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主頁 中西區 西半山 高士台

高士台 1座

The Summa Tower 1

興漢道23號

實用呎價中位數
HK$23,794
最近成交
HK$36.00M
2025年11月5日
已登記成交
94
自 2014
地區12個月走勢
▲ 13.1%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$29,155

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
高士台
分區
西半山
小一校網
11
發展商
嘉里建設
入伙日期
2013年11月1日
單位數目
80
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 330米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 學林雅軒
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,209
45 米 興業大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,860
47 米 興漢大廈
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,999
49 米 紹德樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,000
59 米 翠樺樓
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,581
60 米 天悅閣
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,654
68 米 廣德樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,500
72 米 高街117號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,101

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$23,794
HK$38,479HK$30,093HK$21,7072014201920212024

成交紀錄 (94)

日期 成交價 呎價
2025年11月5日 HK$36.00M HK$23,794
2025年3月17日 HK$33.80M HK$22,340
2024年8月12日 HK$26.10M HK$27,358
2024年6月4日 HK$27.00M HK$28,302
2024年4月3日 HK$35.50M HK$23,463
2023年8月29日 HK$27.20M HK$28,512
2023年7月28日 HK$24.50M HK$25,681
2023年6月8日 HK$25.50M HK$26,730
2023年1月18日 HK$25.20M HK$26,415
2022年4月22日 HK$35.50M HK$23,463
2021年7月8日 HK$28.00M HK$29,350
2021年5月20日 HK$27.30M HK$28,616
2021年4月8日 HK$38.09M HK$25,175
2020年11月27日 HK$27.50M HK$28,826
2019年12月12日 HK$42.00M HK$27,759
2019年8月16日 HK$46.00M HK$30,403
2019年8月14日 HK$53.80M HK$35,558
2019年5月16日 HK$86.00M HK$38,479
2014年12月30日 一手 HK$37.28M HK$24,638
2014年12月24日 一手 HK$35.77M HK$23,641
2014年12月12日 一手 HK$35.32M HK$23,347
2014年12月11日 一手 HK$38.08M HK$25,166
2014年12月2日 一手 HK$36.57M HK$24,169
2014年11月27日 一手 HK$36.83M HK$24,345
2014年11月18日 一手 HK$34.61M HK$22,878
2014年11月3日 一手 HK$38.08M HK$25,166
2014年10月10日 一手 HK$35.32M HK$23,347
2014年9月17日 一手 HK$100.12M HK$43,566
2014年9月16日 一手 HK$38.52M HK$25,459
2014年9月3日 一手 HK$39.41M HK$26,046
2014年8月29日 一手 HK$51.92M HK$34,317
2014年8月29日 一手 HK$38.96M HK$25,752
2014年8月15日 一手 HK$19.87M HK$20,828
2014年8月12日 一手 HK$99.75M HK$44,632
2014年8月4日 一手 HK$20.37M HK$21,354
2014年8月4日 一手 HK$19.43M HK$20,365
2014年7月22日 一手 HK$19.87M HK$20,828
2014年7月4日 一手 HK$20.54M HK$21,530
2014年7月4日 一手 HK$20.71M HK$21,707
2014年7月4日 一手 HK$20.88M HK$21,883
2014年6月30日 一手 HK$21.05M HK$22,060
2014年6月23日 一手 HK$45.04M HK$29,766
2014年6月20日 一手 HK$21.30M HK$22,324
2014年6月20日 一手 HK$21.63M HK$22,677
2014年6月13日 一手 HK$19.43M HK$20,365
2014年6月12日 一手 HK$40.66M HK$26,873
2014年6月3日 一手 HK$26.67M HK$27,954
2014年5月27日 一手 HK$28.12M HK$29,472
2014年5月27日 一手 HK$28.87M HK$30,266
2014年5月12日 一手 HK$27.27M HK$28,589
2014年5月5日 一手 HK$24.66M HK$25,854
2014年5月2日 一手 HK$20.88M HK$22,891
2014年4月28日 一手 HK$21.89M HK$23,999
2014年4月28日 一手 HK$19.71M HK$20,658
2014年4月28日 一手 HK$21.30M HK$22,324
2014年4月25日 一手 HK$21.79M HK$22,836
2014年4月23日 一手 HK$39.03M HK$25,796
2014年4月22日 一手 HK$20.19M HK$21,160
2014年4月22日 一手 HK$27.19M HK$28,501
2014年4月22日 一手 HK$36.20M HK$24,607
2014年4月16日 一手 HK$19.71M HK$20,658
2014年4月14日 一手 HK$22.56M HK$23,648
2014年4月14日 一手 HK$38.81M HK$25,649
2014年4月4日 一手 HK$20.35M HK$21,336
2014年4月2日 一手 HK$20.20M HK$21,177
2014年3月31日 一手 HK$45.76M HK$47,967
2014年3月25日 一手 HK$20.02M HK$20,983
2014年3月25日 一手 HK$23.82M HK$24,972
2014年3月14日 一手 HK$25.64M HK$26,879
2014年3月12日 一手 HK$39.23M HK$25,927
2014年3月12日 一手 HK$41.08M HK$27,151
2014年3月5日 一手 HK$19.85M HK$20,812
2014年3月5日 一手 HK$22.08M HK$23,145
2014年3月5日 一手 HK$26.35M HK$27,619
2014年3月4日 一手 HK$46.30M HK$30,601
2014年2月24日 一手 HK$25.25M HK$26,472
2014年2月20日 一手 HK$45.41M —
2014年2月14日 一手 HK$25.03M HK$26,234
2014年2月14日 一手 HK$20.52M HK$21,513
2014年2月14日 一手 HK$22.80M HK$23,895
2014年2月14日 一手 HK$23.01M HK$24,116
2014年2月14日 一手 HK$25.93M HK$27,178
2014年2月12日 一手 HK$21.45M HK$22,483
2014年2月12日 一手 HK$60.79M —
2014年2月12日 一手 HK$21.87M HK$22,924
2014年2月12日 一手 HK$22.21M HK$23,277
2014年2月12日 一手 HK$23.43M HK$24,557
2014年2月12日 一手 HK$23.93M HK$25,086
2014年2月12日 一手 HK$24.35M HK$25,528
2014年2月10日 一手 HK$34.43M HK$22,756
2014年2月6日 一手 HK$34.18M HK$22,589
2014年1月30日 一手 HK$42.01M HK$27,763
2014年1月27日 一手 HK$41.33M HK$27,318
2014年1月27日 一手 HK$43.10M HK$28,487

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2026年10月6日 HK$58,000 HK$61
2026年9月21日 HK$58,000 HK$61
2026年6月1日 HK$88,000 HK$58
2025年12月23日 HK$58,000 HK$61
2025年7月25日 HK$56,000 HK$59
2025年7月4日 HK$53,800 HK$56
2025年6月30日 HK$55,000 HK$58
2025年1月8日 HK$86,000 HK$57
2024年11月8日 HK$80,000 HK$53
2024年10月1日 HK$51,000 HK$54
2024年8月10日 HK$49,000 HK$51
2024年8月1日 HK$53,000 HK$56
2024年7月20日 HK$52,000 HK$54
2024年7月1日 HK$81,000 HK$54
2024年1月28日 HK$52,000 HK$57
2023年10月1日 HK$53,000 HK$56
2023年8月20日 HK$50,000 HK$52
2023年8月15日 HK$92,000 HK$61
2023年8月1日 HK$47,000 HK$49
2023年8月1日 HK$150,000 HK$65
2023年7月21日 HK$80,000 HK$53
2023年7月20日 HK$51,000 HK$54
2023年6月5日 HK$55,000 HK$58
2023年6月1日 HK$83,660 HK$55
2023年2月12日 HK$50,000 HK$52
2022年11月1日 HK$50,000 HK$52
2022年9月1日 HK$52,000 HK$54
2022年8月1日 HK$53,200 HK$56
2022年6月1日 HK$50,000 HK$52
2021年11月1日 HK$72,000 HK$48

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
36樓 A $86M 2019年5月 B $100.1M 2014年9月 —
35樓 A $46.3M 2014年3月 B $27.2M 2014年4月 C $26.1M 2024年8月
33樓 A $45M 2014年6月 B $26.3M 2014年3月 C $27.2M 2023年8月
32樓 A $51.9M 2014年8月 B $28.9M 2014年5月 C $27.3M 2021年5月
31樓 A $53.8M 2019年8月 B $27M 2024年6月 C $25.9M 2014年2月
30樓 A $42M 2014年1月 B $24.4M 2014年2月 C $25.3M 2014年2月
29樓 A $41.3M 2014年1月 B $23.9M 2014年2月 C $25.6M 2014年3月
28樓 A $41.1M 2014年3月 B $23.8M 2014年3月 C $24.7M 2014年5月
27樓 A $40.7M 2014年6月 B $25.5M 2023年6月 C $28M 2021年7月
26樓 A $46M 2019年8月 B $22.8M 2014年2月 C $25.2M 2023年1月
25樓 A $38.8M 2014年4月 B $22.6M 2014年4月 —
23樓 A $39M 2014年4月 B $22.1M 2014年3月 C $27.5M 2020年11月
22樓 A $42M 2019年12月 B $21.9M 2014年2月 C $22.2M 2014年2月
21樓 A $39M 2014年8月 — C $24.5M 2023年7月
20樓 A $38.5M 2014年9月 B $21.4M 2014年2月 C $21.8M 2014年4月
19樓 A $35.5M 2022年4月 — —
18樓 A $38.1M 2014年12月 B $21.3M 2014年4月 C $21.6M 2014年6月
17樓 A $33.8M 2025年3月 B $21M 2014年6月 C $21.3M 2014年6月
16樓 A $35.5M 2024年4月 B $20.5M 2014年2月 C $20.9M 2014年7月
15樓 A $36.6M 2014年12月 B $20.4M 2014年4月 C $20.7M 2014年7月
12樓 A $34.4M 2014年2月 B $20.2M 2014年4月 C $20.5M 2014年7月
11樓 A $34.2M 2014年2月 B $20M 2014年3月 C $20.4M 2014年8月
10樓 A $35.8M 2014年12月 B $19.9M 2014年3月 C $20.2M 2014年4月
9樓 A $35.3M 2014年10月 B $19.7M 2014年4月 C $19.9M 2014年7月
8樓 A $36M 2025年11月 B $19.7M 2014年4月 C $19.9M 2014年8月
7樓 A $34.6M 2014年11月 B $19.4M 2014年6月 C $19.4M 2014年8月
6樓 A $36.2M 2014年4月 B $21.9M 2014年4月 C $20.9M 2014年5月

未能顯示於表內的單位 (2)