天悅閣
Smiling Court
般咸道65號
實用呎價中位數
HK$17,654
最近成交
HK$7.45M
2026年4月27日
已登記成交
61
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,403
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 374米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$17,654成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | HK$7.45M | HK$17,654 | ||
| 2025年4月25日 | HK$6.90M | HK$16,351 | ||
| 2024年12月4日 | HK$6.25M | HK$14,810 | ||
| 2022年12月30日 | HK$8.30M | HK$19,668 | ||
| 2021年6月3日 | HK$8.08M | HK$19,147 | ||
| 2020年8月4日 | HK$8.25M | HK$19,550 | ||
| 2020年7月15日 | HK$8.35M | HK$19,787 | ||
| 2020年1月16日 | HK$8.88M | HK$21,043 | ||
| 2019年11月21日 | HK$8.20M | HK$19,431 | ||
| 2019年10月18日 | HK$8.00M | HK$18,957 | ||
| 2019年4月9日 | HK$8.25M | HK$19,550 | ||
| 2017年9月28日 | HK$6.00M | HK$14,218 | ||
| 2017年3月6日 | HK$6.75M | HK$15,995 | ||
| 2015年11月18日 | HK$7.18M | HK$17,014 | ||
| 2012年10月11日 | HK$5.74M | HK$13,602 | ||
| 2011年9月12日 | HK$5.00M | HK$11,848 | ||
| 2011年7月4日 | HK$6.50M | HK$15,403 | ||
| 2011年4月7日 | HK$4.80M | HK$11,374 | ||
| 2010年11月16日 | HK$3.80M | HK$9,005 | ||
| 2010年11月10日 | HK$3.50M | HK$8,294 | ||
| 2010年10月15日 | HK$4.80M | HK$11,374 | ||
| 2010年2月24日 | HK$3.62M | HK$8,578 | ||
| 2009年11月6日 | HK$3.40M | HK$8,057 | ||
| 2009年10月20日 | HK$4.80M | HK$11,374 | ||
| 2009年8月27日 | HK$3.45M | HK$8,175 | ||
| 2008年9月5日 | HK$3.20M | HK$7,583 | ||
| 2008年8月20日 | HK$3.66M | HK$8,673 | ||
| 2008年2月13日 | HK$3.10M | HK$7,346 | ||
| 2008年2月12日 | HK$3.02M | HK$7,156 | ||
| 2007年8月6日 | HK$2.50M | — | ||
| 2007年7月5日 | HK$2.20M | HK$5,213 | ||
| 2007年5月29日 | HK$2.18M | HK$5,166 | ||
| 2007年5月8日 | HK$2.40M | HK$5,687 | ||
| 2007年4月26日 | HK$2.23M | HK$5,284 | ||
| 2007年4月19日 | HK$2.40M | HK$5,687 | ||
| 2006年9月22日 | HK$2.23M | HK$5,284 | ||
| 2006年8月29日 | HK$2.45M | HK$5,806 | ||
| 2006年5月18日 | HK$2.28M | HK$5,403 | ||
| 2005年11月4日 | HK$2.15M | HK$5,095 | ||
| 2005年6月28日 | HK$2.20M | HK$5,213 | ||
| 2001年1月23日 | HK$2.00M | HK$4,739 | ||
| 2000年9月22日 | HK$2.00M | HK$4,739 | ||
| 2000年3月14日 | HK$2.18M | HK$5,166 | ||
| 1999年7月27日 | HK$2.14M | — | ||
| 1999年6月24日 | HK$2.20M | HK$5,213 | ||
| 1997年11月14日 | HK$3.90M | HK$9,242 | ||
| 1997年11月6日 | HK$3.60M | — | ||
| 1997年10月17日 | HK$3.70M | HK$8,768 | ||
| 1997年9月29日 | HK$3.65M | — | ||
| 1997年9月19日 | HK$3.75M | HK$8,886 | ||
| 1997年7月10日 | HK$3.50M | HK$8,294 | ||
| 1997年6月27日 | HK$3.22M | HK$7,630 | ||
| 1997年5月9日 | HK$3.30M | HK$7,820 | ||
| 1997年4月14日 | HK$3.00M | HK$7,109 | ||
| 1997年3月20日 | HK$3.45M | HK$8,175 | ||
| 1997年3月19日 | HK$3.29M | HK$7,796 | ||
| 1997年3月13日 | HK$3.03M | HK$7,180 | ||
| 1997年2月22日 | HK$2.70M | HK$6,398 | ||
| 1997年2月12日 | HK$2.70M | HK$6,398 | ||
| 1997年2月4日 | HK$2.90M | HK$6,872 | ||
| 1996年10月30日 | HK$2.10M | HK$4,976 |
租務成交 (5)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月8日 | HK$22,500 | HK$53 | ||
| 2024年7月15日 | HK$19,000 | HK$45 | ||
| 2023年8月22日 | HK$17,500 | HK$42 | ||
| 2023年2月6日 | HK$17,600 | HK$42 | ||
| 2022年9月26日 | HK$17,000 | HK$40 |
單位 (21)
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資料來源： Renavon.com