預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,080

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

廣德樓

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1975年11月8日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港大學

步行約 5 分鐘 · 375米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 水街47號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,642

11 米 水街45號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,607

18 米 薄扶林道31-31A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

18 米 偉安樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,065

25 米 薄扶林道33-33A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232

35 米 豐林大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,954

45 米 翠景閣

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,396

56 米 居仁閣

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,848

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$20,500

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月7日	2樓	A室(29D號)	HK$7.24M	353	HK$20,500	—
2018年6月20日	3樓	B室(29C號)	HK$7.00M	323	HK$21,672	—
2017年1月13日	4樓	A室(29D號)	HK$4.07M	353	HK$11,530	—
2015年6月29日	4/F	FLAT B (NO. 29C)	HK$3.72M	323	HK$11,517	—
2012年3月16日	1/F	FLAT B (NO. 29C)	HK$2.50M	323	HK$7,740	—
2008年6月16日	4/F	FLAT B (NO. 29C)	HK$1.55M	323	HK$4,799	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT B (NO. 29C)	323	→
2樓	A室(29D號)	353	→
3樓	B室(29C號)	323	→
4/F	FLAT B (NO. 29C)	323	→
4樓	A室(29D號)	353	→