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主頁 中西區 堅尼地城 福安大廈

福安大廈

Fook On Mansion

北街23-25號

實用呎價中位數
HK$10,524
最近成交
HK$4.02M
2026年8月25日
已登記成交
103
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,622

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
福安大廈
分區
堅尼地城
小一校網
11
入伙日期
1980年4月8日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 3 分鐘 · 218米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 恆輝大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309
30 米 北街14號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,375
30 米 卑路乍街85-87號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,306
36 米 海怡花園 2座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,952
38 米 卑路乍街89-91號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,408
40 米 卑路乍街63-65號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,928
43 米 采逸軒
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,017
45 米 卑路乍街52-54號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,524
HK$18,239HK$10,267HK$2,296199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$4.02M HK$10,524
2026年4月24日 HK$4.50M HK$11,780
2026年3月10日 HK$3.52M HK$11,069
2026年2月5日 HK$3.82M HK$12,013
2025年3月28日 HK$3.50M HK$9,162
2025年3月21日 HK$3.80M HK$11,950
2024年6月19日 HK$3.80M HK$11,950
2023年11月23日 HK$4.88M HK$12,775
2023年4月21日 HK$4.85M HK$15,252
2023年3月13日 HK$4.88M HK$15,346
2022年12月8日 HK$5.00M HK$15,723
2022年2月18日 HK$5.80M HK$18,239
2020年12月22日 HK$6.18M HK$16,178
2020年6月18日 HK$5.70M HK$14,922
2020年5月15日 HK$5.50M HK$17,296
2019年11月6日 HK$5.40M HK$16,981
2018年7月27日 HK$6.50M HK$17,016
2018年7月10日 HK$4.80M HK$15,094
2018年3月6日 HK$6.15M HK$16,100
2017年8月3日 HK$4.95M HK$15,566
2017年3月14日 HK$5.15M HK$16,195
2016年9月8日 HK$2.00M HK$5,236
2015年10月6日 HK$4.65M HK$12,173
2015年5月20日 HK$3.80M HK$11,950
2014年12月29日 HK$3.88M HK$10,157
2014年10月30日 HK$4.17M HK$10,916
2014年7月4日 HK$3.57M HK$11,226
2014年7月3日 HK$4.25M HK$11,126
2014年5月26日 HK$3.63M HK$9,503
2013年8月2日 HK$4.20M HK$10,995
2012年10月24日 HK$3.50M HK$9,162
2012年9月18日 HK$3.07M HK$9,654
2012年8月28日 HK$3.15M HK$9,906
2011年10月13日 HK$2.98M HK$9,371
2011年8月4日 HK$2.76M HK$7,225
2011年6月2日 HK$3.17M HK$8,298
2011年4月21日 HK$3.35M HK$8,770
2010年10月26日 HK$2.25M HK$5,890
2010年8月6日 HK$2.66M HK$6,963
2010年7月29日 HK$2.33M HK$6,100
2010年5月7日 HK$2.55M HK$6,675
2010年3月26日 HK$2.33M HK$6,100
2010年2月8日 HK$2.40M HK$6,283
2010年2月1日 HK$1.96M HK$6,164
2009年10月23日 HK$2.00M HK$5,236
2009年9月25日 HK$2.00M HK$5,236
2009年7月17日 HK$1.94M HK$5,078
2009年7月6日 HK$1.95M HK$5,105
2009年1月2日 HK$1.60M HK$4,188
2008年3月10日 HK$1.79M HK$5,629
2008年1月14日 HK$1.82M HK$5,723
2007年12月7日 HK$1.57M HK$4,937
2007年11月28日 HK$1.87M —
2007年11月26日 HK$1.60M HK$4,188
2007年11月22日 HK$1.80M HK$5,660
2007年11月8日 HK$1.45M HK$4,560
2007年11月5日 HK$1.60M HK$4,188
2007年7月5日 HK$1.73M —
2007年6月18日 HK$1.52M —
2007年4月25日 HK$1.35M —
2007年1月17日 HK$1.20M HK$3,774
2006年12月28日 HK$1.28M HK$4,025
2006年12月18日 HK$1.12M HK$2,932
2006年9月29日 HK$1.03M —
2006年9月29日 HK$1.03M —
2006年8月16日 HK$1.27M —
2006年6月21日 HK$1.25M HK$3,272
2006年4月6日 HK$1.28M —
2005年9月14日 HK$1.27M HK$3,325
2005年8月8日 HK$960K —
2005年6月8日 HK$1.28M —
2005年2月19日 HK$1.00M HK$3,145
2004年11月17日 HK$950K HK$2,987
2004年10月18日 HK$930K HK$2,924
2004年5月29日 HK$990K HK$2,592
2004年4月30日 HK$1.08M HK$2,827
2004年1月14日 HK$910K HK$2,862
2003年6月23日 HK$900K HK$2,830
2003年6月3日 HK$600K HK$1,887
2002年10月15日 HK$900K HK$2,356
2002年10月7日 HK$850K HK$2,673
2002年10月4日 HK$910K —
2002年6月26日 HK$725K HK$2,280
2002年6月26日 HK$730K HK$2,296
2000年12月9日 HK$1.05M —
2000年10月27日 HK$990K HK$2,592
2000年4月10日 HK$1.11M HK$3,491
1999年11月1日 HK$1.17M —
1999年9月17日 HK$990K HK$2,592
1999年7月26日 HK$1.19M —
1999年4月19日 HK$960K HK$3,019
1998年4月28日 HK$1.75M HK$4,581
1997年11月1日 HK$2.06M HK$5,393
1997年9月12日 HK$2.28M HK$5,969
1997年4月3日 HK$1.77M HK$4,634
1996年12月5日 HK$1.86M HK$4,869
1996年9月19日 HK$1.28M —
1996年8月9日 HK$1.04M —
1996年7月24日 HK$1.52M HK$3,979
1996年7月16日 HK$1.17M HK$3,679

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.7%
日期 月租 實用呎租
2023年7月15日 HK$15,800 HK$50

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 — B $900K 2002年10月 C $1.9M 1996年12月 D $5.8M 2022年2月
22樓 — — — D $3.5M 2026年3月
21樓 A $5.5M 2020年5月 — C $910K 2002年10月 D $4.9M 2023年3月
20樓 A $3.8M 2024年6月 B $1.7M 2007年7月 — D $3.8M 2025年3月
19樓 — B $6.2M 2018年3月 C $6.5M 2018年7月 —
18樓 — B $1.4M 2007年4月 C $4M 2026年8月 D $1.3M 1996年9月
17樓 — B $4.2M 2014年7月 — D $1.2M 1999年11月
16樓 — B $1.3M 2006年4月 — D $3.8M 2026年2月
15樓 — — C $1.3M 2005年6月 —
14樓 A $5M 2017年8月 — — D $4.8M 2018年7月
13樓 — B $1.3M 2005年9月 C $6.2M 2020年12月 —
12樓 — B $1.6M 2009年1月 C $3.2M 2011年6月 D $4.8M 2023年4月
11樓 — B $1.1M 2000年12月 C $2.4M 2010年2月 —
9樓 — — C $3.5M 2025年3月 D $3.1M 2012年9月
8樓 — B $1.9M 2009年7月 C $1.9M 2007年11月 —
7樓 A $3.8M 2015年5月 — C $1.9M 2009年7月 —
6樓 — B $3.6M 2014年5月 C $1.2M 1999年7月 —
5樓 — B $2.3M 2010年7月 — —
4樓 A $2M 2010年2月 B $2.2M 2010年10月 — D $1.1M 1996年3月
3樓 A $1M 1996年8月 B $4.9M 2023年11月 C $4.5M 2026年4月 —
2樓 — — C $3.9M 2014年12月 —
1樓 — — — D $5M 2022年12月

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資料來源： Renavon.com