東邊街九號
No. 9 Eastern Street
東邊街9號
實用呎價中位數
HK$27,400
最近成交
HK$6.85M
2026年9月2日
已登記成交
81
自 2025
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,290
已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 239米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$27,400成交紀錄 (81)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$6.85M | HK$27,400 | ||
| 2026年7月8日 | HK$6.57M | HK$26,280 | ||
| 2026年5月28日 | HK$7.98M | — | ||
| 2026年3月11日 | HK$6.18M | — | ||
| 2025年12月16日 | HK$6.20M | — | ||
| 2025年9月22日 一手 | HK$11.32M | HK$24,134 | ||
| 2025年8月19日 一手 | HK$11.56M | HK$22,755 | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$11.94M | HK$24,477 | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$6.20M | HK$21,973 | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$5.91M | HK$21,479 | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$5.30M | HK$21,299 | ||
| 2025年8月13日 一手 | HK$4.85M | HK$19,478 | ||
| 2025年8月12日 一手 | HK$10.89M | HK$21,441 | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$10.84M | HK$21,334 | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$5.58M | HK$19,797 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$5.98M | HK$21,219 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$5.10M | HK$20,466 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$11.06M | HK$21,764 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$5.40M | HK$19,642 | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$5.43M | HK$19,740 | ||
| 2025年8月7日 一手 | HK$4.83M | HK$19,381 | ||
| 2025年8月7日 一手 | HK$5.76M | HK$20,950 | ||
| 2025年8月7日 一手 | HK$5.17M | HK$20,775 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$5.37M | HK$19,544 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$5.65M | HK$20,536 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$5.61M | HK$19,896 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$10.78M | HK$21,228 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$6.10M | HK$21,646 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$5.20M | HK$20,878 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$4.80M | HK$19,284 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$5.05M | HK$20,263 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$11.89M | HK$24,355 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$6.17M | HK$21,864 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$5.88M | HK$21,372 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$5.28M | HK$21,193 | ||
| 2025年8月1日 一手 | HK$10.95M | HK$21,548 | ||
| 2025年8月1日 一手 | HK$5.53M | HK$19,600 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$5.32M | HK$19,350 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$5.33M | HK$21,320 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$5.25M | HK$21,003 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$5.73M | HK$20,846 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$5.68M | HK$20,639 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$5.84M | HK$20,698 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$11.59M | HK$23,755 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$11.44M | HK$22,529 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$6.04M | HK$21,432 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$11.65M | HK$23,874 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$6.54M | HK$23,770 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$4.98M | HK$21,919 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$5.85M | HK$21,266 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$5.46M | HK$19,839 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$5.64M | HK$19,995 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$6.01M | HK$21,325 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$11.11M | HK$21,873 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$5.92M | HK$21,008 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$5.35M | HK$19,376 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$5.95M | HK$21,114 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$5.68M | HK$21,835 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$4.90M | HK$19,594 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$5.12M | HK$20,568 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$5.62M | HK$20,434 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$11.71M | HK$23,993 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$5.67M | HK$20,095 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$5.70M | HK$20,742 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$11.50M | HK$22,642 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$6.07M | HK$21,539 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$5.47M | HK$21,626 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$5.79M | HK$21,054 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$5.82M | HK$21,160 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$5.22M | HK$20,983 | ||
| 2025年7月28日 一手 | HK$4.71M | HK$18,898 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$11.83M | HK$24,234 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$5.07M | HK$20,364 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$5.55M | HK$19,698 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$11.77M | HK$24,113 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$4.87M | HK$19,575 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$11.00M | HK$21,656 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$13.30M | HK$27,262 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$6.84M | HK$24,271 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$6.13M | HK$21,755 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$5.15M | HK$20,671 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$6.85M | HK$27,400 | ||
| 2026年6月15日 | HK$6.57M | HK$26,280 |
租務成交 (24)
預估毛租金回報: 3.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$31,500 | HK$62 | ||
| 2026年9月1日 | HK$20,500 | HK$82 | ||
| 2026年7月15日 | HK$20,000 | HK$80 | ||
| 2026年6月1日 | HK$29,500 | HK$58 | ||
| 2026年6月1日 | HK$33,000 | HK$65 | ||
| 2026年5月9日 | HK$18,500 | HK$74 | ||
| 2026年5月1日 | HK$19,000 | HK$76 | ||
| 2026年4月27日 | HK$20,000 | HK$72 | ||
| 2026年4月17日 | HK$21,500 | HK$78 | ||
| 2026年4月1日 | HK$33,000 | HK$65 | ||
| 2026年3月5日 | HK$18,500 | HK$73 | ||
| 2026年2月8日 | HK$18,200 | HK$73 | ||
| 2026年2月1日 | HK$20,000 | HK$71 | ||
| 2026年1月28日 | HK$20,000 | HK$73 | ||
| 2026年1月20日 | HK$21,000 | HK$74 | ||
| 2026年1月20日 | HK$19,500 | HK$71 | ||
| 2026年1月15日 | HK$34,000 | HK$70 | ||
| 2026年1月15日 | HK$21,500 | HK$78 | ||
| 2025年12月28日 | HK$23,000 | HK$82 | ||
| 2025年12月24日 | HK$22,200 | HK$79 | ||
| 2025年12月18日 | HK$21,500 | HK$78 | ||
| 2025年12月15日 | HK$18,000 | HK$79 | ||
| 2025年12月11日 | HK$21,000 | HK$74 | ||
| 2025年12月1日 | HK$22,000 | HK$78 |
單位表 (76)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。