預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,700

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

卑路乍街89-91號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1964年4月20日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 3 分鐘 · 190米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 北街14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,375

8 米 卑路乍街85-87號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,306

12 米 世安樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,374

20 米 采逸軒

210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,017

33 米 卑路乍街99-101號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,700

37 米 嘉明大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,418

38 米 福安大廈

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,524

41 米 Imperial Kennedy

243 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,920

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,408

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月5日	六樓	91號	HK$3.03M	409	HK$7,408	▼ 0.7%
2026年5月19日	六樓	91號	HK$3.05M	409	HK$7,457	—
2019年9月12日	六樓	89號	HK$5.00M	409	HK$12,225	—
2018年1月3日	五樓	89號	HK$3.96M	409	HK$9,682	▲ 0.0%
2017年4月5日	五樓	89號	HK$3.96M	409	HK$9,682	—
2014年7月21日	4/F	NO. 91	HK$3.76M	409	HK$9,193	—
2010年9月2日	4/F	NO. 91	HK$2.30M	409	HK$5,624	—
2008年1月11日	4/F	NO. 91	HK$1.65M	409	HK$4,034	—
2005年4月29日	4/F	NO. 91	HK$600K	409	HK$1,467	—
2004年10月27日	3/F	NO. 89	HK$600K	409	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 89	409	→
4/F	NO. 91	409	→
五樓	89號	409	→
六樓	89號	409	→
六樓	91號	409	→