預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,061

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

鴨巴甸街31號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1968年11月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 322米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 40）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 鴨巴甸街29號

9 宗已登記成交

6 米 荷李活道83-85號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,606

9 米 鴨巴甸街27號

1 宗已登記成交

13 米 鴨巴甸街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,218

20 米 美輪樓

14 宗已登記成交

25 米 鴨巴甸街18-18A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,566

26 米 美輪街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489

27 米 鴨巴甸街17號

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · —

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月20日	二樓	31號	HK$6.00M	—	—	▲ 37.0%
2010年10月11日	二樓	31號	HK$4.38M	—	—	—
2008年6月5日	3/F	NO. 31	HK$2.22M	255	HK$8,706	—
2007年5月29日	4/F	NO. 31	HK$1.58M	255	HK$6,196	—
2007年2月6日	4/F	NO. 31	HK$1.20M	255	HK$4,706	—
2007年1月10日	2/F	NO. 31	HK$1.60M	255	HK$6,274	—
2006年1月27日	5/F	NO. 31	HK$1.00M	255	—	—
2005年1月26日	2/F	NO. 31	HK$790K	255	HK$3,098	—
2004年12月10日	2/F	NO. 31	HK$630K	255	HK$2,471	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 31	255	→
二樓	31號	—	→
3/F	NO. 31	255	→
4/F	NO. 31	255	→
5/F	NO. 31	255	→