預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,039

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

德輔道西284號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1972年10月24日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 386米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 德輔道西286號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,600

9 米 德輔道西288號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,178

13 米 德輔道西290號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,970

28 米 兆祥大廈

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,831

34 米 天興大廈

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,981

38 米 寶立閣

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,646

54 米 良基大廈

122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,019

56 米 朝光樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,410

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$9,214

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年2月22日	二樓	284號	HK$3.40M	369	HK$9,214	—
2012年10月26日	4/F	NO. 284	HK$3.18M	393	HK$8,092	—
2003年6月9日	5/F	NO. 284	HK$360K	393	HK$916	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	284號	369	→
4/F	NO. 284	393	→
5/F	NO. 284	393	→