高士台 2座
The Summa Tower 2
興漢道23號
實用呎價中位數
HK$24,170
最近成交
HK$6.26M
2026年10月28日
已登記成交
106
自 2014
地區12個月走勢
▲ 15.4%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,577
已納入模型估值的 84 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 330米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$24,170成交紀錄 (100 共 106)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | HK$6.26M | HK$24,170 | ||
| 2026年8月14日 | HK$15.68M | HK$20,390 | ||
| 2026年7月7日 | HK$6.35M | HK$24,517 | ||
| 2025年4月8日 | HK$15.65M | HK$20,351 | ||
| 2024年10月15日 | HK$8.30M | HK$16,436 | ||
| 2024年9月26日 | HK$16.90M | HK$21,977 | ||
| 2023年11月6日 | HK$14.00M | HK$27,723 | ||
| 2021年8月9日 | HK$21.28M | HK$29,151 | ||
| 2021年5月10日 | HK$21.50M | HK$28,439 | ||
| 2021年3月5日 | HK$19.38M | HK$25,202 | ||
| 2020年12月14日 | HK$18.60M | HK$24,187 | ||
| 2020年5月5日 | HK$6.75M | HK$26,062 | ||
| 2020年1月13日 | HK$13.40M | HK$26,535 | ||
| 2019年8月30日 | HK$22.80M | HK$30,159 | ||
| 2019年7月23日 | HK$23.45M | HK$30,494 | ||
| 2019年3月25日 | HK$19.50M | HK$25,794 | ||
| 2018年8月30日 | HK$7.00M | HK$27,027 | ||
| 2018年7月4日 | HK$18.90M | HK$24,577 | ||
| 2018年5月25日 | HK$18.80M | HK$24,447 | ||
| 2018年1月4日 | HK$19.80M | HK$26,190 | ||
| 2017年10月9日 | HK$13.65M | HK$27,030 | ||
| 2014年12月24日 一手 | HK$13.91M | HK$27,539 | ||
| 2014年10月21日 一手 | HK$73.38M | HK$49,118 | ||
| 2014年8月4日 一手 | HK$16.60M | HK$21,585 | ||
| 2014年7月7日 一手 | HK$15.83M | HK$20,583 | ||
| 2014年6月20日 一手 | HK$15.83M | HK$20,583 | ||
| 2014年6月20日 一手 | HK$20.83M | HK$27,093 | ||
| 2014年6月18日 一手 | HK$22.22M | HK$28,899 | ||
| 2014年6月10日 一手 | HK$16.05M | HK$20,871 | ||
| 2014年5月29日 一手 | HK$17.02M | HK$23,315 | ||
| 2014年5月29日 一手 | HK$20.33M | HK$26,436 | ||
| 2014年5月27日 一手 | HK$15.15M | HK$20,037 | ||
| 2014年5月27日 一手 | HK$15.98M | HK$20,782 | ||
| 2014年5月27日 一手 | HK$16.66M | HK$21,668 | ||
| 2014年5月27日 一手 | HK$16.83M | HK$21,889 | ||
| 2014年5月14日 一手 | HK$17.28M | HK$24,094 | ||
| 2014年5月14日 一手 | HK$13.79M | HK$27,299 | ||
| 2014年5月8日 一手 | HK$13.02M | HK$25,783 | ||
| 2014年5月2日 一手 | HK$19.58M | HK$25,893 | ||
| 2014年5月2日 一手 | HK$57.96M | — | ||
| 2014年4月28日 一手 | HK$15.23M | HK$20,149 | ||
| 2014年4月25日 一手 | HK$17.29M | HK$22,487 | ||
| 2014年4月22日 一手 | HK$15.91M | HK$20,694 | ||
| 2014年4月22日 一手 | HK$13.36M | HK$26,457 | ||
| 2014年4月22日 一手 | HK$19.06M | HK$25,212 | ||
| 2014年4月16日 一手 | HK$17.97M | HK$23,774 | ||
| 2014年4月14日 一手 | HK$12.59M | HK$24,940 | ||
| 2014年4月9日 一手 | HK$6.11M | HK$23,590 | ||
| 2014年4月9日 一手 | HK$6.16M | HK$23,789 | ||
| 2014年4月9日 一手 | HK$11.91M | HK$23,592 | ||
| 2014年4月7日 一手 | HK$11.15M | HK$22,075 | ||
| 2014年4月7日 一手 | HK$12.59M | HK$24,940 | ||
| 2014年4月4日 一手 | HK$15.23M | HK$20,149 | ||
| 2014年4月4日 一手 | HK$17.38M | HK$22,603 | ||
| 2014年4月4日 一手 | HK$17.87M | HK$23,239 | ||
| 2014年4月4日 一手 | HK$19.35M | HK$25,168 | ||
| 2014年4月3日 一手 | HK$11.49M | HK$22,750 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$6.06M | HK$23,391 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$6.15M | HK$23,310 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$6.06M | HK$23,391 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$6.21M | HK$23,506 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$16.15M | HK$21,004 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$16.25M | HK$21,137 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$10.71M | HK$21,199 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$10.98M | HK$21,738 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$15.91M | HK$21,050 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$11.15M | HK$22,075 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$11.36M | HK$22,497 | ||
| 2014年4月2日 一手 | HK$11.74M | HK$23,255 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$6.16M | HK$25,888 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$6.26M | HK$25,775 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$5.98M | HK$22,641 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$6.05M | HK$22,920 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$6.15M | HK$23,310 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$10.62M | HK$21,031 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$12.00M | HK$23,761 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$12.13M | HK$24,013 | ||
| 2014年3月31日 一手 | HK$12.77M | HK$25,277 | ||
| 2014年3月25日 一手 | HK$18.69M | HK$24,307 | ||
| 2014年3月25日 一手 | HK$5.88M | HK$22,709 | ||
| 2014年3月25日 一手 | HK$5.96M | HK$22,993 | ||
| 2014年3月25日 一手 | HK$6.26M | HK$23,725 | ||
| 2014年3月25日 一手 | HK$11.23M | HK$22,244 | ||
| 2014年3月25日 一手 | HK$17.02M | HK$22,513 | ||
| 2014年3月14日 一手 | HK$16.00M | HK$21,162 | ||
| 2014年3月5日 一手 | HK$18.04M | HK$23,461 | ||
| 2014年3月5日 一手 | HK$15.39M | HK$20,352 | ||
| 2014年2月25日 一手 | HK$18.91M | HK$24,594 | ||
| 2014年2月25日 一手 | HK$16.00M | HK$21,162 | ||
| 2014年2月18日 一手 | HK$15.32M | HK$20,262 | ||
| 2014年2月18日 一手 | HK$19.13M | HK$24,881 | ||
| 2014年2月14日 一手 | HK$15.49M | HK$20,487 | ||
| 2014年2月14日 一手 | HK$16.31M | HK$21,568 | ||
| 2014年2月14日 一手 | HK$16.61M | HK$21,973 | ||
| 2014年2月14日 一手 | HK$18.23M | HK$24,117 | ||
| 2014年2月12日 一手 | HK$15.25M | HK$20,172 | ||
| 2014年2月12日 一手 | HK$15.59M | HK$20,622 | ||
| 2014年2月12日 一手 | HK$16.99M | HK$22,088 | ||
| 2014年2月12日 一手 | HK$16.15M | HK$21,365 | ||
| 2014年2月12日 一手 | HK$16.46M | HK$21,770 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$6.26M | HK$24,170 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | HK$19,000 | HK$73 | ||
| 2026年8月1日 | HK$19,500 | HK$74 | ||
| 2026年7月1日 | HK$47,000 | HK$62 | ||
| 2026年3月15日 | HK$33,000 | HK$65 | ||
| 2025年9月1日 | HK$35,000 | HK$69 | ||
| 2025年8月25日 | HK$44,000 | HK$58 | ||
| 2025年4月18日 | HK$115,000 | HK$77 | ||
| 2025年3月1日 | HK$16,000 | HK$61 | ||
| 2025年3月1日 | HK$17,000 | HK$64 | ||
| 2024年11月16日 | HK$30,000 | HK$59 | ||
| 2024年9月10日 | HK$38,000 | HK$50 | ||
| 2024年8月1日 | HK$34,000 | HK$67 | ||
| 2024年8月1日 | HK$35,000 | HK$69 | ||
| 2024年7月5日 | HK$43,800 | HK$58 | ||
| 2024年6月14日 | HK$31,000 | HK$61 | ||
| 2024年6月1日 | HK$33,000 | HK$65 | ||
| 2024年4月23日 | HK$43,000 | HK$57 | ||
| 2023年12月10日 | HK$35,000 | HK$69 | ||
| 2023年11月1日 | HK$16,500 | HK$62 | ||
| 2023年9月2日 | HK$17,000 | HK$64 | ||
| 2023年8月28日 | HK$43,000 | HK$57 | ||
| 2023年2月25日 | HK$37,000 | HK$49 | ||
| 2023年2月21日 | HK$38,000 | HK$50 | ||
| 2023年1月18日 | HK$38,000 | HK$50 | ||
| 2022年11月15日 | HK$17,500 | HK$66 | ||
| 2022年10月29日 | HK$44,000 | HK$57 | ||
| 2022年9月12日 | HK$17,000 | HK$70 | ||
| 2022年9月12日 | HK$17,000 | HK$64 | ||
| 2022年9月10日 | HK$17,000 | HK$66 | ||
| 2022年9月8日 | HK$41,000 | HK$53 |
單位表 (85)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
未能顯示於表內的單位 (2)
- 37樓 全層 $73.4M
- SSPPWYPEPEPPWE $58M