.3M 2023年2月 F $4.8M 2025年9月 G $1.8M 1996年11月 H $6.2M 2026年4月
16樓 A $6.1M 2026年6月 B $3.3M 2011年1月 C $6.1M 2022年6月 D $5.9M 2016年12月 E $1.4M 2004年4月 F $1.8M 1996年7月 G $3.3M 2011年9月 H $950K 1998年11月
15樓 A $2.4M 1997年6月 B $1.8M 1995年11月 C $4.5M 2014年4月 D $2.5M 1998年5月 E $1.9M 1999年8月 F $3.2M 2011年9月 G $3.2M 2011年11月 H $2M 2009年8月
14樓 — B $2.4M 2009年9月 C $4.2M 2012年6月 — — F $3.2M 2012年8月 G $3.2M 2011年11月 H $900K 2003年1月
13樓 — B $2.4M 1998年2月 C $2.4M 1998年2月 D $5.5M 2013年12月 — F $5.3M 2022年10月 G $5M 2026年4月 H $1.9M 1998年7月
12樓 — — C $4M 2025年6月 — — — — —
11樓 — — C $4.9M 2015年5月 — — — G $5.5M 2023年10月 —
10樓 A $5.2M 2025年3月 B $5.3M 2016年11月 C $1.4M 2005年12月 D $7.2M 2021年2月 E $7.3M 2019年5月 F $1.6M 2006年9月 G $2M 2007年9月 H $5.2M 2025年12月
9樓 A $2.2M 1996年5月 — C $2.2M 1997年5月 D $2.4M 1998年3月 E $1.2M 2004年9月 — G $1.7M 2007年4月 —
8樓 A $1.8M 2006年5月 B $6.2M 2021年11月 C $1.9M 1996年12月 D $2.4M 2007年12月 E $7M 2020年10月 F $2.7M 2009年9月 — H $5.6M 2014年11月
7樓 A $2.2M 1996年9月 B $930K 2001年11月 — — — — — —
6樓 A $5.2M 2014年1月 B $4.4M 2025年10月 C $2.3M 2009年12月 D $6.1M 2017年6月 — — — —
5樓 A $5.8M 2023年11月 — — D $6.7M 2023年3月 — — — —
4樓 A $6.9M 2021年8月 B $1.8M 1996年3月 C $4.5M 2019年4月 — E $5.5M 2016年8月 F $3.9M 2023年8月 — —
2樓 A $3M 2024年2月 B $4.6M 2026年9月 C $960K 2004年11月 D $4.5M 2025年10月 E $6.5M 2020年11月 — — —
1樓 — — C $5.2M 2024年7月 D $4.5M 2025年2月 E $8.2M 2017年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com